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遠百新貴

新北市板橋區館前西路6號・住宅大樓・13 樓・屋齡 29 年・1 棟

別名：遠百新貴管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.4–78.9 萬/坪・2012/12～2024/04・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄共 37 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/11
新北市板橋區館前西路6號
78.9萬/坪
1,110 萬
14.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房0廳1衛
2024/01/23
新北市板橋區館前西路6號
57.7萬/坪
800 萬
13.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2022/12/27
新北市板橋區館前西路6號
47.2萬/坪
1,200 萬
25.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房1廳1衛
含增建
2022/10/19
新北市板橋區館前西路6號
53.7萬/坪
935 萬
14.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/10/05
新北市板橋區館前西路6號
46.2萬/坪
830 萬
14.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/08/04
新北市板橋區館前西路6號
49.6萬/坪
1,350 萬
27.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房0廳1衛
含增建
2021/01/11
新北市板橋區館前西路6號
38.4萬/坪
1,670 萬
43.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年
2019/10/05
新北市板橋區館前西路6號
43.7萬/坪
615 萬
14.1 坪・13/13F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2019/09/23
新北市板橋區館前西路6號
43.4萬/坪
610 萬
14.1 坪・13/13F・套房・屋齡 22 年・0房1廳1衛
2019/03/22
新北市板橋區館前西路6號
38.5萬/坪
7,000 萬
158.6 坪・10/13F・辦公商業大樓・屋齡 21 年・6房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 900萬）
2018/06/19
新北市板橋區館前西路6號
45.3萬/坪
623 萬
13.8 坪・11/13F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2018/06/09
新北市板橋區館前西路6號
42.9萬/坪
1,200 萬
28.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 21 年
2018/05/23
新北市板橋區館前西路6號
40.4萬/坪
1,350 萬
27.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/05/02
新北市板橋區館前西路6號
31.6萬/坪
5,500 萬
156.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 20 年
坡道機械（未分開計價，估 540萬）含增建
2018/03/10
新北市板橋區館前西路6號
37.1萬/坪
780 萬
14.3 坪・12/13F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/11	新北市板橋區館前西路6號	78.9	1,110	14.1	12/13F	住宅大樓	26年	0房0廳1衛	—
2024/01/23	新北市板橋區館前西路6號	57.7	800	13.9	11/13F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2022/12/27	新北市板橋區館前西路6號	47.2	1,200	25.4	11/13F	住宅大樓	25年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/10/19	新北市板橋區館前西路6號	53.7	935	14.1	12/13F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/10/05	新北市板橋區館前西路6號	46.2	830	14.1	12/13F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/08/04	新北市板橋區館前西路6號	49.6	1,350	27.2	13/13F	住宅大樓	24年	2房0廳1衛	—	含增建
2021/01/11	新北市板橋區館前西路6號	38.4	1,670	43.5	5/13F	住宅大樓	23年	—	—
2019/10/05	新北市板橋區館前西路6號	43.7	615	14.1	13/13F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2019/09/23	新北市板橋區館前西路6號	43.4	610	14.1	13/13F	套房	22年	0房1廳1衛	—
2019/03/22	新北市板橋區館前西路6號	38.5	7,000	158.6	10/13F	辦公商業大樓	21年	6房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 900萬）
2018/06/19	新北市板橋區館前西路6號	45.3	623	13.8	11/13F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2018/06/09	新北市板橋區館前西路6號	42.9	1,200	28.0	11/13F	住宅大樓	21年	—	—
2018/05/23	新北市板橋區館前西路6號	40.4	1,350	27.2	12/13F	住宅大樓	21年	—	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/05/02	新北市板橋區館前西路6號	31.6	5,500	156.8	7/13F	住宅大樓	20年	—	坡道機械（未分開計價，估 540萬）	含增建
2018/03/10	新北市板橋區館前西路6號	37.1	780	14.3	12/13F	套房	20年	1房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+13.7%

中位年化報酬

+2.7%

近三年賣出 +16.4%

賠售比例

兩年內轉手

30%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
館前西路6號	2022/10/19	43.3	2024/04/11	78.9	1.5 年	+82.2%
館前西路6號	2015/01/21	44.0	2024/01/23	57.7	9 年	+31.1%
館前西路6號	2021/10/05	38.5	2022/10/19	43.3	1 年	+12.7%
館前西路6號	2013/12/19	44.1	2021/08/04	49.6	7.6 年	+12.5%
館前西路6號	2015/07/01	44.6	2018/06/19	45.3	3 年	+1.6%
館前西路6號	2013/02/06	37.9	2018/06/09	42.9	5.3 年	+13.2%
館前西路6號	2013/05/15	28.4	2018/05/02	32.2	5 年	+13.4%
館前西路6號	2013/05/08	42.9	2016/05/16	45.6	3 年	+6.3%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/01	新北市板橋區館前西路6號	15,000	1,021	14.7	13/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/01/08	新北市板橋區館前西路6號	15,000	1,021	14.7	13/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2024/11/26	新北市板橋區館前西路6號	15,000	1,021	14.7	13/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2024/11/23	新北市板橋區館前西路6號	18,000	1,279	14.1	13/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2019/11/16	新北市板橋區館前西路6號	16,500	1,174	14.1	13/13F	套房	1房1廳1衛
2014/04/18	新北市板橋區館前西路6號	100,000	638	156.8	7/13F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

新北市板橋區館前西路6號

住宅大樓・13樓・1997 完工・43 筆

遠百新貴

價格走勢

買賣成交紀錄 共 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 37 筆

租賃紀錄最近 6 筆