ToEstate

麗寶丹麥琥珀

新北市板橋區華江一路535號・住宅大樓・19 樓・屋齡 4 年・17 棟・295 戶・別名:麗寶丹麥琥珀公寓大廈管理委員會
近一年中位單價
71.8萬/坪
+22.8%vs 板橋區n=9
一年漲跌
+25.5%
近三年中位 56.3 萬/坪
近一年成交
9筆
-78.9%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
1.54%
月租 922 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 40.4–95.0 萬/坪・2019/05~2026/05・共 328 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・31 對(近三年 29 對)

中位持有
1.6 年
中位總報酬
+30.3%
中位年化報酬
+13.4%
近三年賣出 +13.6%
賠售比例
3%
兩年內轉手
65%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
華江一路527號2024/02/2454.92026/05/0571.12.2 年+29.5%
華江一路537號2019/05/1943.52026/03/2878.66.9 年+80.5%
華江一路535號2023/10/1454.12026/01/2562.32.3 年+15.2%
華江一路523號2024/05/1056.92026/01/0370.01.7 年+23.2%
華江一路539號2019/08/2344.62025/12/0479.56.3 年+78.2%
華江一路531號2024/04/2057.52025/11/1761.01.6 年+6.1%
華江一路531號2024/04/0754.92025/11/0871.81.6 年+30.8%
華江一路547號2019/10/1144.92025/10/1374.46 年+65.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/05新北市板橋區華江一路527號71.12,26028.32/17F住宅大樓4年3房2廳1衛坡道平面 250萬
2026/03/28新北市板橋區華江一路537號78.61,49819.13/19F住宅大樓4年1房2廳1衛—
2026/01/25新北市板橋區華江一路535號62.31,84025.52/17F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道平面 250萬
2026/01/03新北市板橋區華江一路523號70.02,25028.617/17F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 250萬
2025/12/04新北市板橋區華江一路539號79.52,62029.814/19F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 250萬
2025/11/17新北市板橋區華江一路531號61.01,95028.410/17F住宅大樓3年0房0廳0衛坡道平面 220萬
2025/11/08新北市板橋區華江一路531號71.82,26028.32/17F住宅大樓3年3房2廳1衛坡道平面 230萬含增建
2025/10/14新北市板橋區華江一路527號89.86,85070.81/17F住宅大樓3年0房0廳0衛坡道平面 490萬
2025/10/13新北市板橋區華江一路547號74.41,85021.53/19F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
2025/05/31新北市板橋區華江一路535號72.52,10025.58/17F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 250萬
2025/05/25新北市板橋區華江一路535號70.12,02025.513/17F住宅大樓3年0房0廳0衛坡道平面 230萬
2025/04/23新北市板橋區華江一路531號69.52,22028.46/17F住宅大樓3年3房2廳1衛坡道平面 250萬
2025/04/16新北市板橋區華江一路541號79.52,96033.818/19F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 275萬
2025/03/23新北市板橋區華江一路527號73.32,33028.47/17F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 250萬
2025/02/27新北市板橋區華江一路535號76.82,21025.516/17F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 250萬
2025/02/19新北市板橋區華江一路529號75.82,40028.416/17F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 250萬
2025/02/09新北市板橋區華江一路523號73.02,33528.616/17F住宅大樓3年3房2廳1衛坡道平面 250萬
2025/02/06新北市板橋區華江一路527號73.02,32028.49/17F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 250萬
2025/02/04新北市板橋區華江一路529號58.72,35028.46/17F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2024/10/20新北市板橋區華江一路553號85.82,78529.819/19F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 230萬
2024/08/20新北市板橋區華江一路535號77.82,23625.517/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 250萬
2024/07/19新北市板橋區華江一路535號60.72,26025.511/17F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2024/06/28新北市板橋區華江一路527號76.12,41028.45/17F住宅大樓2年0房0廳2衛坡道平面 250萬
2024/06/22新北市板橋區華江一路535號76.42,20025.510/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 250萬
2024/06/19新北市板橋區華江一路533號55.92,59137.016/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 520萬
2024/06/17新北市板橋區華江一路533號58.52,68837.010/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 520萬
2024/06/16新北市板橋區華江一路533號56.02,58537.017/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 510萬
2024/06/13新北市板橋區華江一路545號42.21,40021.516/19F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2024/06/12新北市板橋區華江一路525號55.42,57337.016/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 520萬
2024/06/06新北市板橋區華江一路533號53.12,22737.02/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 260萬
2024/06/04新北市板橋區華江一路525號55.62,53037.017/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 470萬
2024/06/01新北市板橋區華江一路525號55.22,26037.010/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 215萬
2024/06/01新北市板橋區華江一路533號53.52,21237.04/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 230萬
2024/05/31新北市板橋區華江一路533號53.32,21537.03/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/05/29新北市板橋區華江一路533號54.12,43437.07/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 430萬
2024/05/25新北市板橋區華江一路533號54.32,49237.08/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 480萬
2024/05/24新北市板橋區華江一路529號59.12,36828.44/17F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2024/05/24新北市板橋區華江一路531號57.71,86628.416/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 230萬
2024/05/24新北市板橋區華江一路533號55.72,53437.015/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 470萬
2024/05/20新北市板橋區華江一路523號56.61,84328.616/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2024/05/19新北市板橋區華江一路533號54.52,25937.09/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/05/18新北市板橋區華江一路529號58.21,86528.416/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 215萬
2024/05/18新北市板橋區華江一路533號53.72,43037.05/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 440萬
2024/05/15新北市板橋區華江一路525號52.62,16437.02/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 215萬
2024/05/12新北市板橋區華江一路525號53.42,42837.06/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 450萬
2024/05/10新北市板橋區華江一路523號56.41,85228.610/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/05/10新北市板橋區華江一路523號56.91,86428.617/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/05/06新北市板橋區華江一路535號76.72,18825.54/17F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 230萬
2024/05/06新北市板橋區華江一路527號58.01,88428.410/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/05/06新北市板橋區華江一路531號55.71,80928.46/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 230萬
2024/05/05新北市板橋區華江一路525號54.82,51037.013/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 480萬
