新北市 › 板橋區

豐田甲天廈

新北市板橋區溪城路91號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・6 棟

別名：溪城、溪城社區管理委員會、豐田甲天廈管理委員會

近一年中位單價

38.5萬/坪

-34.4%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 443 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 18.0–44.0 萬/坪・2013/01～2026/01・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/01
新北市板橋區溪城路97號
38.5萬/坪
1,400 萬
36.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2025/03/09
新北市板橋區溪城路91號
44.0萬/坪
1,420 萬
32.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/14
新北市板橋區溪城路103號
34.0萬/坪
1,550 萬
38.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2019/12/03
新北市板橋區溪城路97號
21.6萬/坪
1,036 萬
36.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/04/21
新北市板橋區溪城路97號
20.6萬/坪
1,000 萬
36.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/03/24
新北市板橋區溪城路103號
25.5萬/坪
1,100 萬
38.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2019/03/09
新北市板橋區溪城路101號
25.3萬/坪
1,060 萬
34.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2018/08/02
新北市板橋區溪城路103號
25.8萬/坪
1,165 萬
38.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/04/26
新北市板橋區溪城路103號
27.5萬/坪
1,050 萬
38.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2013/03/18
新北市板橋區溪城路93號
18.0萬/坪
921 萬
37.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/01/28
新北市板橋區溪城路103號
20.4萬/坪
1,030 萬
38.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/01	新北市板橋區溪城路97號	38.5	1,400	36.4	6/12F	住宅大樓	29年	3房1廳2衛	—
2025/03/09	新北市板橋區溪城路91號	44.0	1,420	32.3	7/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/14	新北市板橋區溪城路103號	34.0	1,550	38.2	9/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2019/12/03	新北市板橋區溪城路97號	21.6	1,036	36.4	4/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/04/21	新北市板橋區溪城路97號	20.6	1,000	36.4	4/12F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/03/24	新北市板橋區溪城路103號	25.5	1,100	38.4	1/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/03/09	新北市板橋區溪城路101號	25.3	1,060	34.8	9/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2018/08/02	新北市板橋區溪城路103號	25.8	1,165	38.2	6/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/04/26	新北市板橋區溪城路103號	27.5	1,050	38.2	8/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2013/03/18	新北市板橋區溪城路93號	18.0	921	37.2	9/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/01/28	新北市板橋區溪城路103號	20.4	1,030	38.3	12/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/08	新北市板橋區溪城路93號	16,500	443	37.2	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/06/23	新北市板橋區溪城路91號	16,400	436	37.6	9/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/06/18	新北市板橋區溪城路99號	18,000	678	26.5	3/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2026/06/04	新北市板橋區溪城路91號	16,000	496	32.3	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/01/15	新北市板橋區溪城路93號	14,500	390	37.2	4/12F	住宅大樓	3房1廳1衛	續租
2025/07/02	新北市板橋區溪城路93號	16,500	443	37.2	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/05/22	新北市板橋區溪城路99號	18,000	678	26.5	3/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/05/22	新北市板橋區溪城路91號	16,400	436	37.6	9/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/05/19	新北市板橋區溪城路91號	16,000	496	32.3	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/02/12	新北市板橋區溪城路93號	14,500	390	37.2	4/12F	住宅大樓	3房1廳1衛