近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 823 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 20.2–31.8 萬/坪・2013/09～2024/12・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/12/0831.8萬/坪980 萬30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/1929.6萬/坪900 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/1327.2萬/坪826 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0628.2萬/坪868 萬30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/2824.5萬/坪745 萬30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2020/08/0322.4萬/坪780 萬34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/11/1321.6萬/坪750 萬34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/05/0124.1萬/坪690 萬28.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/03/2328.0萬/坪850 萬30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2014/11/2220.2萬/坪615 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/09/1223.7萬/坪720 萬30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 新北市新莊區民安西路106巷1號 | 31.8 | 980 | 30.8 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/19 | 新北市新莊區民安西路106巷3號 | 29.6 | 900 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/13 | 新北市新莊區民安西路106巷2號 | 27.2 | 826 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/06 | 新北市新莊區民安西路106巷1號 | 28.2 | 868 | 30.8 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/28 | 新北市新莊區民安西路106巷9號 | 24.5 | 745 | 30.4 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/03 | 新北市新莊區民安西路106巷19號 | 22.4 | 780 | 34.8 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/13 | 新北市新莊區民安西路106巷19號 | 21.6 | 750 | 34.8 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/01 | 新北市新莊區民安西路106巷8號 | 24.1 | 690 | 28.6 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/23 | 新北市新莊區民安西路106巷3號 | 28.0 | 850 | 30.4 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/22 | 新北市新莊區民安西路106巷2號 | 20.2 | 615 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/12 | 新北市新莊區民安西路106巷3號 | 23.7 | 720 | 30.4 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+18.1%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民安西路106巷2號 | 2022/03/13 | 27.2 | 7.3 年 | +34.3% | ||
| 民安西路106巷19號 | 2020/08/03 | 22.4 | 0.7 年 | +4% | ||
| 民安西路106巷3號 | 2017/03/23 | 28.0 | 3.5 年 | +18.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 新北市新莊區民安西路106巷3號 | 25,000 | 823 | 30.4 | 4/5F | 公寓 |