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新北市板橋區仁愛路86巷24號

新北市板橋區仁愛路86巷24號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 873 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.3–48.4 萬/坪・2012/10～2024/07・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/21
新北市板橋區仁愛路86巷16號
48.4萬/坪
1,100 萬
22.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2022/12/27
新北市板橋區仁愛路76巷5弄1號
34.9萬/坪
965 萬
27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/31
新北市板橋區仁愛路76巷5弄1號
47.0萬/坪
1,300 萬
27.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/07
新北市板橋區仁愛路86巷20號
38.2萬/坪
868 萬
22.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2021/04/25
新北市板橋區仁愛路76巷5弄3號
33.6萬/坪
930 萬
27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/05
新北市板橋區仁愛路86巷22-1號
46.4萬/坪
1,580 萬
34.1 坪・1/5F・店面・屋齡 35 年・0房2廳1衛
含增建
2018/10/03
新北市板橋區仁愛路76巷5弄3-4號
28.6萬/坪
790 萬
27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2016/03/14
新北市板橋區仁愛路76巷5弄3-3號
30.4萬/坪
840 萬
27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/11/19
新北市板橋區仁愛路86巷22-3號
28.8萬/坪
890 萬
30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2013/06/07
新北市板橋區仁愛路76巷5弄3-3號
25.7萬/坪
710 萬
27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/05/12
新北市板橋區仁愛路86巷22-3號
27.0萬/坪
835 萬
30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2013/02/24
新北市板橋區仁愛路86巷10-1號
36.3萬/坪
825 萬
22.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2012/11/02
新北市板橋區仁愛路86巷10-1號
30.8萬/坪
700 萬
22.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2012/10/06
新北市板橋區仁愛路86巷24-4號
23.3萬/坪
720 萬
30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/21	新北市板橋區仁愛路86巷16號	48.4	1,100	22.7	3/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/12/27	新北市板橋區仁愛路76巷5弄1號	34.9	965	27.6	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/31	新北市板橋區仁愛路76巷5弄1號	47.0	1,300	27.6	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/07	新北市板橋區仁愛路86巷20號	38.2	868	22.7	3/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2021/04/25	新北市板橋區仁愛路76巷5弄3號	33.6	930	27.6	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/05	新北市板橋區仁愛路86巷22-1號	46.4	1,580	34.1	1/5F	店面	35年	0房2廳1衛	—	含增建
2018/10/03	新北市板橋區仁愛路76巷5弄3-4號	28.6	790	27.6	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2016/03/14	新北市板橋區仁愛路76巷5弄3-3號	30.4	840	27.6	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/11/19	新北市板橋區仁愛路86巷22-3號	28.8	890	30.9	4/5F	公寓	30年	3房1廳2衛	—
2013/06/07	新北市板橋區仁愛路76巷5弄3-3號	25.7	710	27.6	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/05/12	新北市板橋區仁愛路86巷22-3號	27.0	835	30.9	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2013/02/24	新北市板橋區仁愛路86巷10-1號	36.3	825	22.7	2/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2012/11/02	新北市板橋區仁愛路86巷10-1號	30.8	700	22.7	2/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2012/10/06	新北市板橋區仁愛路86巷24-4號	23.3	720	30.9	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/29	新北市板橋區仁愛路86巷24號	27,000	873	30.9	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2025/07/25	新北市板橋區仁愛路86巷24號	26,000	843	30.9	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/12/24	新北市板橋區仁愛路86巷24號	24,000	777	30.9	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/07/19	新北市板橋區仁愛路86巷24號	20,000	1,279	15.6	2/5F	公寓	—
2023/11/18	新北市板橋區仁愛路86巷24號	24,000	777	30.9	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2023/01/16	新北市板橋區仁愛路86巷24號	35,000	2,053	17.0	1/5F	店面	0房1廳1衛	含裝潢
2022/12/30	新北市板橋區仁愛路86巷24號	24,000	777	30.9	5/5F	公寓	2房2廳1衛