ToEstate
新北市預售屋 › 林口區

原昕吾為

文化三路二段41巷・建商 原昕建設股份有限公司・60・第五種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/07/04・建照 111林建字第00133號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +19.8%・扣掉同區漲跌 +13.2%看每一案 →
預售中位單價
45.7萬/坪
全期・58 筆・全期 45.7（58 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-3.2%
林口區 近一年中古中位 47.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+27.8%
對應社區 62 筆中古成交
戶數 / 棟數
60 戶
一眼看懂

原昕吾為已有 58 筆預售成交申報，每坪中位 45.7 萬（全期 58 筆），總價多在 1,833～2,256 萬（含車位）。最近一筆 2024/11/11，6/15F、35.0 坪、2,318 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/11/112,318萬6/15F・35.0 坪・3 房・含車位60.0 萬/坪
  • 2024/04/012,262萬6/15F・43.3 坪・4 房・含車位47.1 萬/坪
  • 2024/03/032,075萬15/15F・35.0 坪・3 房・含車位52.0 萬/坪
  • 2024/02/251,875萬2/15F・35.0 坪・3 房・含車位46.2 萬/坪
  • 2024/02/051,941萬15/15F・35.0 坪・3 房・含車位49.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房
    1,830萬
    約 35 坪・每坪 45.9 萬
    27 筆・多半含車位
  • 4 房以上最常見
    2,254萬
    約 43 坪・每坪 45.4 萬
    28 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,260～2,390萬
每坪約 49.0 萬 × 43 坪 ＋ 車位 230 萬
46.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交60.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/11・6 樓・34.97 坪・每坪 60.0 萬
  • 2024/04・6 樓・43.31 坪・每坪 47.1 萬
  • 2024/03・15 樓・34.97 坪・每坪 52.0 萬
  • 2024/02・2 樓・34.97 坪・每坪 46.2 萬
  • 2024/02・15 樓・34.97 坪・每坪 49.2 萬
  • 2024/01・14 樓・34.97 坪・每坪 50.5 萬
  • 2024/01・10 樓・43.31 坪・每坪 49.0 萬
  • 2024/01・3 樓・34.97 坪・每坪 46.3 萬
  • 2024/01・7 樓・43.31 坪・每坪 47.6 萬
  • 2024/01・14 樓・34.97 坪・每坪 48.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案45.7萬/坪全期 58 筆
  • 附近新建案62.6萬/坪參考單價，61 個近兩年有成交的建案加權
  • 林口區預售61.8萬/坪近 24 個月 1,612 筆、58 個建案
  • 林口區新成屋56.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 林口區中古47.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：長虹天聚 68.3 萬・0.1 km、長耀會 66.1 萬・0.3 km、立陽頤興 59.1 萬・0.4 km、立軒天蒔 69.8 萬・0.1 km、新潤世界都心 62.1 萬・0.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「原昕吾為」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 61 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
62.6萬/坪
附近新案中間一半：59.1～68.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
45.7 萬/坪
全期 58 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
長虹天聚0.1 km68.33212%
長耀會0.3 km66.15411%
立陽頤興0.4 km59.1769%
立軒天蒔0.1 km69.8149%
新潤世界都心0.5 km62.11378%
頤昌松玥0.5 km57.9357%
擎天賦域.恆匯經貿中心0.6 km62.6616%
宏樸如嶼0.8 km59.1174%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市林口區
建商
原昕建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
文化三路二段41巷
規模
60 戶
用途
G3:日用品零售業,H2:集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
第五種住宅區
基地
力行段 610
建照
111林建字第00133號（2022/04/07 核發）
銷售期間
代銷 1110420~自完售止
備查
2022/07/04
預售成交
2022/10/01～2024/11/11，實價登錄 58 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

林口區的預售屋大概多少錢

新北市林口區近 24 個月有 58 個建案、1,612 筆預售成交，近 6 個月中位 63.2 萬/坪（317 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

原昕吾為55 筆
44.6～47.5 中位 45.5
林口區預售（近 24 個月）1,612 筆
56.2～68.2 中位 61.8
林口區新成屋（屋齡 5 年內）477 筆
51.4～59.0 中位 56.0
林口區中古（近一年）1,123 筆
39.7～55.5 中位 47.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

林口區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房9717.81,25264.1
2 房63524.61,71063.8
3 房45835.92,51962.9
4 房以上14646.13,23363.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市林口區 2024/11/16～2026/09/30，1,612 筆、58 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，林口區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/30，477 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，林口區所有屋齡，近一年 1,123 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「原昕吾為」申報的預售成交，2022/10/01～2024/11/11。

已申報
58筆
總戶數 60 戶
單價（萬/坪）
44.6～47.5
中位 45.5・住宅 55 筆
總價（萬）
1,833～2,256
中位 2,120，含車位
車位
230 萬
分開標價的 58 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房2735.01,83045.9
4 房以上2843.32,25445.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1544.6—
6～10 樓2045.4+2%
11～15 樓2047.6+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「原昕吾為」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 原昕吾為

