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新北市樹林區忠孝街43巷19號

新北市樹林區忠孝街43巷19號・華廈・10 樓・屋齡 25 年・16 棟

近一年中位單價

36.0萬/坪

-7.9%vs 樹林區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 881 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.2–50.1 萬/坪・2012/09～2025/11・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/30
新北市樹林區忠孝街43巷9號
36.0萬/坪
1,350 萬
37.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
含增建
2025/07/26
新北市樹林區忠孝街43巷27號
46.8萬/坪
1,688 萬
32.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬含增建
2024/11/22
新北市樹林區忠孝街43巷39號
50.1萬/坪
850 萬
17.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2024/11/03
新北市樹林區忠孝街43巷15號
46.5萬/坪
1,700 萬
32.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2024/03/26
新北市樹林區忠孝街43巷19號
48.8萬/坪
480 萬
9.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2024/02/23
新北市樹林區忠孝街43巷13號
43.5萬/坪
1,590 萬
32.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2023/11/19
新北市樹林區忠孝街43巷21號
37.4萬/坪
1,680 萬
45.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2023/09/24
新北市樹林區忠孝街43巷37號
41.0萬/坪
1,245 萬
30.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
含增建
2022/11/12
新北市樹林區忠孝街43巷19號
40.7萬/坪
400 萬
9.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
含增建
2022/08/20
新北市樹林區忠孝街43巷11號
37.5萬/坪
1,230 萬
32.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/30
新北市樹林區忠孝街43巷41號
28.7萬/坪
1,090 萬
32.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2020/04/23
新北市樹林區忠孝街43巷31號
26.3萬/坪
910 萬
34.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/21
新北市樹林區忠孝街43巷29號
31.4萬/坪
510 萬
16.3 坪・4/9F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2020/02/17
新北市樹林區忠孝街43巷27號
26.1萬/坪
840 萬
32.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2019/08/27
新北市樹林區忠孝街43巷15號
25.2萬/坪
1,000 萬
32.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/30	新北市樹林區忠孝街43巷9號	36.0	1,350	37.5	7/9F	華廈	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/07/26	新北市樹林區忠孝街43巷27號	46.8	1,688	32.1	6/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	含增建
2024/11/22	新北市樹林區忠孝街43巷39號	50.1	850	17.0	8/9F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2024/11/03	新北市樹林區忠孝街43巷15號	46.5	1,700	32.9	1/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2024/03/26	新北市樹林區忠孝街43巷19號	48.8	480	9.8	3/9F	華廈	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/02/23	新北市樹林區忠孝街43巷13號	43.5	1,590	32.6	1/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2023/11/19	新北市樹林區忠孝街43巷21號	37.4	1,680	45.0	4/9F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2023/09/24	新北市樹林區忠孝街43巷37號	41.0	1,245	30.4	6/9F	華廈	23年	3房1廳1衛	—	含增建
2022/11/12	新北市樹林區忠孝街43巷19號	40.7	400	9.8	9/9F	華廈	22年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/08/20	新北市樹林區忠孝街43巷11號	37.5	1,230	32.8	5/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/30	新北市樹林區忠孝街43巷41號	28.7	1,090	32.1	9/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2020/04/23	新北市樹林區忠孝街43巷31號	26.3	910	34.7	4/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/21	新北市樹林區忠孝街43巷29號	31.4	510	16.3	4/9F	套房	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/02/17	新北市樹林區忠孝街43巷27號	26.1	840	32.1	4/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2019/08/27	新北市樹林區忠孝街43巷15號	25.2	1,000	32.9	8/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

6.3 年

中位總報酬

+44.8%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 +8.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠孝街43巷21號	2017/04/10	21.3	2023/11/19	37.4	6.6 年	+75.4%
忠孝街43巷37號	2015/05/10	28.3	2023/09/24	41.0	8.4 年	+44.8%
忠孝街43巷11號	2016/05/06	23.8	2022/08/20	37.5	6.3 年	+57.5%
忠孝街43巷29號	2014/05/09	30.1	2020/02/21	31.4	5.8 年	+4.1%
忠孝街43巷39號	2013/04/14	21.8	2015/05/25	29.2	2.1 年	+33.8%

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	新北市樹林區忠孝街43巷33號	22,500	645	34.9	1/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/21	新北市樹林區忠孝街43巷19號	11,000	1,117	9.8	2/9F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/09/09	新北市樹林區忠孝街43巷19號	13,500	1,372	9.8	9/9F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/08/18	新北市樹林區忠孝街43巷19號	11,000	1,117	9.8	3/9F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/06/12	新北市樹林區忠孝街43巷27號	25,000	777	32.1	3/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/04/21	新北市樹林區忠孝街43巷39號	34,000	641	48.4	1/9F	華廈	4房2廳2衛
2025/03/29	新北市樹林區忠孝街43巷25號	7,000	691	10.1	7/9F	華廈	1房0廳1衛
2025/02/07	新北市樹林區忠孝街43巷37號	19,500	641	30.4	6/9F	華廈	3房1廳1衛
2024/12/01	新北市樹林區忠孝街43巷19號	11,000	1,117	9.8	2/9F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/09/30	新北市樹林區忠孝街43巷19號	13,500	1,372	9.8	9/9F	華廈	1房0廳1衛	含管理費