2024/05/05新北市板橋區華江一路529號58.01,86928.410/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2024/05/04新北市板橋區華江一路535號57.71,71425.516/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/05/03新北市板橋區華江一路527號58.21,89028.416/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/05/03新北市板橋區華江一路523號56.41,85228.615/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/05/02新北市板橋區華江一路523號56.31,84728.614/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/04/29新北市板橋區華江一路535號57.22,10825.56/17F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2024/04/28新北市板橋區華江一路527號58.41,89628.417/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/04/22新北市板橋區華江一路535號73.62,10825.512/17F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 230萬
2024/04/21新北市板橋區華江一路535號69.92,03525.514/17F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 250萬
2024/04/21新北市板橋區華江一路531號57.91,88228.417/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/04/20新北市板橋區華江一路531號57.51,87028.410/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/04/12新北市板橋區華江一路529號58.41,89628.417/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/04/11新北市板橋區華江一路531號57.51,87028.415/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/04/07新北市板橋區華江一路531號54.91,78228.32/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 230萬
2024/04/04新北市板橋區華江一路535號57.91,70925.517/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 230萬
2024/04/03新北市板橋區華江一路527號58.01,88428.415/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/04/03新北市板橋區華江一路529號58.01,86928.415/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2024/04/02新北市板橋區華江一路525號52.82,18137.03/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2024/04/02新北市板橋區華江一路531號55.51,81328.45/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/03/30新北市板橋區華江一路531號55.31,79328.44/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2024/03/26新北市板橋區華江一路527號55.61,81628.43/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/03/23新北市板橋區華江一路549號72.71,81421.53/19F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 250萬
2024/03/23新北市板橋區華江一路527號57.81,87428.414/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 235萬
2024/03/22新北市板橋區華江一路535號68.21,97025.59/17F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 230萬
2024/03/10新北市板橋區華江一路523號55.01,79728.68/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2024/02/28新北市板橋區華江一路529號55.91,80028.48/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 215萬
2024/02/25新北市板橋區華江一路529號57.31,86528.414/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/02/24新北市板橋區華江一路527號54.91,77728.32/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2024/02/24新北市板橋區華江一路531號56.61,84528.413/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/02/20新北市板橋區華江一路529號54.91,77728.32/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2024/02/20新北市板橋區華江一路533號54.82,70537.013/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 675萬
2024/02/18新北市板橋區華江一路531號56.11,83028.411/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/02/18新北市板橋區華江一路525號95.08,74682.01/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 960萬
2024/02/02新北市板橋區華江一路523號53.71,76828.64/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 235萬
2024/02/02新北市板橋區華江一路529號55.91,81028.47/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2024/02/01新北市板橋區華江一路535號55.61,66025.58/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/01/27新北市板橋區華江一路525號52.52,17037.04/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2024/01/27新北市板橋區華江一路531號56.41,83928.412/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/01/27新北市板橋區華江一路533號54.62,51337.012/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 490萬
2024/01/26新北市板橋區華江一路529號57.11,85928.413/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/01/26新北市板橋區華江一路525號53.12,43737.07/17F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 470萬
2024/01/20新北市板橋區華江一路535號57.21,68525.510/17F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2024/01/18新北市板橋區華江一路523號53.21,74528.62/17F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2024/01/09新北市板橋區華江一路531號55.61,80128.48/17F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2023/12/16新北市板橋區華江一路523號53.51,75228.65/17F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2023/12/13新北市板橋區華江一路533號53.92,42737.011/17F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 430萬
2023/12/08新北市板橋區華江一路533號52.72,39037.06/17F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 440萬
2023/12/05新北市板橋區華江一路523號52.71,73028.63/17F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 225萬
2023/12/05新北市板橋區華江一路525號52.82,19637.08/17F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 240萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/03新北市板橋區華江一路545號0.1321.511/19F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/04/15新北市板橋區華江一路547號0.1321.519/19F住宅大樓4年2房2廳1衛—含管理費
2026/03/02新北市板橋區華江一路553號0.1529.82/19F住宅大樓4年3房2廳1衛—含管理費
2025/12/12新北市板橋區華江一路547號0.1332.915/19F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2025/09/27新北市板橋區華江一路531號0.1428.416/17F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2025/09/09新北市板橋區華江一路527號0.1428.49/17F住宅大樓3年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/11新北市板橋區華江一路541號0.0233.710/19F住宅大樓3年3房1廳1衛—含管理費
2025/06/20新北市板橋區華江一路535號0.1225.55/17F住宅大樓3年2房1廳1衛—含管理費
2025/03/19新北市板橋區華江一路529號0.1428.32/17F住宅大樓3年2房2廳1衛—含管理費
2024/07/30新北市板橋區華江一路531號0.1328.410/17F辦公商業大樓2年1房1廳0衛—含管理費
2024/07/16新北市板橋區華江一路541號0.0233.710/19F住宅大樓2年3房1廳1衛—
2024/05/31新北市板橋區華江一路535號0.1325.55/17F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2024/05/10新北市板橋區華江一路551號0.1345.515/19F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2023/07/14新北市板橋區華江一路541號0.0233.710/19F住宅大樓1年3房1廳1衛—含管理費
2023/01/30新北市板橋區華江一路547號0.1321.515/19F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2022/12/20新北市板橋區華江一路547號0.1321.515/19F住宅大樓0年2房1廳1衛—含管理費

各棟