近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.4–38.8 萬/坪・2013/03～2025/01・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2025/01/0838.8萬/坪1,452 萬37.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・5房0廳5衛
- 2023/03/2737.8萬/坪1,415 萬37.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・5房0廳5衛
- 2017/06/0336.9萬/坪1,380 萬37.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・5房0廳5衛
- 2015/12/3136.9萬/坪1,380 萬37.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・5房0廳5衛
- 2015/11/1826.4萬/坪900 萬34.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2015/07/0636.9萬/坪1,380 萬37.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・5房0廳5衛
- 2013/03/2538.2萬/坪1,400 萬36.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 新北市板橋區富山街13巷1弄2號 | 38.8 | 1,452 | 37.4 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2023/03/27 | 新北市板橋區富山街13巷1弄2號 | 37.8 | 1,415 | 37.4 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2017/06/03 | 新北市板橋區富山街13巷1弄2號 | 36.9 | 1,380 | 37.4 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/12/31 | 新北市板橋區富山街13巷1弄2號 | 36.9 | 1,380 | 37.4 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/11/18 | 新北市板橋區富山街7巷10-1號 | 26.4 | 900 | 34.0 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/06 | 新北市板橋區富山街13巷1弄2號 | 36.9 | 1,380 | 37.4 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2013/03/25 | 新北市板橋區富山街13巷5號 | 38.2 | 1,400 | 36.6 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.2 年
中位總報酬
+2.5%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +0.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山街13巷1弄2號 | 2025/01/08 | 38.8 | 7.6 年 | +5.2% | ||
| 富山街13巷1弄2號 | 2023/03/27 | 37.8 | 7.2 年 | +2.5% | ||
| 富山街13巷1弄2號 | 2017/06/03 | 36.9 | 1.9 年 | 0% |