新北市 › 林口區

文林逸軒

新北市林口區文林六街27巷30號・住宅大樓・13 樓・屋齡 10 年・6 棟・48 戶

別名：文林逸軒社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.0–46.1 萬/坪・2016/07～2025/04・歷年共 52 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 52 筆・歷年共 52 筆

2025/04/10
新北市林口區文林六街27巷26號
46.1萬/坪
2,580 萬
51.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2024/03/30
新北市林口區文林六街27巷28號
41.3萬/坪
2,880 萬
59.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2023/03/05
新北市林口區文林六街27巷32號
38.0萬/坪
2,165 萬
51.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2020/08/28
新北市林口區文林六街27巷30號
23.5萬/坪
1,820 萬
59.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2018/06/03
新北市林口區文林六街27巷30號
23.8萬/坪
1,625 萬
59.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2018/05/26
新北市林口區文林六街27巷30號
25.9萬/坪
1,750 萬
59.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2018/02/12
新北市林口區文林六街27巷30號
26.2萬/坪
1,770 萬
59.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2018/02/10
新北市林口區文林六街61號
28.1萬/坪
1,830 萬
57.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2017/12/24
新北市林口區文林六街27巷30號
25.3萬/坪
1,715 萬
59.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2017/12/03
新北市林口區文林六街27巷30號
25.5萬/坪
2,400 萬
77.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2017/12/03
新北市林口區文林六街27巷28號
25.7萬/坪
2,409 萬
77.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2017/11/14
新北市林口區文林六街27巷30號
24.3萬/坪
1,865 萬
59.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2017/11/09
新北市林口區文林六街27巷26號
24.5萬/坪
1,470 萬
51.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2017/11/02
新北市林口區文林六街27巷26號
25.4萬/坪
1,518 萬
51.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2017/10/28
新北市林口區文林六街27巷26號
25.2萬/坪
1,507 萬
51.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/04/10	新北市林口區文林六街27巷26號	46.1	2,580	51.5	10/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2024/03/30	新北市林口區文林六街27巷28號	41.3	2,880	59.6	11/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2023/03/05	新北市林口區文林六街27巷32號	38.0	2,165	51.5	6/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2020/08/28	新北市林口區文林六街27巷30號	23.5	1,820	59.6	12/13F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2018/06/03	新北市林口區文林六街27巷30號	23.8	1,625	59.6	3/13F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2018/05/26	新北市林口區文林六街27巷30號	25.9	1,750	59.6	10/13F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2018/02/12	新北市林口區文林六街27巷30號	26.2	1,770	59.6	11/13F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2018/02/10	新北市林口區文林六街61號	28.1	1,830	57.6	1/13F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2017/12/24	新北市林口區文林六街27巷30號	25.3	1,715	59.6	5/13F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2017/12/03	新北市林口區文林六街27巷30號	25.5	2,400	77.6	13/13F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2017/12/03	新北市林口區文林六街27巷28號	25.7	2,409	77.6	13/13F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2017/11/14	新北市林口區文林六街27巷30號	24.3	1,865	59.6	8/13F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2017/11/09	新北市林口區文林六街27巷26號	24.5	1,470	51.5	5/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2017/11/02	新北市林口區文林六街27巷26號	25.4	1,518	51.5	11/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2017/10/28	新北市林口區文林六街27巷26號	25.2	1,507	51.5	8/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+64.1%

中位年化報酬

+8.0%

近三年賣出 +8.1%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文林六街27巷26號	2017/06/02	25.4	2025/04/10	43.8	7.9 年	+72.2%
文林六街27巷28號	2017/01/22	24.9	2024/03/30	39.2	7.2 年	+57.8%
文林六街27巷32號	2017/07/19	25.2	2023/03/05	36.8	5.6 年	+45.7%
文林六街27巷30號	2016/07/17	25.7	2020/08/28	24.8	4.1 年	-3.7%