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新北市板橋區龍泉街90巷26號

新北市板橋區龍泉街90巷26號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.9–45.4 萬/坪・2014/05～2025/06・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/08
新北市板橋區龍泉街90巷30號
43.4萬/坪
1,500 萬
34.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
其他 230萬含增建
2024/11/12
新北市板橋區龍泉街90巷26號
45.4萬/坪
1,560 萬
34.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
升降平面 200萬含增建
2023/12/18
新北市板橋區龍泉街90巷28號
40.3萬/坪
1,880 萬
46.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建
2022/10/26
新北市板橋區龍泉街90巷26號
43.6萬/坪
1,500 萬
34.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2020/06/22
新北市板橋區龍泉街90巷24號
31.9萬/坪
1,088 萬
34.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2020/06/02
新北市板橋區龍泉街90巷28號
28.5萬/坪
1,330 萬
46.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
升降平面 150萬含增建
2020/03/24
新北市板橋區龍泉街90巷30號
39.9萬/坪
920 萬
23.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2020/03/03
新北市板橋區龍泉街90巷20號
30.5萬/坪
1,058 萬
34.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2020/01/19
新北市板橋區龍泉街90巷28號
36.7萬/坪
1,220 萬
33.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/09/21
新北市板橋區龍泉街90巷26號
30.3萬/坪
1,100 萬
36.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2019/07/21
新北市板橋區龍泉街90巷20號
40.0萬/坪
928 萬
23.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2019/03/01
新北市板橋區龍泉街90巷26號
29.4萬/坪
1,010 萬
34.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
升降平面 180萬含增建
2018/04/17
新北市板橋區龍泉街90巷26號
27.9萬/坪
960 萬
34.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2018/02/03
新北市板橋區龍泉街90巷24號
30.3萬/坪
1,090 萬
36.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
含增建
2017/10/28
新北市板橋區龍泉街90巷30號
36.2萬/坪
1,250 萬
34.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/08	新北市板橋區龍泉街90巷30號	43.4	1,500	34.5	1/7F	華廈	27年	3房2廳1衛	其他 230萬	含增建
2024/11/12	新北市板橋區龍泉街90巷26號	45.4	1,560	34.4	2/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	升降平面 200萬	含增建
2023/12/18	新北市板橋區龍泉街90巷28號	40.3	1,880	46.6	5/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/10/26	新北市板橋區龍泉街90巷26號	43.6	1,500	34.4	4/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/06/22	新北市板橋區龍泉街90巷24號	31.9	1,088	34.1	5/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2020/06/02	新北市板橋區龍泉街90巷28號	28.5	1,330	46.6	5/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	升降平面 150萬	含增建
2020/03/24	新北市板橋區龍泉街90巷30號	39.9	920	23.0	5/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2020/03/03	新北市板橋區龍泉街90巷20號	30.5	1,058	34.7	5/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2020/01/19	新北市板橋區龍泉街90巷28號	36.7	1,220	33.2	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/09/21	新北市板橋區龍泉街90巷26號	30.3	1,100	36.3	7/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/07/21	新北市板橋區龍泉街90巷20號	40.0	928	23.2	4/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/03/01	新北市板橋區龍泉街90巷26號	29.4	1,010	34.4	2/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	升降平面 180萬	含增建
2018/04/17	新北市板橋區龍泉街90巷26號	27.9	960	34.4	2/7F	華廈	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/02/03	新北市板橋區龍泉街90巷24號	30.3	1,090	36.0	6/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/10/28	新北市板橋區龍泉街90巷30號	36.2	1,250	34.5	1/7F	華廈	20年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+5.2%

中位年化報酬

+6.0%

近三年賣出 +9.1%

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
龍泉街90巷26號	2019/03/01	29.4	2024/11/12	45.4	5.7 年	+54.5%
龍泉街90巷28號	2020/06/02	28.5	2023/12/18	40.3	3.5 年	+41.4%
龍泉街90巷26號	2018/04/17	27.9	2019/03/01	29.4	0.9 年	+5.2%
龍泉街90巷22號	2016/05/21	40.0	2017/03/15	42.0	0.8 年	+4.9%
龍泉街90巷24號	2014/05/05	27.3	2016/05/22	30.0	2 年	+10.2%