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新北市預售屋 › 板橋區

遠雄合雅

南雅東路、南雅西路一段124巷、南雅西路一段92巷9弄・建商 遠雄建設事業股份有限公司・323・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/11/20・建照 114板建字第00127號
建商交屋後成績單已交屋 8 案・預售→中古中位 +2.0%・扣掉同區漲跌 +5.3%・3 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
76.8萬/坪
近 24 個月住宅・104 筆・近 6 個月 78.1・全期 76.8（104 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+28.5%
板橋區 近一年中古中位 59.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
323 戶
一眼看懂

遠雄合雅已有 106 筆預售成交申報，每坪中位 76.8 萬（近 24 個月住宅 104 筆），總價多在 2,222～3,320 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/30，6/24F、39.8 坪、3,106 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/303,106萬6/24F・39.8 坪・3 房・含車位72.2 萬/坪
  • 2026/09/293,228萬2/24F・39.2 坪・3 房・含車位75.8 萬/坪
  • 2026/09/293,376萬9/24F・40.0 坪・3 房・含車位77.3 萬/坪
  • 2026/09/272,508萬2/24F・29.6 坪・2 房・含車位76.7 萬/坪
  • 2026/09/272,576萬14/24F・29.5 坪・2 房・含車位79.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    2,216萬
    約 24 坪・每坪 79.4 萬
    47 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    3,305萬
    約 40 坪・每坪 76.5 萬
    56 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
3,230～3,300萬
每坪約 77.1 萬 × 39 坪 ＋ 車位 268 萬
72.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交78.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・6 樓・39.75 坪・每坪 72.2 萬
  • 2026/09・2 樓・39.16 坪・每坪 75.8 萬
  • 2026/09・9 樓・39.97 坪・每坪 77.3 萬
  • 2026/09・6 樓・39.62 坪・每坪 74.9 萬
  • 2026/09・13 樓・39.16 坪・每坪 78.6 萬
  • 2026/09・14 樓・39.16 坪・每坪 78.4 萬
  • 2026/09・11 樓・39.19 坪・每坪 77.5 萬
  • 2026/09・9 樓・49.06 坪・每坪 76.9 萬
  • 2026/09・9 樓・39.16 坪・每坪 75.8 萬
  • 2026/08・13 樓・39.19 坪・每坪 77.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案76.8萬/坪近 24 個月住宅 104 筆
  • 附近新建案90.6萬/坪參考單價，79 個近兩年有成交的建案加權
  • 板橋區預售81.8萬/坪近 24 個月 2,049 筆、44 個建案
  • 板橋區新成屋75.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 板橋區中古59.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：新潤世界城 76.4 萬・0.2 km、遠揚之森A+ 118.0 萬・0.5 km、府中興 93.0 萬・0.4 km、永康真 90.6 萬・0.4 km、城德華福 90.9 萬・0.4 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄合雅」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 79 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
90.6萬/坪
附近新案中間一半：76.4～98.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
76.8 萬/坪
與附近新案相差 −15%（近 24 個月住宅 104 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
新潤世界城0.2 km76.49030%
遠揚之森A+0.5 km118.037018%
府中興0.4 km93.01615%
永康真0.4 km90.685%
城德華福0.4 km90.994%
日安PARK1.6 km74.91314%
寶格利1.5 km110.8354%
耑芃0.5 km98.3273%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市板橋區
建商
遠雄建設事業股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
南雅東路、南雅西路一段124巷、南雅西路一段92巷9弄
規模
323 戶
用途
H2:集合住宅、G3:店舖
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
新興段 1172，共約 31.2 坪
建照
114板建字第00127號（2025/05/20 核發）
銷售期間
自售 2025/02/18～2029/09/16；代銷 2025/02/18～2029/09/16
備查
2025/11/20
預售成交
2026/04/07～2026/09/30，實價登錄 104 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

板橋區的預售屋大概多少錢

新北市板橋區近 24 個月有 44 個建案、2,049 筆預售成交，近 6 個月中位 87.6 萬/坪（432 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

遠雄合雅104 筆
75.0～79.3 中位 76.8
板橋區預售（近 24 個月）2,049 筆
72.1～94.2 中位 81.8
板橋區新成屋（屋齡 5 年內）722 筆
66.8～82.0 中位 75.0
板橋區中古（近一年）2,408 筆
47.2～73.5 中位 59.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

板橋區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房21116.21,46980.4
2 房94626.12,14481.2
3 房81037.03,31083.7
4 房以上8150.95,719104.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市板橋區 2024/11/16～2026/09/30，2,049 筆、44 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，板橋區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/29，722 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，板橋區所有屋齡，近一年 2,408 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「遠雄合雅」申報的預售成交，2026/04/07～2026/09/30。

