近一年中位單價
49.3萬/坪
+5.4%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.4–49.3 萬/坪・2012/08～2026/07・共 10 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自立街66號 | 2012/08/12 | 40.3 | 2021/03/14 | 43.9 | 8.6 年 | +8.9% |
| 自立街78號 | 2013/04/15 | 36.2 | 2020/03/20 | 41.2 | 6.9 年 | +14.1% |
| 自立街78號 | 2012/10/03 | 34.4 | 2013/04/22 | 40.6 | 0.6 年 | +18.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 新北市新店區自立街76號 | 49.3 | 1,650 | 33.5 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/11 | 新北市新店區自立街64號 | 46.3 | 1,550 | 33.5 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/14 | 新北市新店區自立街66號 | 43.9 | 1,470 | 33.5 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/21 | 新北市新店區自立街64號 | 40.0 | 1,340 | 33.5 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/20 | 新北市新店區自立街78號 | 41.2 | 1,380 | 33.5 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/21 | 新北市新店區自立街62號 | 43.9 | 1,470 | 33.5 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/22 | 新北市新店區自立街78號 | 40.6 | 1,360 | 33.5 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/15 | 新北市新店區自立街78號 | 36.2 | 1,210 | 33.5 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/03 | 新北市新店區自立街78號 | 34.4 | 1,150 | 33.5 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/12 | 新北市新店區自立街66號 | 40.3 | 1,350 | 33.5 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 新北市新店區自立街58號 | 0.1 | 3 | 33.9 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/26 | 新北市新店區自立街58號 | 0.1 | 3 | 33.9 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2022/03/25 | 新北市新店區自立街58號 | 0.1 | 3 | 33.9 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — |