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新北市新店區如意街25號

新北市新店區如意街25號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.4–33.7 萬/坪・2013/04～2024/08・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆・歷年共 20 筆

2024/08/24
新北市新店區如意街27號
32.2萬/坪
916 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2024/01/06
新北市新店區如意街27號
25.2萬/坪
718 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/11/29
新北市新店區如意街25號
26.2萬/坪
745 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/10/14
新北市新店區如意街23號
29.2萬/坪
830 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/20
新北市新店區如意街19號
28.0萬/坪
798 萬
28.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2021/05/17
新北市新店區如意街25號
21.1萬/坪
600 萬
28.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/11/28
新北市新店區如意街17號
24.2萬/坪
689 萬
28.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/02/15
新北市新店區如意街15號
15.4萬/坪
525 萬
34.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2017/12/03
新北市新店區如意街21號
20.2萬/坪
575 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2017/04/15
新北市新店區如意街25號
23.9萬/坪
680 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2016/11/01
新北市新店區如意街29號
18.7萬/坪
540 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房3廳3衛
2015/10/29
新北市新店區如意街19號
25.7萬/坪
730 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2014/11/05
新北市新店區如意街25號
33.7萬/坪
960 萬
28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2014/03/25
新北市新店區如意街21號
33.4萬/坪
950 萬
28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2013/10/14
新北市新店區如意街25號
22.8萬/坪
650 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/24	新北市新店區如意街27號	32.2	916	28.4	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2024/01/06	新北市新店區如意街27號	25.2	718	28.4	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/11/29	新北市新店區如意街25號	26.2	745	28.4	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/10/14	新北市新店區如意街23號	29.2	830	28.4	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/20	新北市新店區如意街19號	28.0	798	28.4	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2021/05/17	新北市新店區如意街25號	21.1	600	28.4	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/11/28	新北市新店區如意街17號	24.2	689	28.4	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/02/15	新北市新店區如意街15號	15.4	525	34.0	5/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—
2017/12/03	新北市新店區如意街21號	20.2	575	28.4	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2017/04/15	新北市新店區如意街25號	23.9	680	28.4	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2016/11/01	新北市新店區如意街29號	18.7	540	28.8	5/5F	公寓	34年	4房3廳3衛	—
2015/10/29	新北市新店區如意街19號	25.7	730	28.4	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2014/11/05	新北市新店區如意街25號	33.7	960	28.4	1/5F	公寓	32年	3房1廳1衛	—
2014/03/25	新北市新店區如意街21號	33.4	950	28.4	1/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/10/14	新北市新店區如意街25號	22.8	650	28.4	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+9.6%

中位年化報酬

+1.4%

近三年賣出 +24.2%

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
如意街27號	2024/01/06	25.2	2024/08/24	32.2	0.6 年	+27.6%
如意街25號	2017/04/15	23.9	2023/11/29	26.2	6.6 年	+9.6%
如意街25號	2013/07/02	21.4	2021/05/17	21.1	7.9 年	-1.6%
如意街25號	2013/10/14	22.8	2017/04/15	23.9	3.5 年	+4.6%
如意街25號	2013/04/02	18.3	2013/10/14	22.8	0.5 年	+25%