近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.5–45.5 萬/坪・2012/07～2025/03・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/03/2245.5萬/坪1,400 萬30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・5房0廳5衛含增建
- 2024/07/2240.2萬/坪1,210 萬30.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/1832.3萬/坪948 萬29.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/1227.2萬/坪800 萬29.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1434.1萬/坪1,050 萬30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・5房0廳5衛含增建
- 2023/03/0426.9萬/坪790 萬29.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/2033.7萬/坪1,760 萬52.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年含增建
- 2020/04/165.5萬/坪1,350 萬246.4 坪・B1/7F・華廈・屋齡 27 年
- 2019/04/1717.6萬/坪530 萬30.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/07/2828.2萬/坪1,470 萬52.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年含增建
- 2017/03/1118.5萬/坪570 萬30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2015/06/1022.1萬/坪650 萬29.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/04/2518.7萬/坪550 萬29.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/08/2129.4萬/坪1,000 萬34.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛含增建
- 2013/02/2814.0萬/坪410 萬29.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 新北市林口區仁愛路1段336號 | 45.5 | 1,400 | 30.8 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/22 | 新北市林口區仁愛路1段334號 | 40.2 | 1,210 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/18 | 新北市林口區仁愛路1段336-2號 | 32.3 | 948 | 29.4 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/12 | 新北市林口區仁愛路1段336-2號 | 27.2 | 800 | 29.4 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/14 | 新北市林口區仁愛路1段336號 | 34.1 | 1,050 | 30.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/04 | 新北市林口區仁愛路1段336-2號 | 26.9 | 790 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/20 | 新北市林口區仁愛路1段336-4號 | 33.7 | 1,760 | 52.2 | 1/7F | 華廈 | 28年 | — | — | 含增建 |
| 2020/04/16 | 新北市林口區仁愛路1段336-2號 | 5.5 | 1,350 | 246.4 | B1/7F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2019/04/17 | 新北市林口區仁愛路1段334號 | 17.6 | 530 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/28 | 新北市林口區仁愛路1段336-4號 | 28.2 | 1,470 | 52.2 | 1/7F | 華廈 | 25年 | — | — | 含增建 |
| 2017/03/11 | 新北市林口區仁愛路1段336號 | 18.5 | 570 | 30.8 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/10 | 新北市林口區仁愛路1段336-2號 | 22.1 | 650 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/25 | 新北市林口區仁愛路1段336-2號 | 18.7 | 550 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/21 | 新北市林口區仁愛路1段336-4號 | 29.4 | 1,000 | 34.0 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/28 | 新北市林口區仁愛路1段336-2號 | 14.0 | 410 | 29.4 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+84.2%
中位年化報酬
+10.3%
近三年賣出 +17.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路1段336號 | 2025/03/22 | 45.5 | 1.8 年 | +33.3% | ||
| 仁愛路1段334號 | 2024/07/22 | 40.2 | 5.3 年 | +128.3% | ||
| 仁愛路1段336-2號 | 2024/04/18 | 32.3 | 11.1 年 | +131.2% | ||
| 仁愛路1段336號 | 2023/06/14 | 34.1 | 6.3 年 | +84.2% | ||
| 仁愛路1段336-2號 | 2023/03/04 | 26.9 | 7.7 年 | +21.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 新北市林口區仁愛路1段336-2號 | 24,000 | 817 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2016/08/31 | 新北市林口區仁愛路1段334號 | 67,000 | 1,779 | 37.7 | 1/7F | 店面 |