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權世界大廈

新北市板橋區縣民大道2段86號・住宅大樓・25 樓・屋齡 18 年・9 棟

別名：權世界大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 78.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1355 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 54.1–82.2 萬/坪・2013/01～2025/06・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄共 36 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/21
新北市板橋區縣民大道2段92號
79.5萬/坪
5,766 萬
67.5 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2024/09/06
新北市板橋區縣民大道2段98號
77.7萬/坪
5,500 萬
67.5 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/04/02
新北市板橋區縣民大道2段102號
68.2萬/坪
5,900 萬
79.2 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面 500萬含增建
2023/11/05
新北市板橋區縣民大道2段86號
81.4萬/坪
5,220 萬
60.4 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2023/05/03
新北市板橋區縣民大道2段102號
75.8萬/坪
6,500 萬
79.2 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛
坡道平面 500萬含增建
2022/12/28
新北市板橋區縣民大道2段86號
70.5萬/坪
4,550 萬
61.0 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/09/23
新北市板橋區縣民大道2段98號
72.8萬/坪
5,165 萬
67.5 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道機械 250萬含增建
2021/09/04
新北市板橋區縣民大道2段100號
64.0萬/坪
9,800 萬
141.4 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 13 年・6房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2021/03/12
新北市板橋區縣民大道2段102號
71.7萬/坪
6,238 萬
79.2 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面 560萬含增建
2020/12/23
新北市板橋區縣民大道2段90號
69.8萬/坪
3,700 萬
49.5 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/08/12
新北市板橋區縣民大道2段92號
65.9萬/坪
4,700 萬
67.5 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/07/06
新北市板橋區縣民大道2段86號
63.4萬/坪
4,120 萬
61.0 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2020/02/23
新北市板橋區縣民大道2段100號
65.8萬/坪
4,230 萬
60.5 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2018/09/25
新北市板橋區縣民大道2段98號
59.8萬/坪
4,338 萬
67.5 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 300萬）含增建
2018/09/14
新北市板橋區縣民大道2段98號
60.2萬/坪
4,600 萬
68.1 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/21	新北市板橋區縣民大道2段92號	79.5	5,766	67.5	14/25F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2024/09/06	新北市板橋區縣民大道2段98號	77.7	5,500	67.5	23/25F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/04/02	新北市板橋區縣民大道2段102號	68.2	5,900	79.2	4/25F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面 500萬	含增建
2023/11/05	新北市板橋區縣民大道2段86號	81.4	5,220	60.4	5/25F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2023/05/03	新北市板橋區縣民大道2段102號	75.8	6,500	79.2	17/25F	住宅大樓	15年	3房2廳3衛	坡道平面 500萬	含增建
2022/12/28	新北市板橋區縣民大道2段86號	70.5	4,550	61.0	7/25F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/09/23	新北市板橋區縣民大道2段98號	72.8	5,165	67.5	7/25F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道機械 250萬	含增建
2021/09/04	新北市板橋區縣民大道2段100號	64.0	9,800	141.4	18/25F	住宅大樓	13年	6房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2021/03/12	新北市板橋區縣民大道2段102號	71.7	6,238	79.2	17/25F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面 560萬	含增建
2020/12/23	新北市板橋區縣民大道2段90號	69.8	3,700	49.5	7/25F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/08/12	新北市板橋區縣民大道2段92號	65.9	4,700	67.5	9/25F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/07/06	新北市板橋區縣民大道2段86號	63.4	4,120	61.0	4/25F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2020/02/23	新北市板橋區縣民大道2段100號	65.8	4,230	60.5	17/25F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/09/25	新北市板橋區縣民大道2段98號	59.8	4,338	67.5	12/25F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 300萬）	含增建
2018/09/14	新北市板橋區縣民大道2段98號	60.2	4,600	68.1	4/25F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+5.7%

中位年化報酬

+1.1%

近三年賣出 +2.8%

賠售比例

20%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
縣民大道2段102號	2014/08/26	62.2	2024/04/02	68.2	9.6 年	+9.6%
縣民大道2段86號	2017/08/31	61.2	2023/11/05	81.4	6.2 年	+33%
縣民大道2段102號	2021/03/12	71.7	2023/05/03	75.8	2.1 年	+5.7%
縣民大道2段86號	2016/03/27	60.4	2020/07/06	63.4	4.3 年	+5%
縣民大道2段96號	2013/12/13	80.0	2017/05/05	69.3	3.4 年	-13.3%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/28	新北市板橋區縣民大道2段86號	82,617	1,355	61.0	4/25F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/11/09	新北市板橋區縣民大道2段100號	55,000	783	61.0	6/25F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/09/22	新北市板橋區縣民大道2段96號	50,000	1,021	48.9	5/25F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/10/04	新北市板橋區縣民大道2段100號	52,000	741	60.4	6/25F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/03/31	新北市板橋區縣民大道2段100號	55,157	902	51.8	6/25F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/10/11	新北市板橋區縣民大道2段92號	65,000	833	67.5	24/25F	住宅大樓	4房2廳2衛
2015/10/11	新北市板橋區縣民大道2段92號	65,000	833	67.5	24/25F	住宅大樓	4房2廳2衛
2015/08/05	新北市板橋區縣民大道2段102號	81,818	1,018	80.3	13/25F	辦公商業大樓	—
2015/05/14	新北市板橋區縣民大道2段96號	50,000	1,021	48.9	5/25F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/04/11	新北市板橋區縣民大道2段96號	48,000	982	48.9	5/25F	住宅大樓	4房2廳2衛