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凱旋花園

新北市板橋區裕民街133巷2號・華廈・10 樓・屋齡 37 年・14 棟

別名：凱旋花園管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 613 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 29.1–50.1 萬/坪・2016/10～2025/07・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/22
新北市板橋區裕民街129號
50.1萬/坪
1,920 萬
38.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/23
新北市板橋區裕民街133巷4號
49.7萬/坪
2,320 萬
46.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 35 年・5房3廳3衛
含增建
2023/09/15
新北市板橋區裕民街113號
49.3萬/坪
5,600 萬
113.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 34 年・5房2廳3衛
2023/07/27
新北市板橋區裕民街133巷4號
45.6萬/坪
2,110 萬
46.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳1衛
含增建
2023/07/11
新北市板橋區裕民街133巷4號
43.0萬/坪
1,990 萬
46.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2023/06/10
新北市板橋區裕民街129號
46.1萬/坪
1,768 萬
38.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/01/09
新北市板橋區裕民街111巷2號
42.0萬/坪
1,480 萬
35.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 34 年・0房2廳1衛
含增建
2021/08/18
新北市板橋區裕民街133巷8號
39.2萬/坪
2,680 萬
68.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・7房4廳4衛
含增建
2020/09/28
新北市板橋區裕民街127號
41.7萬/坪
2,848 萬
68.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/23
新北市板橋區裕民街117號
33.2萬/坪
1,500 萬
45.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2019/01/18
新北市板橋區裕民街133巷2號
30.3萬/坪
1,400 萬
46.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2017/04/07
新北市板橋區裕民街111巷8號
31.5萬/坪
1,460 萬
46.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2017/04/06
新北市板橋區裕民街133巷2號
29.1萬/坪
1,600 萬
55.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳3衛
2016/10/18
新北市板橋區裕民街133巷2號
34.6萬/坪
1,600 萬
46.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/22	新北市板橋區裕民街129號	50.1	1,920	38.3	6/10F	華廈	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/23	新北市板橋區裕民街133巷4號	49.7	2,320	46.7	1/10F	華廈	35年	5房3廳3衛	—	含增建
2023/09/15	新北市板橋區裕民街113號	49.3	5,600	113.6	1/10F	華廈	34年	5房2廳3衛	—
2023/07/27	新北市板橋區裕民街133巷4號	45.6	2,110	46.3	9/10F	華廈	34年	4房2廳1衛	—	含增建
2023/07/11	新北市板橋區裕民街133巷4號	43.0	1,990	46.3	4/10F	華廈	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/06/10	新北市板橋區裕民街129號	46.1	1,768	38.3	7/10F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2023/01/09	新北市板橋區裕民街111巷2號	42.0	1,480	35.3	1/10F	華廈	34年	0房2廳1衛	—	含增建
2021/08/18	新北市板橋區裕民街133巷8號	39.2	2,680	68.3	10/10F	華廈	32年	7房4廳4衛	—	含增建
2020/09/28	新北市板橋區裕民街127號	41.7	2,848	68.3	10/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/23	新北市板橋區裕民街117號	33.2	1,500	45.2	3/10F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/01/18	新北市板橋區裕民街133巷2號	30.3	1,400	46.3	4/10F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2017/04/07	新北市板橋區裕民街111巷8號	31.5	1,460	46.4	9/10F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2017/04/06	新北市板橋區裕民街133巷2號	29.1	1,600	55.1	2/10F	華廈	28年	5房2廳3衛	—
2016/10/18	新北市板橋區裕民街133巷2號	34.6	1,600	46.3	4/10F	華廈	28年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/10	新北市板橋區裕民街133巷10號	31,500	826	38.1	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/06/06	新北市板橋區裕民街133巷10號	31,500	826	38.1	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/07	新北市板橋區裕民街133巷2號	30,000	648	46.3	4/10F	華廈	4房1廳2衛	續租
2025/12/08	新北市板橋區裕民街121號	22,000	579	38.1	7/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/06/10	新北市板橋區裕民街133巷10號	31,500	826	38.1	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/10	新北市板橋區裕民街133巷2號	30,000	648	46.3	4/10F	華廈	4房1廳2衛
2025/01/15	新北市板橋區裕民街121號	22,000	579	38.1	7/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/06/15	新北市板橋區裕民街133巷10號	31,500	826	38.1	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/15	新北市板橋區裕民街133巷10號	30,500	800	38.1	6/10F	華廈	3房2廳2衛
2013/07/18	新北市板橋區裕民街115號	7,500	446	16.8	10/10F	華廈	1房0廳1衛