近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 893 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 30.0–56.4 萬/坪・2013/03～2025/09・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2025/09/1044.5萬/坪1,500 萬33.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/01/0755.8萬/坪1,880 萬33.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/3156.4萬/坪2,380 萬42.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/06/0956.1萬/坪2,010 萬35.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2054.9萬/坪1,850 萬33.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2023/03/1941.3萬/坪1,742 萬42.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/01/2050.2萬/坪1,800 萬35.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/2148.0萬/坪1,720 萬35.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/05/0942.1萬/坪1,510 萬35.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/1437.4萬/坪1,580 萬42.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/04/0238.2萬/坪1,615 萬42.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/12/0636.2萬/坪1,220 萬33.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房0廳4衛
- 2020/11/1137.4萬/坪1,263 萬33.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0732.5萬/坪1,095 萬33.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/02/1635.7萬/坪1,276 萬35.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房1廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 新北市板橋區龍泉街90巷1號 | 44.5 | 1,500 | 33.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/07 | 新北市板橋區龍泉街90巷3號 | 55.8 | 1,880 | 33.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/31 | 新北市板橋區龍泉街90巷3號 | 56.4 | 2,380 | 42.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/09 | 新北市板橋區龍泉街90巷1號 | 56.1 | 2,010 | 35.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/20 | 新北市板橋區龍泉街90巷3號 | 54.9 | 1,850 | 33.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/19 | 新北市板橋區龍泉街108巷4號 | 41.3 | 1,742 | 42.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/20 | 新北市板橋區龍泉街90巷3號 | 50.2 | 1,800 | 35.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/21 | 新北市板橋區龍泉街90巷1號 | 48.0 | 1,720 | 35.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/09 | 新北市板橋區龍泉街108巷4號 | 42.1 | 1,510 | 35.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/14 | 新北市板橋區龍泉街108巷4號 | 37.4 | 1,580 | 42.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/02 | 新北市板橋區龍泉街108巷4號 | 38.2 | 1,615 | 42.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/06 | 新北市板橋區龍泉街90巷1號 | 36.2 | 1,220 | 33.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2020/11/11 | 新北市板橋區龍泉街108巷4號 | 37.4 | 1,263 | 33.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/07 | 新北市板橋區龍泉街108巷2號 | 32.5 | 1,095 | 33.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/16 | 新北市板橋區龍泉街108巷4號 | 35.7 | 1,276 | 35.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍泉街90巷1號 | 2025/09/10 | 44.5 | 4.8 年 | +23% | ||
| 龍泉街90巷3號 | 2024/10/31 | 56.4 | 11.3 年 | +83.1% | ||
| 龍泉街90巷3號 | 2024/05/20 | 54.9 | 4.9 年 | +54.2% | ||
| 龍泉街108巷4號 | 2023/03/19 | 41.3 | 2 年 | +7.9% | ||
| 龍泉街108巷2號 | 2020/03/07 | 32.5 | 2.4 年 | -15.8% | ||
| 龍泉街90巷1號 | 2018/12/31 | 34.3 | 5.3 年 | +6.6% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 新北市板橋區龍泉街90巷1號 | 34,000 | 1,008 | 33.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/23 | 新北市板橋區龍泉街90巷1號 | 28,884 | 777 | 37.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/26 | 新北市板橋區龍泉街90巷1號 | 28,000 | 754 | 37.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2022/07/13 | 新北市板橋區龍泉街90巷1號 | 28,000 | 754 | 37.2 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/01/29 | 新北市板橋區龍泉街90巷1號 | 19,000 | 450 | 42.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |