近一年中位單價
45.4萬/坪
-22.6%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 950 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 17.2–50.6 萬/坪・2013/05～2026/04・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2026/04/1045.4萬/坪1,500 萬33.0 坪・1/5F・公寓・4房2廳2衛含增建
- 2025/08/0831.2萬/坪1,140 萬36.5 坪・3/5F・公寓・6房0廳3衛
- 2024/11/1446.9萬/坪1,280 萬27.3 坪・3/5F・公寓・4房0廳4衛含增建
- 2024/10/1650.6萬/坪1,500 萬29.6 坪・1/5F・公寓・3房1廳2衛含增建
- 2024/04/2733.9萬/坪925 萬27.3 坪・3/5F・公寓・4房0廳4衛含增建
- 2024/03/2632.3萬/坪940 萬29.1 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2023/07/2335.9萬/坪930 萬25.9 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/1129.9萬/坪918 萬30.7 坪・5/5F・公寓・4房2廳2衛
- 2023/05/1339.5萬/坪1,150 萬29.1 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2023/02/0732.0萬/坪910 萬28.4 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/0429.3萬/坪1,000 萬34.1 坪・4/5F・公寓・4房2廳2衛含增建
- 2022/09/0133.3萬/坪970 萬29.1 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2022/08/2732.6萬/坪950 萬29.1 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/1734.3萬/坪1,000 萬29.2 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2022/01/1640.5萬/坪1,150 萬28.4 坪・2/5F・公寓含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 新北市板橋區大觀路1段75巷10號 | 45.4 | 1,500 | 33.0 | 1/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/08 | 新北市板橋區大觀路1段75巷8號 | 31.2 | 1,140 | 36.5 | 3/5F | 公寓 | — | 6房0廳3衛 | — | |
| 2024/11/14 | 新北市板橋區大觀路1段75巷41號 | 46.9 | 1,280 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | — | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/16 | 新北市板橋區大觀路1段75巷26號 | 50.6 | 1,500 | 29.6 | 1/5F | 公寓 | — | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/27 | 新北市板橋區大觀路1段75巷41號 | 33.9 | 925 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | — | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/26 | 新北市板橋區大觀路1段75巷15號 | 32.3 | 940 | 29.1 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/23 | 新北市板橋區大觀路1段75巷6號 | 35.9 | 930 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/11 | 新北市板橋區大觀路1段75巷16號 | 29.9 | 918 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/13 | 新北市板橋區大觀路1段75巷13號 | 39.5 | 1,150 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/07 | 新北市板橋區大觀路1段75巷37號 | 32.0 | 910 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/04 | 新北市板橋區大觀路1段75巷2號 | 29.3 | 1,000 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/01 | 新北市板橋區大觀路1段75巷13號 | 33.3 | 970 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/27 | 新北市板橋區大觀路1段75巷15號 | 32.6 | 950 | 29.1 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/17 | 新北市板橋區大觀路1段75巷24號 | 34.3 | 1,000 | 29.2 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/16 | 新北市板橋區大觀路1段75巷39號 | 40.5 | 1,150 | 28.4 | 2/5F | 公寓 | — | — | — | 含增建 |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+18.6%
中位年化報酬
+27.7%
近三年賣出 +80.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大觀路1段75巷41號 | 2024/11/14 | 46.9 | 0.6 年 | +38.4% | ||
| 大觀路1段75巷13號 | 2023/05/13 | 39.5 | 0.7 年 | +18.6% | ||
| 大觀路1段75巷13號 | 2022/09/01 | 33.3 | 6.5 年 | +10.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 新北市板橋區大觀路1段77號 | 26,000 | 721 | 36.1 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/10/27 | 新北市板橋區大觀路1段75巷26號 | 35,000 | 1,180 | 29.6 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/08/15 | 新北市板橋區大觀路1段75巷15號 | 19,800 | 681 | 29.1 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/09/14 | 新北市板橋區大觀路1段75巷15號 | 19,800 | 681 | 29.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/07/01 | 新北市板橋區大觀路1段75巷13號 | 22,000 | 757 | 29.1 | 3/5F | 公寓 |
各棟 24 棟
新北市板橋區大觀路1段75巷13號
公寓・5樓・5 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷15號
公寓・5樓・5 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷10號
公寓・5樓・4 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷2號
公寓・5樓・4 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷39號
公寓・5樓・3 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷26號
公寓・5樓・3 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷16號
公寓・5樓・2 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷37號
公寓・5樓・2 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷3號
公寓・5樓・2 筆
新北市板橋區大觀路1段77號
公寓・5樓・2 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷33號
公寓・5樓・2 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷41號
公寓・5樓・2 筆
展開其餘 12 棟
新北市板橋區大觀路1段75巷6號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷17號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷18號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷24號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷29號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷32號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區大觀路1段79號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷23號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷21號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷45號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷8號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區大觀路1段75巷7號
公寓・5樓・1 筆