近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 612 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.9–85.0 萬/坪・2013/08～2023/03・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2023/03/0140.6萬/坪1,075 萬26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2022/06/0725.9萬/坪1,010 萬39.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・5房2廳3衛含增建
- 2022/04/1328.1萬/坪745 萬26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2022/03/1534.4萬/坪940 萬27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2021/01/1228.0萬/坪765 萬27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2016/05/1726.7萬/坪930 萬34.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1785.0萬/坪2,150 萬25.3 坪・1/5F・店面・屋齡 35 年・2房1廳1衛含增建
- 2013/08/2326.7萬/坪850 萬31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/01 | 新北市新店區安和路3段145巷2號 | 40.6 | 1,075 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/07 | 新北市新店區安和路3段153號 | 25.9 | 1,010 | 39.0 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/13 | 新北市新店區安和路3段145巷2號 | 28.1 | 745 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/15 | 新北市新店區安和路3段147號 | 34.4 | 940 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/12 | 新北市新店區安和路3段147號 | 28.0 | 765 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/17 | 新北市新店區永平街80號 | 26.7 | 930 | 34.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/17 | 新北市新店區安和路3段149號 | 85.0 | 2,150 | 25.3 | 1/5F | 店面 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/23 | 新北市新店區永平街80號 | 26.7 | 850 | 31.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+19.3%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安和路3段145巷2號 | 2023/03/01 | 40.6 | 0.9 年 | +44.3% | ||
| 安和路3段147號 | 2022/03/15 | 34.4 | 1.2 年 | +22.9% | ||
| 永平街80號 | 2016/05/17 | 26.7 | 2.7 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 新北市新店區安和路3段153號 | 23,900 | 612 | 39.0 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/30 | 新北市新店區安和路3段147號 | 25,500 | 1,025 | 24.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2016/06/14 | 新北市新店區安和路3段153號 | 16,000 | 410 | 39.0 | 2/5F | 公寓 |