新北市 › 板橋區

華江一品麗品苑

新北市板橋區長江路2段165號・住宅大樓・15 樓・屋齡 16 年・7 棟

別名：華江一品麗品苑社區管理委員會

近一年中位單價

72.0萬/坪

+21.8%vs 板橋區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 721 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 39.5–80.8 萬/坪・2012/08～2025/12・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/05
新北市板橋區長江路2段165號
80.8萬/坪
3,400 萬
35.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2025/11/18
新北市板橋區長江路2段163號
63.2萬/坪
4,180 萬
58.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬
2025/05/29
新北市板橋區長江路2段151號
45.5萬/坪
3,453 萬
67.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2024/12/22
新北市板橋區長江路2段151號
54.1萬/坪
3,880 萬
67.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/03/22
新北市板橋區長江路2段167號
57.9萬/坪
3,250 萬
51.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/03/17
新北市板橋區長江路2段167號
51.3萬/坪
2,888 萬
51.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2022/01/03
新北市板橋區長江路2段163號
71.6萬/坪
2,600 萬
32.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/03/16
新北市板橋區長江路2段165號
41.7萬/坪
3,300 萬
67.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2018/09/09
新北市板橋區長江路2段155號
44.4萬/坪
2,500 萬
51.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2018/07/22
新北市板橋區長江路2段155號
39.5萬/坪
2,300 萬
51.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/03/13
新北市板橋區長江路2段155號
40.5萬/坪
2,350 萬
51.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/07/21
新北市板橋區長江路2段153號
44.6萬/坪
2,850 萬
58.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/12
新北市板橋區長江路2段163號
44.3萬/坪
2,830 萬
58.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/12/05
新北市板橋區長江路2段165號
42.0萬/坪
3,070 萬
67.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/09/25
新北市板橋區長江路2段153號
40.6萬/坪
2,700 萬
66.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/05	新北市板橋區長江路2段165號	80.8	3,400	35.9	1/15F	住宅大樓	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2025/11/18	新北市板橋區長江路2段163號	63.2	4,180	58.2	10/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/05/29	新北市板橋區長江路2段151號	45.5	3,453	67.2	2/15F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2024/12/22	新北市板橋區長江路2段151號	54.1	3,880	67.2	7/15F	住宅大樓	15年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/03/22	新北市板橋區長江路2段167號	57.9	3,250	51.8	6/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/03/17	新北市板橋區長江路2段167號	51.3	2,888	51.8	3/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/01/03	新北市板橋區長江路2段163號	71.6	2,600	32.8	1/15F	住宅大樓	12年	—	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/03/16	新北市板橋區長江路2段165號	41.7	3,300	67.1	8/15F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2018/09/09	新北市板橋區長江路2段155號	44.4	2,500	51.8	7/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/07/22	新北市板橋區長江路2段155號	39.5	2,300	51.8	2/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/03/13	新北市板橋區長江路2段155號	40.5	2,350	51.8	9/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/07/21	新北市板橋區長江路2段153號	44.6	2,850	58.3	9/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/12	新北市板橋區長江路2段163號	44.3	2,830	58.2	5/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/12/05	新北市板橋區長江路2段165號	42.0	3,070	67.1	2/15F	住宅大樓	4年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/09/25	新北市板橋區長江路2段153號	40.6	2,700	66.5	5/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/27	新北市板橋區長江路2段163號	48,000	721	58.2	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/10/12	新北市板橋區長江路2段159號	35,271	1,478	23.9	1/15F	店面	—