近一年中古 1 筆・中位 58.4 萬/坪・近三年 49.2・一年 —
  • 2026/03/29文化三路2段41巷81號
    58.4萬/坪
    2,250 萬・35.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2025/10/04文化三路2段41巷75號
    55.8萬/坪
    2,160 萬・35.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬含增建
  • 2025/08/28文化三路2段41巷79號
    49.9萬/坪
    2,620 萬・43.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2024/12/28文化三路2段41巷77號
    53.6萬/坪
    2,738 萬・43.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 418 萬
  • 2024/11/11文化三路2段41巷81號
    60.0萬/坪
    2,318 萬・35.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/01文化三路2段41巷77號
    47.1萬/坪
    2,262 萬・43.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/03/03文化三路2段41巷81號
    52.0萬/坪
    2,075 萬・35.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 255 萬預售分件
  • 2024/02/25文化三路2段41巷75號
    46.2萬/坪
    1,875 萬・35.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 260 萬預售分件
    備註：此戶含露台預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/22文化三路2段41巷75號
    53.6萬/坪
    2,268 萬・37.4 坪・1/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2024/02/05文化三路2段41巷75號
    49.2萬/坪
    1,941 萬・35.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/01/25文化三路2段41巷81號
    50.5萬/坪
    1,985 萬・35.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/01/21文化三路2段41巷79號
    49.0萬/坪
    2,353 萬・43.3 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/01/08文化三路2段41巷75號
    46.3萬/坪
    1,860 萬・35.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/01/02文化三路2段41巷75號
    48.9萬/坪
    1,930 萬・35.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/01/02文化三路2段41巷77號
    47.6萬/坪
    2,300 萬・43.3 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/12/11文化三路2段41巷77號
    48.8萬/坪
    2,352 萬・43.3 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/11/21文化三路2段41巷77號
    45.8萬/坪
    2,225 萬・43.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/11/07文化三路2段41巷77號
    47.0萬/坪
    2,257 萬・43.3 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/11/05文化三路2段41巷75號
    48.3萬/坪
    1,930 萬・35.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：讓與日期:113年9月13日,母子讓渡,交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/05文化三路2段41巷81號
    48.6萬/坪
    1,919 萬・35.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/10/29文化三路2段41巷75號
    47.7萬/坪
    1,898 萬・35.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2023/10/25文化三路2段41巷77號
    47.9萬/坪
    2,295 萬・43.3 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/09/09文化三路2段41巷75號
    45.9萬/坪
    1,835 萬・35.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2023/08/30文化三路2段41巷75號
    45.5萬/坪
    1,810 萬・35.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/08/28文化三路2段41巷75號
    45.4萬/坪
    1,818 萬・35.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2023/08/21文化三路2段41巷77號
    47.3萬/坪
    2,277 萬・43.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2023/08/07文化三路2段41巷75號
    46.2萬/坪
    1,845 萬・35.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2023/07/22文化三路2段41巷75號
    45.5萬/坪
    1,820 萬・35.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
    備註：讓與日期:113年11月10日,配偶讓渡,交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/18文化三路2段41巷81號
    46.0萬/坪
    1,830 萬・35.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/06/27文化三路2段41巷77號
    47.4萬/坪
    2,275 萬・43.3 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/11/11文化三路二段41巷
    60.0萬/坪
    2,318 萬・35.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/01文化三路二段41巷
    47.1萬/坪
    2,262 萬・43.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/03文化三路二段41巷
    52.0萬/坪
    2,075 萬・35.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 255 萬
  • 2024/02/25文化三路二段41巷
    46.2萬/坪
    1,875 萬・35.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 260 萬
    備註：此戶含露台
  • 2024/02/22文化三路二段41巷
    53.6萬/坪
    2,268 萬・37.5 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/02/05文化三路二段41巷
    49.2萬/坪
    1,941 萬・35.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/01/25文化三路二段41巷
    50.5萬/坪
    1,985 萬・35.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/01/21文化三路二段41巷
    49.0萬/坪
    2,353 萬・43.3 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/08文化三路二段41巷
    46.3萬/坪
    1,860 萬・35.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/01/02文化三路二段41巷
    47.6萬/坪
    2,300 萬・43.3 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/01/02文化三路二段41巷
    48.9萬/坪
    1,930 萬・35.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/11文化三路二段41巷
    48.8萬/坪
    2,352 萬・43.3 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/21文化三路二段41巷
    45.8萬/坪
    2,225 萬・43.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/07文化三路二段41巷
    47.0萬/坪
    2,257 萬・43.3 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/11/05文化三路二段41巷
    48.6萬/坪
    1,919 萬・35.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/11/05文化三路二段41巷
