近一年中位單價
52.2萬/坪
+2.8%vs 新莊區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 736 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 28.1–58.1 萬/坪・2012/07～2026/06・歷年共 46 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 46 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 46 筆
- 2026/06/2657.1萬/坪2,900 萬46.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2026/02/1347.3萬/坪3,268 萬63.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/10/0258.1萬/坪2,205 萬34.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2024/02/2951.2萬/坪3,488 萬63.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛坡道平面 220萬含增建
- 2023/09/1656.9萬/坪1,388 萬24.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/08/2053.6萬/坪1,958 萬32.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2023/04/1143.9萬/坪1,493 萬34.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/1143.9萬/坪1,867 萬35.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛坡道平面 300萬含增建
- 2023/02/0935.9萬/坪3,050 萬84.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳3衛
- 2022/12/1453.7萬/坪1,050 萬19.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/03/0450.0萬/坪1,220 萬24.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/12/1250.4萬/坪1,850 萬32.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2021/07/3044.4萬/坪868 萬19.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2021/04/2439.7萬/坪1,490 萬32.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛坡道平面 190萬
- 2021/01/2246.0萬/坪1,123 萬24.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 新北市新莊區中平路82巷27號 | 57.1 | 2,900 | 46.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2026/02/13 | 新北市新莊區中平路82巷21號 | 47.3 | 3,268 | 63.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/10/02 | 新北市新莊區中平路82巷21號 | 58.1 | 2,205 | 34.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2024/02/29 | 新北市新莊區中平路82巷21號 | 51.2 | 3,488 | 63.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2023/09/16 | 新北市新莊區中平路82巷23號 | 56.9 | 1,388 | 24.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/20 | 新北市新莊區中平路82巷23號 | 53.6 | 1,958 | 32.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2023/04/11 | 新北市新莊區中平路82巷21號 | 43.9 | 1,493 | 34.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/11 | 新北市新莊區中平路82巷21號 | 43.9 | 1,867 | 35.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/02/09 | 新北市新莊區中平路82巷21號 | 35.9 | 3,050 | 84.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/14 | 新北市新莊區中平路82巷25號 | 53.7 | 1,050 | 19.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/04 | 新北市新莊區中平路82巷23號 | 50.0 | 1,220 | 24.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/12 | 新北市新莊區中平路82巷23號 | 50.4 | 1,850 | 32.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2021/07/30 | 新北市新莊區中平路82巷25號 | 44.4 | 868 | 19.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/24 | 新北市新莊區中平路82巷23號 | 39.7 | 1,490 | 32.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2021/01/22 | 新北市新莊區中平路82巷23號 | 46.0 | 1,123 | 24.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+31.7%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中平路82巷27號 | 2026/06/26 | 57.1 | 9.5 年 | +75.8% | ||
| 中平路82巷21號 | 2026/02/13 | 47.3 | 3 年 | +31.7% | ||
| 中平路82巷23號 | 2023/08/20 | 53.6 | 8.6 年 | +50% | ||
| 中平路82巷25號 | 2022/12/14 | 53.7 | 1.4 年 | +21% | ||
| 中平路82巷23號 | 2022/03/04 | 50.0 | 9.6 年 | +34.8% | ||
| 中平路82巷23號 | 2021/12/12 | 50.4 | 6.7 年 | +38.2% | ||
| 中平路82巷23號 | 2021/01/22 | 46.0 | 2.6 年 | +63.6% | ||
| 中平路82巷25號 | 2020/03/15 | 44.0 | 7.6 年 | +10.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 新北市新莊區中平路82巷27號 | 33,214 | 714 | 46.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/26 | 新北市新莊區中平路82巷21號 | 27,000 | 757 | 35.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/11/22 | 新北市新莊區中平路82巷21號 | 26,000 | 727 | 35.7 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/13 | 新北市新莊區中平路82巷21號 | 26,000 | 727 | 35.7 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2017/05/04 | 新北市新莊區中平路82巷21號 | 28,500 | 453 | 62.8 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2016/08/25 | 新北市新莊區中平路82巷21號 | 33,000 | 380 | 69.7 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2015/11/09 | 新北市新莊區中平路82巷21號 | 36,000 | 423 | 74.0 | 13/14F | 住宅大樓 |