近一年中位單價
25.0萬/坪
-44.5%vs 林口區n=2，樣本少
一年漲跌
+5.9%
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.0–31.9 萬/坪・2014/08～2026/06・共 11 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
8.9 年
中位總報酬
+0.7%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +1.2%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路30巷24號 | 2025/12/11 | 24.9 | 2026/06/29 | 25.0 | 0.5 年 | +0.7% |
| 粉寮路1段51號 | 2014/08/08 | 15.0 | 2024/07/20 | 20.7 | 9.9 年 | +37.9% |
| 中山路5號 | 2015/05/11 | 21.2 | 2024/04/15 | 19.6 | 8.9 年 | -7.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 新北市林口區中正路30巷24號 | 25.0 | 765 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/11 | 新北市林口區中正路30巷24號 | 24.9 | 760 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/26 | 新北市林口區中正路30巷24號 | 19.0 | 580 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/23 | 新北市林口區粉寮路1段53號 | 26.4 | 778 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/20 | 新北市林口區粉寮路1段51號 | 20.7 | 790 | 38.1 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/15 | 新北市林口區中山路5號 | 19.6 | 730 | 37.2 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/07 | 新北市林口區中山路9號 | 18.7 | 720 | 38.4 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/19 | 新北市林口區中山路9號 | 17.4 | 670 | 38.4 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/25 | 新北市林口區粉寮路1段55號 | 31.9 | 4,388 | 137.5 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 7房2廳9衛 | — | |
| 2015/05/11 | 新北市林口區中山路5號 | 21.2 | 790 | 37.2 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/08 | 新北市林口區粉寮路1段51號 | 15.0 | 573 | 38.1 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/01/20 | 新北市林口區中山路3號 | 0.1 | 10 | 136.6 | 2/2F | 店面 | 23年 | 0房0廳0衛 | — |