    48.3萬/坪
    1,930 萬・35.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/10/29文化三路二段41巷
    47.7萬/坪
    1,898 萬・35.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/10/25文化三路二段41巷
    47.9萬/坪
    2,295 萬・43.3 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/09/09文化三路二段41巷
    45.9萬/坪
    1,835 萬・35.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/08/30文化三路二段41巷
    45.5萬/坪
    1,810 萬・35.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/08/28文化三路二段41巷
    45.4萬/坪
    1,818 萬・35.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/08/21文化三路二段41巷
    47.3萬/坪
    2,277 萬・43.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/08/07文化三路二段41巷
    46.2萬/坪
    1,845 萬・35.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/07/22文化三路二段41巷
    45.5萬/坪
    1,820 萬・35.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/07/18文化三路二段41巷
    46.0萬/坪
    1,830 萬・35.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：露台戶
  • 2023/06/27文化三路二段41巷
    48.0萬/坪
    1,898 萬・35.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/27文化三路二段41巷
    47.4萬/坪
    2,275 萬・43.3 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/13文化三路二段41巷
    46.5萬/坪
    2,254 萬・43.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/05/30文化三路二段41巷
    44.1萬/坪
    1,773 萬・35.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/05/22文化三路二段41巷
    45.2萬/坪
    1,810 萬・35.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/05/14文化三路二段41巷
    44.3萬/坪
    1,770 萬・35.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/04/06文化三路二段41巷
    44.5萬/坪
    1,785 萬・35.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/04/06文化三路二段41巷
    45.5萬/坪
    2,200 萬・43.3 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/03/27文化三路二段41巷
    52.5萬/坪
    2,512 萬・43.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：此戶為露台戶
  • 2023/03/27文化三路二段41巷
    45.0萬/坪
    2,190 萬・43.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/03/26文化三路二段41巷
    46.0萬/坪
    2,254 萬・43.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/03/25文化三路二段41巷
    44.2萬/坪
    2,135 萬・43.3 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/03/21文化三路二段41巷
    45.2萬/坪
    1,800 萬・35.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/03/07文化三路二段41巷
    44.9萬/坪
    1,800 萬・35.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/03/01文化三路二段41巷
    45.4萬/坪
    2,185 萬・43.3 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/01/03文化三路二段41巷
    44.8萬/坪
    1,808 萬・35.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/12/29文化三路二段41巷
    44.5萬/坪
    1,775 萬・35.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/12/26文化三路二段41巷
    45.4萬/坪
    2,185 萬・43.3 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/12/26文化三路二段41巷
    43.7萬/坪
    2,115 萬・43.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/12/22文化三路二段41巷
    54.3萬/坪
    1,400 萬・21.3 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・一樓平面 245 萬
  • 2022/12/19文化三路二段41巷
    43.9萬/坪
    2,120 萬・43.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/12/12文化三路二段41巷
    45.4萬/坪
    2,195 萬・43.3 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/12/03文化三路二段41巷
    44.6萬/坪
    2,150 萬・43.3 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/11/25文化三路二段41巷
    43.4萬/坪
    2,340 萬・43.3 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2022/11/10文化三路二段41巷
    44.3萬/坪
    2,350 萬・43.3 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2022/10/30文化三路二段41巷
    44.6萬/坪
    1,790 萬・35.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/10/24文化三路二段41巷
    44.2萬/坪
    2,375 萬・43.3 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2022/10/13文化三路二段41巷
    44.3萬/坪
    1,778 萬・35.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/10/13文化三路二段41巷
    44.3萬/坪
    2,380 萬・43.3 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2022/10/12文化三路二段41巷
    54.4萬/坪
    1,400 萬・21.2 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・一樓平面 250 萬
  • 2022/10/03文化三路二段41巷
    45.4萬/坪
    2,186 萬・43.3 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/10/03文化三路二段41巷
    44.9萬/坪
    2,175 萬・43.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/10/01文化三路二段41巷
    44.6萬/坪
    2,160 萬・43.3 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
力行段 610—55（115）100

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
源峰晴境32 m36.818
璽來登日朗50 m48.8182
遇見61 m45.6116
山業寓璽63 m36.715
立軒天邸97 m58.6143
原昕吾境106 m36.654
玄泰PTW(月光區)118 m27.441
合峰曜境126 m43.987
長虹天聚130 m65.0415
立軒天蒔130 m72.063

林口區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
長耀會39962.954
小·學堂4360.335
福樺富貴莊園6564.528
立軒天蒔15472.063
盛德誠10856.991
擎天賦域.恆匯經貿中心48863.461
立軒慕玥14670.017
家□美4972.54
合峰品境5854.44
立陽頤興17456.7123
新潤世界都心80460.3306
宏樸如嶼7059.917

原昕建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
原昕吾旭5854.633

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。