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捷運理仁

新北市新店區新生街13巷1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・1 棟・39 戶

別名：捷運理仁社區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 68.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.6–83.3 萬/坪・2017/06～2025/04・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄共 24 筆

2025/04/18
新北市新店區新生街13巷1號
78.9萬/坪
1,800 萬
22.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳1衛
2025/04/10
新北市新店區新生街13巷1號
55.1萬/坪
888 萬
16.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2024/11/25
新北市新店區新生街13巷1號
83.3萬/坪
1,900 萬
22.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2024/02/18
新北市新店區新生街13巷1號
68.3萬/坪
2,781 萬
35.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降平面 370萬
2023/11/28
新北市新店區新生街13巷1號
68.8萬/坪
2,880 萬
35.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳1衛
升降機械 450萬
2023/07/12
新北市新店區新生街13巷1號
69.9萬/坪
2,110 萬
23.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
升降機械 450萬
2023/07/12
新北市新店區新生街13巷1號
69.9萬/坪
2,920 萬
35.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛
升降機械 450萬
2023/07/02
新北市新店區新生街13巷1號
69.9萬/坪
2,840 萬
35.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛
升降平面 370萬
2020/09/19
新北市新店區新生街13巷1號
56.2萬/坪
2,260 萬
37.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 160萬預售分件
2020/09/19
新北市新店區新生街13巷1號
56.0萬/坪
1,278 萬
22.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
預售分件
2020/08/16
新北市新店區新生街13巷1號
55.2萬/坪
1,010 萬
16.1 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
升降機械 120萬預售分件
2020/08/10
新北市新店區新生街13巷1號
56.0萬/坪
1,278 萬
22.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
預售分件
2020/07/25
新北市新店區新生街13巷1號
54.3萬/坪
1,358 萬
25.0 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2020/07/18
新北市新店區新生街13巷1號
55.3萬/坪
892 萬
16.1 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2020/07/12
新北市新店區新生街13巷1號
55.1萬/坪
888 萬
16.1 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/18	新北市新店區新生街13巷1號	78.9	1,800	22.8	4/12F	住宅大樓	2年	1房2廳1衛	—
2025/04/10	新北市新店區新生街13巷1號	55.1	888	16.1	3/12F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—
2024/11/25	新北市新店區新生街13巷1號	83.3	1,900	22.8	3/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2024/02/18	新北市新店區新生街13巷1號	68.3	2,781	35.3	10/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	升降平面 370萬
2023/11/28	新北市新店區新生街13巷1號	68.8	2,880	35.3	9/12F	住宅大樓	1年	3房1廳1衛	升降機械 450萬
2023/07/12	新北市新店區新生街13巷1號	69.9	2,110	23.8	9/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	升降機械 450萬
2023/07/12	新北市新店區新生街13巷1號	69.9	2,920	35.3	9/12F	住宅大樓	0年	3房1廳1衛	升降機械 450萬
2023/07/02	新北市新店區新生街13巷1號	69.9	2,840	35.3	10/12F	住宅大樓	0年	3房1廳1衛	升降平面 370萬
2020/09/19	新北市新店區新生街13巷1號	56.2	2,260	37.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 160萬	預售分件
2020/09/19	新北市新店區新生街13巷1號	56.0	1,278	22.8	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/08/16	新北市新店區新生街13巷1號	55.2	1,010	16.1	4/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	升降機械 120萬	預售分件
2020/08/10	新北市新店區新生街13巷1號	56.0	1,278	22.8	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/07/25	新北市新店區新生街13巷1號	54.3	1,358	25.0	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/07/18	新北市新店區新生街13巷1號	55.3	892	16.1	4/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2020/07/12	新北市新店區新生街13巷1號	55.1	888	16.1	3/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

0.0%

中位年化報酬

0.0%

近三年賣出 0.0%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新生街13巷1號	2020/06/13	53.4	2025/04/18	78.9	4.8 年	+47.8%
新生街13巷1號	2020/07/12	55.1	2025/04/10	55.1	4.7 年	0%
新生街13巷1號	2023/07/02	69.9	2024/02/18	68.3	0.6 年	-2.4%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/29	新北市新店區新生街13巷1號	28,720	1,260	22.8	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/07/23	新北市新店區新生街13巷1號	36,468	1,031	35.3	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/03	新北市新店區新生街13巷1號	32,000	1,402	22.8	3/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/11/15	新北市新店區新生街13巷1號	29,495	1,180	25.0	3/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/09/23	新北市新店區新生街13巷1號	24,388	1,514	16.1	3/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2024/08/23	新北市新店區新生街13巷1號	30,625	1,289	23.8	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/08/08	新北市新店區新生街13巷1號	37,768	1,068	35.3	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/10	新北市新店區新生街13巷1號	28,625	1,207	23.8	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/07/10	新北市新店區新生街13巷1號	29,919	1,071	22.8	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/06/13	新北市新店區新生街13巷1號	33,410	1,289	25.9	3/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費

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各棟 1 棟

新北市新店區新生街13巷1號

住宅大樓・12樓・2023 完工・38 筆交易（含租賃）

捷運理仁

價格走勢

買賣成交紀錄 共 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 14 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 24 筆

租賃紀錄最近 14 筆