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新北市板橋區重慶路290巷24號

新北市板橋區重慶路290巷24號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 410 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.9–46.4 萬/坪・2013/01～2024/08・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆・歷年共 24 筆

2024/08/03
新北市板橋區重慶路290巷30號
46.4萬/坪
1,300 萬
28.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳1衛
2024/04/15
新北市板橋區重慶路290巷22弄17號
42.0萬/坪
900 萬
21.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
2024/03/31
新北市板橋區重慶路290巷22弄3號
43.2萬/坪
1,186 萬
27.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2024/02/03
新北市板橋區重慶路290巷22弄25號
45.0萬/坪
1,216 萬
27.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・4房1廳2衛
2022/09/21
新北市板橋區重慶路290巷22弄3號
35.7萬/坪
980 萬
27.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2022/05/23
新北市板橋區重慶路290巷22弄3號
44.9萬/坪
1,080 萬
24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳3衛
含增建
2021/01/05
新北市板橋區重慶路290巷22弄7號
32.8萬/坪
728 萬
22.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2020/11/27
新北市板橋區重慶路290巷22弄3號
37.9萬/坪
910 萬
24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・5房0廳5衛
含增建
2020/11/21
新北市板橋區重慶路290巷22弄17號
32.7萬/坪
700 萬
21.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
含增建
2020/10/28
新北市板橋區重慶路290巷24號
30.8萬/坪
900 萬
29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/05
新北市板橋區重慶路290巷22弄21號
36.4萬/坪
820 萬
22.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2019/10/24
新北市板橋區重慶路290巷24-2號
32.5萬/坪
950 萬
29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/25
新北市板橋區重慶路290巷22弄25-1號
37.4萬/坪
1,010 萬
27.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・4房1廳2衛
2019/07/16
新北市板橋區重慶路290巷24號
32.5萬/坪
950 萬
29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2018/10/17
新北市板橋區重慶路290巷22弄3-4號
30.0萬/坪
720 萬
24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/03	新北市板橋區重慶路290巷30號	46.4	1,300	28.0	3/5F	公寓	43年	4房2廳1衛	—
2024/04/15	新北市板橋區重慶路290巷22弄17號	42.0	900	21.4	2/5F	公寓	43年	3房1廳1衛	—
2024/03/31	新北市板橋區重慶路290巷22弄3號	43.2	1,186	27.4	2/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2024/02/03	新北市板橋區重慶路290巷22弄25號	45.0	1,216	27.0	2/5F	公寓	43年	4房1廳2衛	—
2022/09/21	新北市板橋區重慶路290巷22弄3號	35.7	980	27.4	2/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/05/23	新北市板橋區重慶路290巷22弄3號	44.9	1,080	24.0	5/5F	公寓	41年	3房1廳3衛	—	含增建
2021/01/05	新北市板橋區重慶路290巷22弄7號	32.8	728	22.2	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/11/27	新北市板橋區重慶路290巷22弄3號	37.9	910	24.0	5/5F	公寓	40年	5房0廳5衛	—	含增建
2020/11/21	新北市板橋區重慶路290巷22弄17號	32.7	700	21.4	4/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/10/28	新北市板橋區重慶路290巷24號	30.8	900	29.3	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/05	新北市板橋區重慶路290巷22弄21號	36.4	820	22.5	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/10/24	新北市板橋區重慶路290巷24-2號	32.5	950	29.3	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/25	新北市板橋區重慶路290巷22弄25-1號	37.4	1,010	27.0	2/5F	公寓	38年	4房1廳2衛	—
2019/07/16	新北市板橋區重慶路290巷24號	32.5	950	29.3	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2018/10/17	新北市板橋區重慶路290巷22弄3-4號	30.0	720	24.0	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

1.5 年

中位總報酬

+18.7%

中位年化報酬

+12.2%

近三年賣出 +13.3%

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重慶路290巷22弄3號	2022/09/21	35.7	2024/03/31	43.2	1.5 年	+21%
重慶路290巷22弄3號	2020/11/27	37.9	2022/05/23	44.9	1.5 年	+18.7%
重慶路290巷24號	2014/11/12	28.2	2019/07/16	32.5	4.7 年	+15.3%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/03	新北市板橋區重慶路290巷24號	12,000	410	29.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/11/04	新北市板橋區重慶路290巷24號	12,000	410	29.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2023/11/16	新北市板橋區重慶路290巷24號	12,000	410	29.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/11/17	新北市板橋區重慶路290巷24號	10,000	341	29.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