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新北市林口區中山路29巷7號

新北市林口區中山路29巷7號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 853 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.5–29.7 萬/坪・2012/10～2025/03・共 35 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

2025/03/26
新北市林口區中山路29巷8號
21.4萬/坪
780 萬
36.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/04
新北市林口區中山路29巷9號
22.1萬/坪
740 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房0廳4衛
2023/12/24
新北市林口區中山路29巷8號
29.4萬/坪
1,380 萬
46.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年
含增建
2023/11/10
新北市林口區中山路29巷3號
21.4萬/坪
720 萬
33.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2023/03/16
新北市林口區中山路29巷11號
29.7萬/坪
1,235 萬
41.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年
2022/11/05
新北市林口區中山路29巷4號
20.4萬/坪
485 萬
23.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2022/10/16
新北市林口區中山路29巷8號
26.1萬/坪
1,220 萬
46.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2022/08/19
新北市林口區中山路29巷1號
16.2萬/坪
860 萬
53.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・5房2廳3衛
含增建
2022/03/30
新北市林口區中山路29巷4號
20.2萬/坪
480 萬
23.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2022/01/23
新北市林口區中山路29巷7號
19.7萬/坪
850 萬
43.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2022/01/14
新北市林口區中山路29巷4號
17.4萬/坪
750 萬
43.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・8房0廳2衛
含增建
2021/08/21
新北市林口區中山路29巷7號
19.6萬/坪
845 萬
43.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/06
新北市林口區中山路29巷3號
20.8萬/坪
917 萬
44.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・8房0廳8衛
含增建
2020/08/20
新北市林口區中山路29巷7號
23.7萬/坪
1,300 萬
55.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2019/12/03
新北市林口區中山路29巷7號
22.7萬/坪
1,250 萬
55.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/26	新北市林口區中山路29巷8號	21.4	780	36.4	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/04	新北市林口區中山路29巷9號	22.1	740	33.5	4/5F	公寓	35年	4房0廳4衛	—
2023/12/24	新北市林口區中山路29巷8號	29.4	1,380	46.9	5/5F	公寓	34年	—	—	含增建
2023/11/10	新北市林口區中山路29巷3號	21.4	720	33.6	3/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2023/03/16	新北市林口區中山路29巷11號	29.7	1,235	41.6	1/5F	公寓	33年	—	—
2022/11/05	新北市林口區中山路29巷4號	20.4	485	23.7	3/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/10/16	新北市林口區中山路29巷8號	26.1	1,220	46.8	1/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/08/19	新北市林口區中山路29巷1號	16.2	860	53.0	5/5F	公寓	33年	5房2廳3衛	—	含增建
2022/03/30	新北市林口區中山路29巷4號	20.2	480	23.7	2/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/01/23	新北市林口區中山路29巷7號	19.7	850	43.0	3/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2022/01/14	新北市林口區中山路29巷4號	17.4	750	43.0	4/5F	公寓	32年	8房0廳2衛	—	含增建
2021/08/21	新北市林口區中山路29巷7號	19.6	845	43.0	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/06	新北市林口區中山路29巷3號	20.8	917	44.0	5/5F	公寓	32年	8房0廳8衛	—	含增建
2020/08/20	新北市林口區中山路29巷7號	23.7	1,300	55.0	1/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/12/03	新北市林口區中山路29巷7號	22.7	1,250	55.0	1/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+16.4%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路29巷4號	2013/06/24	13.9	2022/01/14	17.4	8.6 年	+25%
中山路29巷3號	2014/05/12	19.3	2021/07/06	20.8	7.2 年	+7.9%
中山路29巷12號	2016/06/17	19.7	2018/07/07	17.5	2.1 年	-10.8%
中山路29巷6號	2014/07/19	15.5	2015/06/24	22.0	0.9 年	+42.1%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	新北市林口區中山路29巷4號	16,000	853	18.8	2/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2025/08/22	新北市林口區中山路29巷13號	18,000	595	30.3	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/05/01	新北市林口區中山路29巷4號	16,000	853	18.8	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2024/12/26	新北市林口區中山路29巷7號	17,000	912	18.6	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/12/02	新北市林口區中山路29巷7號	46,000	850	54.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛	含增建
2024/11/20	新北市林口區中山路29巷7號	18,000	764	23.6	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/07/25	新北市林口區中山路29巷13號	18,000	595	30.3	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/05/07	新北市林口區中山路29巷4號	16,000	853	18.8	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2023/12/29	新北市林口區中山路29巷7號	17,000	912	18.6	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2023/11/29	新北市林口區中山路29巷7號	18,000	764	23.6	4/5F	公寓	2房2廳1衛