近一年中位單價
66.1萬/坪
+34.5%vs 新莊區n=3，樣本少
一年漲跌
+3.3%
近三年中位 62.5 萬/坪
近一年成交
3筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.64%
月租 902 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 42.7–76.0 萬/坪・2020/02～2026/07・共 116 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 11 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+17.7%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴路486號 | 2020/11/09 | 51.5 | 2026/07/17 | 70.5 | 5.7 年 | +36.8% |
| 富貴路488號 | 2023/10/29 | 57.3 | 2026/01/02 | 64.1 | 2.2 年 | +11.9% |
| 富貴路488號 | 2021/01/30 | 53.0 | 2025/12/16 | 66.1 | 4.9 年 | +24.8% |
| 富貴路482號 | 2021/10/01 | 52.4 | 2025/03/23 | 65.2 | 3.5 年 | +24.5% |
| 富貴路476號 | 2024/06/15 | 52.5 | 2024/12/19 | 64.9 | 0.5 年 | +23.5% |
| 富貴路482號 | 2022/07/01 | 57.8 | 2024/08/28 | 61.2 | 2.2 年 | +5.8% |
| 富貴路486號 | 2020/09/14 | 55.9 | 2024/08/13 | 76.0 | 3.9 年 | +36.1% |
| 富貴路476號 | 2021/07/21 | 54.9 | 2024/06/15 | 52.5 | 2.9 年 | -4.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 新北市新莊區富貴路486號 | 70.5 | 1,450 | 20.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/02 | 新北市新莊區富貴路488號 | 64.1 | 1,320 | 20.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/16 | 新北市新莊區富貴路488號 | 66.1 | 1,600 | 20.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/03/23 | 新北市新莊區富貴路482號 | 65.2 | 1,320 | 20.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/19 | 新北市新莊區富貴路476號 | 64.9 | 1,358 | 20.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/28 | 新北市新莊區富貴路482號 | 61.2 | 1,468 | 20.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/13 | 新北市新莊區富貴路486號 | 76.0 | 1,720 | 19.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/06/15 | 新北市新莊區富貴路476號 | 52.5 | 1,100 | 20.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/16 | 新北市新莊區富貴路490號 | 46.0 | 1,610 | 20.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/31 | 新北市新莊區富貴路482號 | 65.0 | 1,468 | 19.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/01/22 | 新北市新莊區富貴路498號 | 62.6 | 1,265 | 20.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/01/22 | 新北市新莊區富貴路496號 | 62.5 | 1,385 | 22.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/01/19 | 新北市新莊區富貴路478號 | 55.3 | 1,992 | 31.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/01/19 | 新北市新莊區富貴路478號 | 55.9 | 2,008 | 31.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/01/17 | 新北市新莊區富貴路490號 | 63.2 | 1,280 | 20.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/23 | 新北市新莊區富貴路478號 | 56.8 | 2,065 | 31.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/12/23 | 新北市新莊區富貴路478號 | 61.4 | 1,640 | 22.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2023/10/29 | 新北市新莊區富貴路488號 | 57.3 | 1,180 | 20.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/02 | 新北市新莊區富貴路478號 | 58.5 | 1,588 | 22.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/07/22 | 新北市新莊區富貴路496號 | 59.3 | 1,590 | 22.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2023/07/06 | 新北市新莊區富貴路490號 | 54.9 | 1,360 | 20.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/06/26 | 新北市新莊區富貴路498號 | 60.2 | 1,480 | 20.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/05/11 | 新北市新莊區富貴路480號 | 55.4 | 1,660 | 25.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/02/06 | 新北市新莊區富貴路480號 | 56.0 | 1,470 | 22.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/08/08 | 新北市新莊區富貴路482號 | 51.4 | 1,296 | 20.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2022/08/08 | 新北市新莊區富貴路496號 | 54.5 | 1,463 | 22.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2022/07/25 | 新北市新莊區富貴路496號 | 50.4 | 1,390 | 22.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2022/07/09 | 新北市新莊區富貴路478號 | 56.6 | 2,027 | 31.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2022/07/04 | 新北市新莊區富貴路478號 | 50.3 | 1,837 | 31.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2022/07/01 | 新北市新莊區富貴路482號 | 57.8 | 1,400 | 20.