近一年中位單價
58.7萬/坪
+19.5%vs 新莊區n=4，樣本少
一年漲跌
-8.4%
近三年中位 62.6 萬/坪
近一年成交
4筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.61%
月租 1276 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 56.3–85.0 萬/坪・2023/05～2026/03・共 38 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴路556號 | 2023/09/20 | 56.3 | 2025/11/20 | 56.3 | 2.2 年 | 0% |
| 富貴路558號 | 2023/09/20 | 58.7 | 2025/11/20 | 58.7 | 2.2 年 | 0% |
| 富貴路560號 | 2023/10/18 | 58.7 | 2025/11/20 | 58.7 | 2.1 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 新北市新莊區富貴路568號 | 85.0 | 10,614 | 115.7 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 780萬 | |
| 2025/11/20 | 新北市新莊區富貴路556號 | 56.3 | 3,022 | 49.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/11/20 | 新北市新莊區富貴路558號 | 58.7 | 3,170 | 50.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/11/20 | 新北市新莊區富貴路560號 | 58.7 | 3,867 | 57.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 497萬 | |
| 2025/03/14 | 新北市新莊區富貴路560號 | 65.6 | 4,236 | 56.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2025/03/05 | 新北市新莊區富貴路558號 | 67.1 | 3,622 | 50.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2025/03/04 | 新北市新莊區富貴路562號 | 65.9 | 4,273 | 56.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 520萬 | 預售分件 |
| 2024/09/04 | 新北市新莊區富貴路558號 | 63.7 | 7,209 | 100.9 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 780萬 | 預售分件 |
| 2024/09/04 | 新北市新莊區富貴路560號 | 65.4 | 9,075 | 122.4 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 1,067萬 | 預售分件 |
| 2024/09/04 | 新北市新莊區富貴路568號 | 67.1 | 9,749 | 128.5 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 1,127萬 | 預售分件 |
| 2024/05/09 | 新北市新莊區富貴路560號 | 63.4 | 4,138 | 56.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 527萬 | 預售分件 |
| 2024/05/07 | 新北市新莊區富貴路560號 | 62.6 | 4,106 | 56.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 540萬 | 預售分件 |
| 2024/05/07 | 新北市新莊區富貴路562號 | 62.8 | 4,118 | 56.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 540萬 | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 新北市新莊區富貴路568號 | 64.4 | 4,629 | 63.2 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 557萬 | 預售分件 |
| 2024/04/18 | 新北市新莊區富貴路568號 | 62.6 | 4,488 | 63.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 530萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 新北市新莊區富貴路566號 | 63.6 | 5,529 | 73.4 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 862萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 新北市新莊區富貴路566號 | 65.4 | 5,616 | 73.4 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 817萬 | 預售分件 |
| 2024/03/20 | 新北市新莊區富貴路562號 | 63.6 | 4,158 | 56.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 540萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 新北市新莊區富貴路558號 | 62.1 | 3,408 | 50.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 新北市新莊區富貴路566號 | 64.8 | 5,312 | 73.4 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 557萬 | 預售分件 |
| 2024/01/03 | 新北市新莊區富貴路556號 | 58.4 | 3,139 | 49.5 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新北市新莊區富貴路568號 | 63.1 | 4,557 | 63.2 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 567萬 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新北市新莊區富貴路556號 | 59.0 | 3,168 | 49.5 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新北市新莊區富貴路558號 | 61.4 | 3,370 | 50.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 278萬 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新北市新莊區富貴路560號 | 61.9 | 4,043 | 56.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 517萬 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新北市新莊區富貴路562號 | 62.1 | 4,050 | 56.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 512萬 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新北市新莊區富貴路566號 | 64.1 | 5,525 | 73.4 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 822萬 | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 新北市新莊區富貴路562號 | 60.2 | 3,928 | 56.9 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 新北市新莊區富貴路560號 | 60.0 | 3,918 | 56.9 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 新北市新莊區富貴路566號 | 63.2 | 5,140 | 73.4 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 新北市新莊區富貴路568號 | 62.2 | 4,425 | 63.2 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 490萬 | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 新北市新莊區富貴路558號 | 59.5 | 3,260 | 50.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 265萬 | 預售分件 |
| 2023/10/18 | 新北市新莊區富貴路562號 | 57.9 | 3,855 | 57.4 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 530萬 | 預售分件 |
| 2023/10/18 | 新北市新莊區富貴路566號 | 60.4 | 5,015 | 74.8 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 497萬 | 預售分件 |
| 2023/10/18 | 新北市新莊區富貴路560號 | 58.7 | 3,867 | 57.4 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 497萬 | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 新北市新莊區富貴路558號 | 58.7 | 3,170 | 50.0 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 新北市新莊區富貴路556號 | 56.3 | 3,022 | 49.5 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2023/05/18 | 新北市新莊區富貴路558號 | 58.6 | 3,218 | 50.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 267萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 新北市新莊區富貴路558號 | 0.1 | 8 | 58.8 | 5/13F | 辦公商業大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |