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板橋名人居

新北市板橋區莊敬路25巷4弄10號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・10 棟

別名：板橋名人居管理委員會

近一年中位單價

68.7萬/坪

+17.5%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

+28.8%

近三年中位 63.8 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.53%

月租 876 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 35.6–68.7 萬/坪・2012/07～2026/03・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/18
新北市板橋區莊敬路25巷4弄1號
68.7萬/坪
2,375 萬
34.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/11
新北市板橋區莊敬路25巷4弄10號
53.4萬/坪
1,750 萬
32.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
2023/11/23
新北市板橋區莊敬路25巷4弄10號
63.8萬/坪
2,080 萬
32.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
2023/06/20
新北市板橋區莊敬路25巷4弄14號
54.7萬/坪
1,700 萬
31.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/11/27
新北市板橋區莊敬路25巷4弄3號
59.3萬/坪
1,938 萬
32.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2021/11/22
新北市板橋區莊敬路25巷2號
55.7萬/坪
1,965 萬
35.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/15
新北市板橋區莊敬路25巷4弄10號
50.3萬/坪
1,650 萬
32.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/19
新北市板橋區莊敬路25巷2號
45.4萬/坪
1,600 萬
35.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2018/10/09
新北市板橋區莊敬路25巷4弄10號
50.3萬/坪
1,650 萬
32.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械 0萬
2018/08/10
新北市板橋區莊敬路25巷4弄3號
51.0萬/坪
1,668 萬
32.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2017/11/05
新北市板橋區莊敬路25巷4弄9號
47.9萬/坪
1,750 萬
36.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2017/09/24
新北市板橋區莊敬路25巷6號
47.4萬/坪
1,550 萬
32.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
含增建
2017/07/22
新北市板橋區莊敬路25巷4弄12號
48.2萬/坪
1,580 萬
32.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2017/07/08
新北市板橋區莊敬路25巷6號
46.6萬/坪
1,525 萬
32.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
2016/03/14
新北市板橋區莊敬路25巷4弄2號
58.8萬/坪
1,505 萬
25.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/18	新北市板橋區莊敬路25巷4弄1號	68.7	2,375	34.6	4/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/11	新北市板橋區莊敬路25巷4弄10號	53.4	1,750	32.8	3/8F	華廈	27年	2房1廳2衛	—
2023/11/23	新北市板橋區莊敬路25巷4弄10號	63.8	2,080	32.6	1/8F	華廈	27年	2房1廳2衛	—
2023/06/20	新北市板橋區莊敬路25巷4弄14號	54.7	1,700	31.1	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/11/27	新北市板橋區莊敬路25巷4弄3號	59.3	1,938	32.7	3/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2021/11/22	新北市板橋區莊敬路25巷2號	55.7	1,965	35.3	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/15	新北市板橋區莊敬路25巷4弄10號	50.3	1,650	32.8	5/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/19	新北市板橋區莊敬路25巷2號	45.4	1,600	35.3	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/09	新北市板橋區莊敬路25巷4弄10號	50.3	1,650	32.8	7/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道機械 0萬
2018/08/10	新北市板橋區莊敬路25巷4弄3號	51.0	1,668	32.7	3/8F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/11/05	新北市板橋區莊敬路25巷4弄9號	47.9	1,750	36.5	4/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/24	新北市板橋區莊敬路25巷6號	47.4	1,550	32.7	8/8F	華廈	21年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/07/22	新北市板橋區莊敬路25巷4弄12號	48.2	1,580	32.8	6/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/07/08	新北市板橋區莊敬路25巷6號	46.6	1,525	32.7	7/8F	華廈	21年	3房1廳1衛	—
2016/03/14	新北市板橋區莊敬路25巷4弄2號	58.8	1,505	25.6	1/8F	華廈	19年	1房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+16.2%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
莊敬路25巷4弄3號	2018/08/10	51.0	2021/11/27	59.3	3.3 年	+16.2%
莊敬路25巷2號	2019/07/19	45.4	2021/11/22	55.7	2.3 年	+22.8%
莊敬路25巷6號	2012/07/17	45.9	2017/07/08	46.6	5 年	+1.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/10	新北市板橋區莊敬路25巷4弄7號	32,000	876	36.5	4/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/04/16	新北市板橋區莊敬路25巷4弄7號	32,000	876	36.5	4/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/04/18	新北市板橋區莊敬路25巷4弄7號	32,000	876	36.5	4/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/04/15	新北市板橋區莊敬路25巷4弄7號	32,000	876	36.5	4/8F	華廈	3房2廳2衛
2014/08/20	新北市板橋區莊敬路25巷2號	35,000	1,071	32.7	1/8F	華廈	—