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/06/30 | 新北市新莊區富貴路486號 | 57.3 | 1,425 | 20.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2022/06/22 | 新北市新莊區富貴路478號 | 53.8 | 1,480 | 22.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/06/11 | 新北市新莊區富貴路496號 | 50.4 | 1,395 | 22.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/06/02 | 新北市新莊區富貴路492號 | 49.7 | 1,385 | 22.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2022/05/25 | 新北市新莊區富貴路492號 | 59.4 | 1,675 | 23.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2022/05/24 | 新北市新莊區富貴路480號 | 50.5 | 1,392 | 22.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2022/05/22 | 新北市新莊區富貴路496號 | 58.2 | 1,550 | 22.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/04/28 | 新北市新莊區富貴路480號 | 52.8 | 1,200 | 22.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/04/27 | 新北市新莊區富貴路482號 | 52.8 | 1,288 | 20.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/04/25 | 新北市新莊區富貴路496號 | 51.9 | 1,180 | 22.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/04/11 | 新北市新莊區富貴路492號 | 51.6 | 1,418 | 22.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2022/04/10 | 新北市新莊區富貴路476號 | 56.4 | 1,180 | 20.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/04/09 | 新北市新莊區富貴路480號 | 59.8 | 1,680 | 23.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2022/04/03 | 新北市新莊區富貴路478號 | 55.0 | 1,488 | 22.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/03/19 | 新北市新莊區富貴路496號 | 54.7 | 1,250 | 22.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/03/07 | 新北市新莊區富貴路498號 | 55.1 | 1,399 | 20.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2022/02/26 | 新北市新莊區富貴路490號 | 49.7 | 1,005 | 20.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/02/19 | 新北市新莊區富貴路478號 | 53.1 | 1,470 | 22.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2022/02/19 | 新北市新莊區富貴路476號 | 55.9 | 1,400 | 20.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/01/03 | 新北市新莊區富貴路482號 | 55.0 | 1,361 | 20.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/12/15 | 新北市新莊區富貴路492號 | 50.0 | 1,376 | 22.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/12/10 | 新北市新莊區富貴路480號 | 49.5 | 1,345 | 22.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/12/09 | 新北市新莊區富貴路498號 | 54.9 | 1,370 | 20.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/12/01 | 新北市新莊區富貴路482號 | 49.4 | 1,250 | 20.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/11/18 | 新北市新莊區富貴路476號 | 51.6 | 1,325 | 20.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2021/11/13 | 新北市新莊區富貴路486號 | 51.5 | 1,280 | 20.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/10/01 | 新北市新莊區富貴路482號 | 52.4 | 1,060 | 20.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/09/27 | 新北市新莊區富貴路498號 | 52.7 | 1,300 | 20.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2021/09/25 | 新北市新莊區富貴路488號 | 49.0 | 1,225 | 20.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2021/09/01 | 新北市新莊區富貴路486號 | 55.9 | 1,150 | 20.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/08/27 | 新北市新莊區富貴路492號 | 50.2 | 1,385 | 22.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2021/08/25 | 新北市新莊區富貴路486號 | 47.7 | 1,202 | 20.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/08/16 | 新北市新莊區富貴路488號 | 56.0 | 1,308 | 19.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2021/08/13 | 新北市新莊區富貴路482號 | 52.0 | 1,530 | 20.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2021/08/13 | 新北市新莊區富貴路488號 | 51.0 | 1,270 | 20.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/08/05 | 新北市新莊區富貴路476號 | 49.7 | 1,270 | 20.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/08/01 | 新北市新莊區富貴路498號 | 45.1 | 1,150 | 20.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/07/31 | 新北市新莊區富貴路488號 | 48.6 | 1,002 | 20.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/07/30 | 新北市新莊區富貴路498號 | 49.7 | 1,244 | 20.