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新北市板橋區光復街74號

新北市板橋區光復街74號・華廈・9 樓・屋齡 22 年・7 棟

近一年中位單價

58.0萬/坪

-1.9%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 826 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 31.9–58.7 萬/坪・2013/08～2025/11・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/26
新北市板橋區光復街54號
58.0萬/坪
2,530 萬
39.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2025/09/11
新北市板橋區光復街68號
58.7萬/坪
1,260 萬
21.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2023/02/24
新北市板橋區光復街56號
52.0萬/坪
1,950 萬
32.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2019/05/28
新北市板橋區光復街68號
45.6萬/坪
980 萬
21.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
含增建
2018/11/17
新北市板橋區光復街54號
42.0萬/坪
1,900 萬
39.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2016/03/20
新北市板橋區光復街72號
31.9萬/坪
1,360 萬
34.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2015/05/11
新北市板橋區光復街64號
43.7萬/坪
1,683 萬
38.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2015/03/24
新北市板橋區光復街64號
38.9萬/坪
1,750 萬
38.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2014/08/13
新北市板橋區光復街74號
—萬/坪
128 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 128萬
2014/03/28
新北市板橋區光復街74號
—萬/坪
128 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 128萬
2013/08/20
新北市板橋區光復街74號
—萬/坪
125 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 125萬
2013/08/20
新北市板橋區光復街56號
37.7萬/坪
1,188 萬
31.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2013/07/25
新北市板橋區光復街74號
—萬/坪
125 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 125萬
2013/02/26
新北市板橋區光復街74號
—萬/坪
125 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 125萬
2012/12/07
新北市板橋區光復街74號
—萬/坪
125 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 125萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/26	新北市板橋區光復街54號	58.0	2,530	39.3	7/9F	華廈	22年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/09/11	新北市板橋區光復街68號	58.7	1,260	21.5	4/9F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2023/02/24	新北市板橋區光復街56號	52.0	1,950	32.7	7/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2019/05/28	新北市板橋區光復街68號	45.6	980	21.5	8/9F	華廈	15年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/11/17	新北市板橋區光復街54號	42.0	1,900	39.3	7/9F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2016/03/20	新北市板橋區光復街72號	31.9	1,360	34.8	6/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2015/05/11	新北市板橋區光復街64號	43.7	1,683	38.5	3/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/03/24	新北市板橋區光復街64號	38.9	1,750	38.5	9/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2014/08/13	新北市板橋區光復街74號	—	128	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 128萬
2014/03/28	新北市板橋區光復街74號	—	128	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 128萬
2013/08/20	新北市板橋區光復街74號	—	125	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 125萬
2013/08/20	新北市板橋區光復街56號	37.7	1,188	31.5	9/9F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2013/07/25	新北市板橋區光復街74號	—	125	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 125萬
2013/02/26	新北市板橋區光復街74號	—	125	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 125萬
2012/12/07	新北市板橋區光復街74號	—	125	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 125萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/13	新北市板橋區光復街72號	26,000	826	31.5	9/9F	華廈	2房1廳2衛	續租
2025/04/14	新北市板橋區光復街72號	26,000	826	31.5	9/9F	華廈	2房1廳2衛
2024/04/29	新北市板橋區光復街72號	26,000	826	31.5	9/9F	華廈	2房1廳2衛