新北市板橋區四川路1段87巷130號
新北市板橋區四川路1段87巷130號・華廈・5 樓・屋齡 31 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
59.9萬/坪
+1.4%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 57.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1124 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 36.7–64.7 萬/坪・2015/06～2026/05・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2026/05/0859.9萬/坪490 萬8.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/08/2064.7萬/坪556 萬8.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/08/0654.4萬/坪455 萬8.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/02/0255.0萬/坪450 萬8.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/1640.0萬/坪350 萬8.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年
- 2021/03/1442.8萬/坪350 萬8.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/05/2044.2萬/坪380 萬8.6 坪・2/5F・套房・屋齡 22 年
- 2015/12/3145.8萬/坪375 萬8.2 坪・4/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2015/06/0236.7萬/坪300 萬8.2 坪・4/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 59.9 | 490 | 8.2 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/20 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 64.7 | 556 | 8.6 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/06 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 54.4 | 455 | 8.4 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/02 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 55.0 | 450 | 8.2 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/16 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 40.0 | 350 | 8.8 | 5/5F | 公寓 | 27年 | — | — | |
| 2021/03/14 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 42.8 | 350 | 8.2 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/20 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 44.2 | 380 | 8.6 | 2/5F | 套房 | 22年 | — | — | |
| 2015/12/31 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 45.8 | 375 | 8.2 | 4/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/02 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 36.7 | 300 | 8.2 | 4/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四川路1段87巷130號 | 2025/08/20 | 64.7 | 8.3 年 | +46.3% | ||
| 四川路1段87巷130號 | 2021/03/14 | 42.8 | 5.2 年 | -6.7% | ||
| 四川路1段87巷130號 | 2015/12/31 | 45.8 | 0.6 年 | +25% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/23 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 9,200 | 1,124 | 8.2 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/19 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 13,000 | 1,484 | 8.8 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/30 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 13,000 | 1,574 | 8.3 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/29 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 9,500 | 1,160 | 8.2 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/01/11 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 12,500 | 1,428 | 8.8 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/09/27 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 12,500 | 1,428 | 8.8 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/03 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 13,500 | 1,633 | 8.3 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2023/09/28 | 新北市板橋區四川路1段87巷130號 | 12,500 | 1,428 | 8.8 | 5/5F | 華廈 |