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新北市新店區富貴街14巷14號

新北市新店區富貴街14巷14號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・13 棟

近一年中位單價

28.8萬/坪

-39.8%vs 新店區n=4，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.6 萬/坪

近一年成交

4筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.3–35.4 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/03
新北市新店區富貴街12巷9號
33.2萬/坪
945 萬
28.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2026/03/05
新北市新店區富貴街14巷10號
25.0萬/坪
710 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2026/02/12
新北市新店區富貴街14巷6號
27.0萬/坪
768 萬
28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2026/01/13
新北市新店區富貴街14巷6號
30.6萬/坪
870 萬
28.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/06
新北市新店區富貴街14巷6號
25.4萬/坪
722 萬
28.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/21
新北市新店區富貴街12巷11號
30.6萬/坪
870 萬
28.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/10/15
新北市新店區富貴街14巷16號
32.5萬/坪
938 萬
28.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/08/23
新北市新店區富貴街14巷6號
23.0萬/坪
655 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2022/11/13
新北市新店區富貴街14巷16號
29.0萬/坪
835 萬
28.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2022/03/13
新北市新店區富貴街12巷3號
27.1萬/坪
770 萬
28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/28
新北市新店區富貴街12巷9號
25.5萬/坪
725 萬
28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/19
新北市新店區富貴街12巷17號
35.4萬/坪
1,020 萬
28.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/14
新北市新店區富貴街14巷14號
24.2萬/坪
690 萬
28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/08/13
新北市新店區富貴街14巷10號
24.1萬/坪
685 萬
28.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/07/17
新北市新店區富貴街12巷11號
18.3萬/坪
520 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/03	新北市新店區富貴街12巷9號	33.2	945	28.5	3/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2026/03/05	新北市新店區富貴街14巷10號	25.0	710	28.5	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2026/02/12	新北市新店區富貴街14巷6號	27.0	768	28.5	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/01/13	新北市新店區富貴街14巷6號	30.6	870	28.5	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/06	新北市新店區富貴街14巷6號	25.4	722	28.5	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/21	新北市新店區富貴街12巷11號	30.6	870	28.5	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/10/15	新北市新店區富貴街14巷16號	32.5	938	28.8	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/08/23	新北市新店區富貴街14巷6號	23.0	655	28.5	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/11/13	新北市新店區富貴街14巷16號	29.0	835	28.8	1/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2022/03/13	新北市新店區富貴街12巷3號	27.1	770	28.5	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/28	新北市新店區富貴街12巷9號	25.5	725	28.5	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/19	新北市新店區富貴街12巷17號	35.4	1,020	28.8	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/14	新北市新店區富貴街14巷14號	24.2	690	28.5	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2020/08/13	新北市新店區富貴街14巷10號	24.1	685	28.5	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/07/17	新北市新店區富貴街12巷11號	18.3	520	28.5	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+16.7%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 +8.8%

賠售比例

20%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
富貴街12巷9號	2013/08/27	24.2	2026/05/03	33.2	12.7 年	+37%
富貴街14巷6號	2025/05/06	25.4	2026/01/13	30.6	0.7 年	+20.5%
富貴街12巷11號	2018/12/14	23.9	2024/12/21	30.6	6 年	+27.9%
富貴街14巷16號	2022/11/13	29.0	2023/10/15	32.5	0.9 年	+12.3%
富貴街12巷3號	2015/02/27	22.1	2022/03/13	27.1	7 年	+22.2%
富貴街14巷10號	2014/12/06	22.0	2020/08/13	24.1	5.7 年	+9.6%
富貴街14巷16號	2014/08/25	23.8	2018/03/24	22.4	3.6 年	-5.8%
富貴街14巷14號	2013/09/18	21.0	2014/09/24	27.4	1 年	+30.7%