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新北市板橋區中山路2段416巷48弄1號

新北市板橋區中山路2段416巷48弄1號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・20 棟

近一年中位單價

41.3萬/坪

-30.3%vs 板橋區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.6 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 595 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.7–63.8 萬/坪・2013/07～2026/01・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/31
新北市板橋區中山路2段416巷38弄11號
54.3萬/坪
1,740 萬
32.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・5房2廳2衛
含增建
2026/01/17
新北市板橋區中山路2段416巷48弄9號
32.2萬/坪
1,020 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建
2025/11/23
新北市板橋區中山路2段416巷38弄17號
41.3萬/坪
1,390 萬
33.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2025/03/30
新北市板橋區中山路2段416巷38弄19號
38.0萬/坪
1,350 萬
35.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房1廳2衛
含增建
2023/07/03
新北市板橋區中山路2段416巷38弄27號
36.1萬/坪
1,320 萬
36.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/07
新北市板橋區中山路2段416巷48弄1號
30.0萬/坪
1,120 萬
37.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2023/04/29
新北市板橋區中山路2段416巷50弄6號
37.9萬/坪
1,160 萬
30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/27
新北市板橋區中山路2段416巷48弄9號
42.7萬/坪
1,350 萬
31.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/17
新北市板橋區中山路2段416巷48弄13號
35.7萬/坪
1,220 萬
34.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2021/12/06
新北市板橋區中山路2段416巷48弄1號
33.5萬/坪
1,250 萬
37.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/08/17
新北市板橋區中山路2段416巷38弄23號
33.5萬/坪
1,130 萬
33.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
含增建
2019/06/30
新北市板橋區中山路2段416巷50弄8號
30.3萬/坪
1,000 萬
33.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2019/04/28
新北市板橋區中山路2段416巷50弄1號
29.9萬/坪
980 萬
32.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/27
新北市板橋區中山路2段416巷38弄17號
31.5萬/坪
1,060 萬
33.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/30
新北市板橋區中山路2段416巷50弄4號
33.7萬/坪
1,080 萬
32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	新北市板橋區中山路2段416巷38弄11號	54.3	1,740	32.1	1/5F	公寓	40年	5房2廳2衛	—	含增建
2026/01/17	新北市板橋區中山路2段416巷48弄9號	32.2	1,020	31.6	4/5F	公寓	40年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/11/23	新北市板橋區中山路2段416巷38弄17號	41.3	1,390	33.6	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2025/03/30	新北市板橋區中山路2段416巷38弄19號	38.0	1,350	35.6	4/5F	公寓	39年	4房1廳2衛	—	含增建
2023/07/03	新北市板橋區中山路2段416巷38弄27號	36.1	1,320	36.6	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/07	新北市板橋區中山路2段416巷48弄1號	30.0	1,120	37.3	3/5F	公寓	37年	4房2廳2衛	—
2023/04/29	新北市板橋區中山路2段416巷50弄6號	37.9	1,160	30.6	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/27	新北市板橋區中山路2段416巷48弄9號	42.7	1,350	31.6	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/17	新北市板橋區中山路2段416巷48弄13號	35.7	1,220	34.1	2/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2021/12/06	新北市板橋區中山路2段416巷48弄1號	33.5	1,250	37.3	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/08/17	新北市板橋區中山路2段416巷38弄23號	33.5	1,130	33.7	4/5F	公寓	33年	3房1廳2衛	—	含增建
2019/06/30	新北市板橋區中山路2段416巷50弄8號	30.3	1,000	33.0	2/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/04/28	新北市板橋區中山路2段416巷50弄1號	29.9	980	32.7	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/27	新北市板橋區中山路2段416巷38弄17號	31.5	1,060	33.6	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/30	新北市板橋區中山路2段416巷50弄4號	33.7	1,080	32.0	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/03	新北市板橋區中山路2段416巷48弄5號	19,900	595	33.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/12/04	新北市板橋區中山路2段416巷48弄5號	19,900	595	33.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含租約