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新北市新店區安和路3段171號

新北市新店區安和路3段171號・華廈・8 樓・屋齡 34 年・6 棟

近一年中位單價

37.4萬/坪

-21.8%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.4–42.6 萬/坪・2017/02～2026/01・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆・歷年共 11 筆

2026/01/25
新北市新店區安和路3段171號
37.4萬/坪
1,720 萬
46.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2024/07/29
新北市新店區安和路3段175號
42.6萬/坪
1,768 萬
41.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2024/02/25
新北市新店區安和路3段171號
36.5萬/坪
1,680 萬
46.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2023/12/28
新北市新店區安和路3段171號
31.4萬/坪
1,445 萬
46.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2022/07/04
新北市新店區安和路3段171號
31.5萬/坪
1,450 萬
46.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2020/11/24
新北市新店區安和路3段175號
29.1萬/坪
1,300 萬
44.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2019/07/23
新北市新店區安和路3段171號
25.4萬/坪
1,164 萬
45.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・5房1廳2衛
含增建
2019/06/27
新北市新店區安和路3段165號
26.5萬/坪
1,205 萬
45.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2019/01/07
新北市新店區安和路3段173號
30.1萬/坪
1,250 萬
41.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2017/09/15
新北市新店區安和路3段169號
28.0萬/坪
1,200 萬
42.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2017/02/27
新北市新店區安和路3段171號
28.2萬/坪
1,300 萬
46.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/25	新北市新店區安和路3段171號	37.4	1,720	46.0	2/8F	華廈	34年	4房2廳2衛	—
2024/07/29	新北市新店區安和路3段175號	42.6	1,768	41.5	7/8F	華廈	32年	3房2廳1衛	—
2024/02/25	新北市新店區安和路3段171號	36.5	1,680	46.0	2/8F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2023/12/28	新北市新店區安和路3段171號	31.4	1,445	46.0	2/8F	華廈	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/07/04	新北市新店區安和路3段171號	31.5	1,450	46.0	2/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2020/11/24	新北市新店區安和路3段175號	29.1	1,300	44.7	8/8F	華廈	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/07/23	新北市新店區安和路3段171號	25.4	1,164	45.8	6/8F	華廈	27年	5房1廳2衛	—	含增建
2019/06/27	新北市新店區安和路3段165號	26.5	1,205	45.5	5/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2019/01/07	新北市新店區安和路3段173號	30.1	1,250	41.5	5/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2017/09/15	新北市新店區安和路3段169號	28.0	1,200	42.8	4/8F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/02/27	新北市新店區安和路3段171號	28.2	1,300	46.0	2/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+2.4%

中位年化報酬

+1.2%

近三年賣出 +0.5%

賠售比例

33%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安和路3段171號	2024/02/25	36.5	2026/01/25	37.4	1.9 年	+2.4%
安和路3段171號	2022/07/04	31.5	2023/12/28	31.4	1.5 年	-0.3%
安和路3段171號	2017/02/27	28.2	2022/07/04	31.5	5.3 年	+11.5%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/25	新北市新店區安和路3段167號	10,000	1,002	10.0	4/8F	華廈	1房1廳1衛
2022/09/01	新北市新店區安和路3段167號	10,000	1,002	10.0	4/8F	華廈	—

各棟 6 棟

新北市新店區安和路3段171號

華廈・8樓・1992 完工・6 筆

新北市新店區安和路3段167號

華廈・8樓・1992 完工・2 筆

新北市新店區安和路3段175號

華廈・8樓・1992 完工・2 筆

新北市新店區安和路3段169號

華廈・8樓・1992 完工・1 筆

新北市新店區安和路3段173號

華廈・8樓・1992 完工・1 筆

新北市新店區安和路3段165號

華廈・8樓・1992 完工・1 筆