預售中位單價
60.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 60.7（4 筆・2026/01～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+34.8%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 新北市林口區中山路151號 | 63.0 | 1,074 | 17.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/14 | 新北市林口區中山路151號 | 59.4 | 2,521 | 38.4 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/01/14 | 新北市林口區中山路151號 | 60.2 | 1,924 | 28.0 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/01/14 | 新北市林口區中山路151號 | 61.2 | 1,952 | 28.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 行政段 670 | 60.1 | 住 | — | — | 2026/01/28 |
附近 1.5 公里的建案
竹城世田谷
竹城建設股份有限公司・253 m・— 萬/坪・0 筆
富浤一響
富浤建設股份有限公司・336 m・60.7 萬/坪・13 筆
證源富承
證源建設股份有限公司・371 m・52.5 萬/坪・12 筆
富匠
證源建設股份有限公司・428 m・— 萬/坪・0 筆
竹林苑
金東興建設股份有限公司・432 m・32.5 萬/坪・23 筆
和洲艾美
和洲建設股份有限公司 負責人馮敦承・539 m・43.9 萬/坪・196 筆
合峰品境
合峰建設股份有限公司・602 m・— 萬/坪・0 筆
優學
合軒建設有限公司 林瑩珊・608 m・57.0 萬/坪・86 筆
群和FUTURE LINK
群和建設股份有限公司・636 m・— 萬/坪・0 筆
宏樸日心說
宏樸建設有限公司・648 m・46.0 萬/坪・21 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。