已申報
106筆
總戶數 323 戶
單價（萬/坪）
75.0～79.3
中位 76.8・住宅 104 筆
總價（萬）
2,222～3,320
中位 3,071，含車位
車位
268 萬
分開標價的 105 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4724.02,21679.4
3 房5639.63,30576.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2873.3—
6～10 樓2475.7+3%
11～15 樓2878.5+7%
16～20 樓1078.2+7%
21 以上 樓1479.4+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄合雅」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/30南雅東路
    72.2萬/坪
    3,106 萬・39.8 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/29南雅東路
    75.8萬/坪
    3,228 萬・39.2 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/29南雅東路
    77.3萬/坪
    3,376 萬・40.0 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/27南雅東路
    76.7萬/坪
    2,508 萬・29.6 坪・2/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 238 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/27南雅東路
    79.3萬/坪
    2,576 萬・29.5 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 238 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/26南雅東路
    74.9萬/坪
    3,256 萬・39.6 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/21南雅東路
    76.7萬/坪
    2,568 萬・29.6 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 298 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/14南雅東路
    78.6萬/坪
    3,368 萬・39.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/13南雅東路
    78.4萬/坪
    3,358 萬・39.2 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/12南雅東路
    81.6萬/坪
    2,238 萬・24.1 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/12南雅東路
    77.5萬/坪
    3,295 萬・39.2 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/12南雅東路
    81.4萬/坪
    2,223 萬・24.1 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/05南雅東路
    76.9萬/坪
    4,050 萬・49.1 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 278 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/09/03南雅東路
    75.8萬/坪
    3,258 萬・39.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/08/30南雅東路
    77.9萬/坪
    3,310 萬・39.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/08/23南雅東路
    78.5萬/坪
    2,602 萬・29.6 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 278 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/08/23南雅東路
    78.8萬/坪
    3,388 萬・40.0 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/08/22南雅東路
    84.4萬/坪
    2,028 萬・24.0 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/08/22南雅東路
    79.5萬/坪
    2,158 萬・24.1 坪・2/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 238 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/08/18南雅東路
    78.6萬/坪
    2,147 萬・24.0 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/08/16南雅東路
    81.4萬/坪
    2,230 萬・24.0 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 278 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/08/11南雅東路
    79.6萬/坪
    4,106 萬・48.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/08/10南雅東路
    81.7萬/坪
    2,196 萬・23.9 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 238 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/08/08南雅東路
    79.3萬/坪
    3,416 萬・39.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/08/07南雅東路
    71.1萬/坪
    3,098 萬・40.0 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/07/31南雅東路
    82.0萬/坪
    2,268 萬・24.1 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/07/31南雅東路
    77.1萬/坪
    3,588 萬・39.5 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 546 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/07/29南雅東路
    75.4萬/坪
    2,028 萬・24.0 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/07/27南雅東路
    79.1萬/坪
    3,356 萬・39.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/07/21南雅東路
    74.9萬/坪
    5,586 萬・66.1 坪・13/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 636 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/07/18南雅東路
    80.8萬/坪
    2,188 萬・24.1 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 238 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/07/15南雅東路
    78.4萬/坪
    2,550 萬・29.5 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 238 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/07/13南雅東路
    80.1萬/坪
    2,196 萬・23.9 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 278 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/07/12南雅東路
    75.0萬/坪
    3,238 萬・39.5 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 278 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/07/12南雅東路
    72.2萬/坪
    3,076 萬・39.2 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 248 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/07/05南雅東路
    75.2萬/坪
    3,958 萬・49.1 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/28南雅東路
    76.4萬/坪
    3,296 萬・39.8 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/27南雅東路
    77.8萬/坪
    3,338 萬・39.5 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/27南雅東路
    79.8萬/坪
    2,618 萬・29.6 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/27南雅東路
    81.7萬/坪
    2,668 萬・29.5 坪・21/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/26南雅東路
    75.2萬/坪
    2,018 萬・23.9 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/21南雅東路
    76.5萬/坪
    3,346 萬・40.0 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/20南雅東路
    77.0萬/坪
    3,338 萬・39.6 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/19南雅東路
    78.3萬/坪
    3,348 萬・39.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 278 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/17南雅東路
    79.9萬/坪
    2,613 萬・29.5 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/13南雅東路
    75.8萬/坪
    2,046 萬・24.0 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 228 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/12南雅東路
    76.1萬/坪
    4,050 萬・49.1 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 318 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/07南雅東路
    71.9萬/坪
    3,136 萬・39.8 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 278 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/06南雅東路
    80.7萬/坪
    2,228 萬・24.0 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/06南雅東路
    80.3萬/坪
