近一年中位單價
46.7萬/坪
-8.0%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 47.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 840 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 20.9–49.0 萬/坪・2012/09～2026/06・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2026/06/1046.7萬/坪1,380 萬29.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/08/0149.0萬/坪1,400 萬28.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1641.4萬/坪1,224 萬29.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/3131.6萬/坪1,190 萬37.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2020/06/1930.6萬/坪1,168 萬38.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/11/0532.2萬/坪800 萬24.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/03/1030.2萬/坪750 萬24.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/08/1029.8萬/坪1,250 萬42.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/06/2035.0萬/坪870 萬24.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛
- 2013/12/2732.9萬/坪1,145 萬34.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳2衛
- 2013/10/2430.6萬/坪965 萬31.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2013/06/1028.2萬/坪700 萬24.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2013/05/2023.3萬/坪580 萬24.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2013/01/1920.9萬/坪520 萬24.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2012/10/1627.3萬/坪785 萬28.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 新北市新莊區八德街153巷15號 | 46.7 | 1,380 | 29.6 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/01 | 新北市新莊區八德街153巷9號 | 49.0 | 1,400 | 28.6 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/16 | 新北市新莊區八德街153巷15號 | 41.4 | 1,224 | 29.6 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/31 | 新北市新莊區八德街143號 | 31.6 | 1,190 | 37.6 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/19 | 新北市新莊區八德街153巷5號 | 30.6 | 1,168 | 38.2 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/05 | 新北市新莊區八德街147號 | 32.2 | 800 | 24.9 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/10 | 新北市新莊區八德街147號 | 30.2 | 750 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/10 | 新北市新莊區八德街153巷11號 | 29.8 | 1,250 | 42.0 | 1/7F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/20 | 新北市新莊區八德街147號 | 35.0 | 870 | 24.9 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/27 | 新北市新莊區八德街153巷7號 | 32.9 | 1,145 | 34.8 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/24 | 新北市新莊區八德街143號 | 30.6 | 965 | 31.5 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/10 | 新北市新莊區八德街147號 | 28.2 | 700 | 24.9 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/20 | 新北市新莊區八德街147號 | 23.3 | 580 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/19 | 新北市新莊區八德街147號 | 20.9 | 520 | 24.9 | 2/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/16 | 新北市新莊區八德街153巷7號 | 27.3 | 785 | 28.7 | 1/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+24.3%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八德街147號 | 2019/11/05 | 32.2 | 4.4 年 | -8% | ||
| 八德街147號 | 2019/03/10 | 30.2 | 5.8 年 | +29.3% | ||
| 八德街147號 | 2015/06/20 | 35.0 | 2 年 | +24.3% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 新北市新莊區八德街153巷9號 | 24,000 | 840 | 28.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/03 | 新北市新莊區八德街153巷9號 | 24,000 | 840 | 28.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/03 | 新北市新莊區八德街141號 | 26,000 | 760 | 34.1 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/01 | 新北市新莊區八德街153巷9號 | 24,000 | 840 | 28.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/12 | 新北市新莊區八德街141號 | 26,000 | 760 | 34.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2020/11/27 | 新北市新莊區八德街153巷15號 | 20,000 | 678 | 29.6 | 6/6F | 華廈 |
各棟 8 棟
新北市新莊區八德街147號
華廈・7樓・2001 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市新莊區八德街153巷9號
華廈・7樓・2001 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市新莊區八德街153巷15號
華廈・6樓・2001 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市新莊區八德街153巷5號
華廈・7樓・2001 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市新莊區八德街143號
華廈・7樓・2001 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市新莊區八德街153巷7號
華廈・7樓・2001 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市新莊區八德街141號
華廈・7樓・2001 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市新莊區八德街153巷11號
華廈・7樓・2001 完工・1 筆交易（含租賃）