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/07/30 | 新北市新莊區富貴路488號 | 47.0 | 969 | 20.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/07/25 | 新北市新莊區富貴路486號 | 51.0 | 1,049 | 20.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/07/21 | 新北市新莊區富貴路476號 | 54.9 | 1,150 | 20.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區富貴路498號 | 54.0 | 1,130 | 20.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/11 | 新北市新莊區富貴路496號 | 47.0 | 1,320 | 22.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2021/07/10 | 新北市新莊區富貴路498號 | 47.0 | 969 | 20.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/07/10 | 新北市新莊區富貴路492號 | 52.0 | 1,375 | 22.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2021/07/03 | 新北市新莊區富貴路480號 | 50.0 | 1,361 | 22.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2021/05/29 | 新北市新莊區富貴路486號 | 52.6 | 1,338 | 20.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2021/05/13 | 新北市新莊區富貴路490號 | 50.0 | 1,248 | 20.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/05/05 | 新北市新莊區富貴路480號 | 49.1 | 1,350 | 22.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2021/04/24 | 新北市新莊區富貴路482號 | 50.3 | 1,035 | 20.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/04/24 | 新北市新莊區富貴路488號 | 53.1 | 1,313 | 20.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/03/09 | 新北市新莊區富貴路490號 | 49.1 | 1,250 | 20.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/03/09 | 新北市新莊區富貴路490號 | 49.1 | 1,250 | 20.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/02/28 | 新北市新莊區富貴路488號 | 48.9 | 1,260 | 20.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2021/02/09 | 新北市新莊區富貴路490號 | 51.5 | 1,290 | 20.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/02/07 | 新北市新莊區富貴路496號 | 48.8 | 1,345 | 22.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/02/07 | 新北市新莊區富貴路498號 | 47.2 | 1,218 | 20.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/02/06 | 新北市新莊區富貴路490號 | 47.6 | 1,210 | 20.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/01/31 | 新北市新莊區富貴路488號 | 49.5 | 1,018 | 20.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/01/30 | 新北市新莊區富貴路488號 | 53.0 | 1,090 | 20.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/01/28 | 新北市新莊區富貴路490號 | 45.9 | 930 | 20.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/01/10 | 新北市新莊區富貴路480號 | 50.8 | 1,350 | 22.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2020/12/14 | 新北市新莊區富貴路486號 | 49.0 | 1,008 | 20.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/12/13 | 新北市新莊區富貴路486號 | 50.1 | 1,030 | 20.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/12/12 | 新北市新莊區富貴路490號 | 48.7 | 985 | 20.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/11/09 | 新北市新莊區富貴路486號 | 51.5 | 1,060 | 20.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/10/15 | 新北市新莊區富貴路480號 | 42.9 | 1,220 | 22.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 新北市新莊區富貴路496號 | 0.1 | 3 | 22.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/22 | 新北市新莊區富貴路480號 | 0.1 | 3 | 25.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/10/16 | 新北市新莊區富貴路488號 | 0.2 | 3 | 20.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/07/14 | 新北市新莊區富貴路490號 | 0.1 | 3 | 35.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/18 | 新北市新莊區富貴路490號 | 0.1 | 3 | 19.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/09 | 新北市新莊區富貴路488號 | 0.1 | 3 | 19.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — |
各棟
新北市新莊區富貴路488號
住宅大樓・14樓・2020 完工・17 筆
新北市新莊區富貴路490號
住宅大樓・14樓・2020 完工・16 筆
新北市新莊區富貴路482號
住宅大樓・14樓・2020 完工・14 筆
新北市新莊區富貴路486號
住宅大樓・14樓・2020 完工・14 筆
新北市新莊區富貴路498號
住宅大樓・14樓・2020 完工・12 筆
新北市新莊區富貴路480號
住宅大樓・14樓・2020 完工・12 筆
新北市新莊區富貴路496號
住宅大樓・14樓・2020 完工・11 筆
新北市新莊區富貴路492號
住宅大樓・14樓・2020 完工・10 筆
新北市新莊區富貴路478號
住宅大樓・14樓・2020 完工・10 筆
新北市新莊區富貴路476號
住宅大樓・14樓・2020 完工・8 筆