    2,175 萬・24.0 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 248 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/05南雅東路
    75.0萬/坪
    3,216 萬・39.5 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/04南雅東路
    79.3萬/坪
    2,160 萬・24.0 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/01南雅東路
    77.8萬/坪
    3,377 萬・40.0 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/29南雅東路
    82.0萬/坪
    2,246 萬・24.0 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 278 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/28南雅東路
    78.7萬/坪
    3,380 萬・39.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 298 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/26南雅東路
    70.7萬/坪
    3,038 萬・39.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/23南雅東路
    70.2萬/坪
    3,021 萬・39.2 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/23南雅東路
    80.2萬/坪
    2,650 萬・29.6 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 278 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/18南雅東路
    77.4萬/坪
    4,050 萬・48.2 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 318 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/18南雅東路
    78.1萬/坪
    3,400 萬・40.0 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 278 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/16南雅東路
    79.4萬/坪
    2,175 萬・24.1 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/16南雅東路
    76.6萬/坪
    3,299 萬・39.5 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 278 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/16南雅東路
    79.2萬/坪
    2,603 萬・29.5 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/14南雅東路
    81.7萬/坪
    2,216 萬・23.9 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/09南雅東路
    78.2萬/坪
    3,352 萬・39.2 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/09南雅東路
    81.1萬/坪
    2,225 萬・24.1 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/08南雅東路
    71.5萬/坪
    3,091 萬・39.2 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/07南雅東路
    76.8萬/坪
    2,113 萬・24.0 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/06南雅東路
    73.5萬/坪
    2,021 萬・24.0 坪・2/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/05南雅東路
    75.2萬/坪
    3,945 萬・48.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 318 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/04南雅東路
    76.5萬/坪
    2,520 萬・29.6 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/02南雅東路
    75.1萬/坪
    2,073 萬・24.0 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/02南雅東路
    76.7萬/坪
    4,083 萬・49.1 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 318 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/05/01南雅東路
    74.9萬/坪
    3,244 萬・39.5 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/30南雅東路
    77.0萬/坪
    3,314 萬・39.5 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 278 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/29南雅東路
    71.4萬/坪
    3,118 萬・39.6 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/28南雅東路
    69.3萬/坪
    3,649 萬・48.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 308 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/24南雅東路
    75.4萬/坪
    2,075 萬・23.9 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/23南雅東路
    80.9萬/坪
    2,653 萬・29.5 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/23南雅東路
    76.8萬/坪
    3,296 萬・39.2 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/23南雅東路
    73.5萬/坪
    3,138 萬・39.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/22南雅東路
    75.5萬/坪
    2,047 萬・23.9 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 238 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/18南雅東路
    69.7萬/坪
    3,059 萬・39.8 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/18南雅東路
    71.7萬/坪
    3,098 萬・39.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/18南雅東路
    74.9萬/坪
    3,267 萬・39.8 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/18南雅東路
    80.4萬/坪
    2,640 萬・29.5 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/18南雅東路
    76.1萬/坪
    2,521 萬・29.6 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/18南雅東路
    70.3萬/坪
    3,066 萬・40.0 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/17南雅東路
    72.0萬/坪
    1,986 萬・24.0 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/17南雅東路
    81.2萬/坪
    2,217 萬・24.1 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/16南雅東路
    78.6萬/坪
    3,399 萬・40.0 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/15南雅東路
    77.2萬/坪
    3,292 萬・39.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/13南雅東路
    76.3萬/坪
    2,101 萬・24.0 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/12南雅東路
    80.6萬/坪
    2,148 萬・23.9 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/12南雅東路
    73.2萬/坪
    2,005 萬・24.0 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 248 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/11南雅東路
    73.4萬/坪
    2,027 萬・23.9 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 268 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/11南雅東路
    72.7萬/坪
    3,120 萬・39.6 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/04/11南雅東路
    75.6萬/坪
    4,283 萬・49.1 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 576 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新興段 117231.264（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
府中晶璽113 m52.755
尚新板149 m73.021
心晴好170 m77.925
萬禧園192 m56.457
新潤世界城201 m75.2287
新美齊畫世代248 m58.7567
城德華福381 m87.218
永康真413 m86.535
府中興421 m96.116
玖原璽苑462 m—0

板橋區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
祥泓大觀18154.911
日安PARK45271.2135
新潤世界城48775.2287
立信晴朗16265.4108
府中興11396.116
遠揚之森A+430113.2370
京東賞7583.541
鑄見14592.529
芯哲園17978.515
悠森學7019.1195
帝景7號4287.728
立信首馥—89.636

遠雄建設事業股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄蘴靚68645.746
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
遠雄琉蘊33682.2294
遠雄明玥211118.089
遠雄泱玥112136.9108
遠雄一靚46642.398
桃園市中壢區中運段141地號
2026/09 備查・尚無成交
468——
遠雄蘊合43748.732
遠雄信義CENTER4062.015

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。