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寶捷麗

新北市板橋區金門街369巷8號・住宅大樓・11 樓・屋齡 15 年・2 棟

別名：寶捷麗公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 615 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.2–50.3 萬/坪・2013/10～2025/09・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/02
新北市板橋區金門街369巷10號
50.3萬/坪
2,102 萬
36.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/04/06
新北市板橋區金門街369巷10號
47.1萬/坪
1,985 萬
36.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/03/09
新北市板橋區金門街369巷8號
48.2萬/坪
1,528 萬
26.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/11/26
新北市板橋區金門街369巷8號
28.7萬/坪
940 萬
26.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2022/09/21
新北市板橋區金門街369巷8號
33.8萬/坪
1,570 萬
39.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/03/10
新北市板橋區金門街369巷10號
32.4萬/坪
1,530 萬
39.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/12/03
新北市板橋區金門街369巷10號
27.0萬/坪
1,320 萬
39.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/05/03
新北市板橋區金門街369巷8號
28.1萬/坪
1,350 萬
39.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/05/23
新北市板橋區金門街369巷8號
28.6萬/坪
938 萬
26.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2017/04/17
新北市板橋區金門街369巷8號
27.6萬/坪
1,330 萬
39.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2017/03/11
新北市板橋區金門街369巷10號
27.8萬/坪
1,275 萬
36.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/02/14
新北市板橋區金門街369巷8號
30.2萬/坪
920 萬
26.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道機械 120萬
2016/05/12
新北市板橋區金門街369巷8號
28.3萬/坪
900 萬
26.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/04/26
新北市板橋區金門街369巷10號
27.7萬/坪
1,345 萬
39.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/04/01
新北市板橋區金門街369巷8號
28.9萬/坪
945 萬
26.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/02	新北市板橋區金門街369巷10號	50.3	2,102	36.8	8/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/04/06	新北市板橋區金門街369巷10號	47.1	1,985	36.8	5/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/03/09	新北市板橋區金門街369巷8號	48.2	1,528	26.5	9/11F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/11/26	新北市板橋區金門街369巷8號	28.7	940	26.5	4/11F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2022/09/21	新北市板橋區金門街369巷8號	33.8	1,570	39.1	2/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/03/10	新北市板橋區金門街369巷10號	32.4	1,530	39.6	8/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/12/03	新北市板橋區金門街369巷10號	27.0	1,320	39.6	2/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/05/03	新北市板橋區金門街369巷8號	28.1	1,350	39.1	6/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/05/23	新北市板橋區金門街369巷8號	28.6	938	26.5	4/11F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2017/04/17	新北市板橋區金門街369巷8號	27.6	1,330	39.1	7/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2017/03/11	新北市板橋區金門街369巷10號	27.8	1,275	36.8	5/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/02/14	新北市板橋區金門街369巷8號	30.2	920	26.5	11/11F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道機械 120萬
2016/05/12	新北市板橋區金門街369巷8號	28.3	900	26.5	2/11F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/04/26	新北市板橋區金門街369巷10號	27.7	1,345	39.6	4/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/04/01	新北市板橋區金門街369巷8號	28.9	945	26.5	5/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+2.4%

中位年化報酬

+0.9%

近三年賣出 +3.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
金門街369巷10號	2017/03/11	27.7	2025/04/06	43.1	8.1 年	+55.7%
金門街369巷8號	2017/05/23	30.1	2023/11/26	30.2	6.5 年	+0.2%
金門街369巷8號	2014/05/30	27.9	2018/05/03	27.9	3.9 年	0%
金門街369巷10號	2014/08/29	26.7	2017/03/11	27.7	2.5 年	+3.7%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/12	新北市板橋區金門街369巷8號	24,000	615	39.1	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市板橋區金門街369巷8號

住宅大樓・11樓・2011 完工・15 筆

新北市板橋區金門街369巷10號

住宅大樓・11樓・2011 完工・10 筆

寶捷麗

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆

租賃紀錄最近 1 筆