近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.5–53.8 萬/坪・2012/09～2019/02・歷年共 9 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2019/02/1153.8萬/坪1,570 萬29.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/09/1528.1萬/坪820 萬29.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/12/2327.4萬/坪800 萬29.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2015/05/3030.7萬/坪983 萬32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
- 2013/12/2429.0萬/坪378 萬13.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2013/09/0929.6萬/坪863 萬29.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/07/1226.5萬/坪850 萬32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2013/03/0833.8萬/坪880 萬26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2012/09/0729.6萬/坪770 萬26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02/11 | 新北市板橋區瑞安街54號 | 53.8 | 1,570 | 29.2 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/15 | 新北市板橋區瑞安街52號 | 28.1 | 820 | 29.2 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/23 | 新北市板橋區瑞安街54號 | 27.4 | 800 | 29.2 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/30 | 新北市板橋區中正路326巷8號 | 30.7 | 983 | 32.0 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/24 | 新北市板橋區中正路326巷10號 | 29.0 | 378 | 13.0 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/09 | 新北市板橋區瑞安街52號 | 29.6 | 863 | 29.2 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/12 | 新北市板橋區中正路326巷8號 | 26.5 | 850 | 32.0 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/08 | 新北市板橋區瑞安街46巷3號 | 33.8 | 880 | 26.1 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/07 | 新北市板橋區瑞安街46巷3號 | 29.6 | 770 | 26.1 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞安街52號 | 2018/09/15 | 28.1 | 5 年 | -5% | ||
| 中正路326巷8號 | 2015/05/30 | 30.7 | 1.9 年 | +15.6% | ||
| 瑞安街46巷3號 | 2013/03/08 | 33.8 | 0.5 年 | +14.3% |