近一年中位單價
61.8萬/坪
+5.4%vs 永和區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2509 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–64.7 萬/坪・2012/12～2026/01・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2026/01/2559.5萬/坪786 萬13.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房2廳1衛含增建
- 2025/10/1464.0萬/坪948 萬14.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/02/2649.9萬/坪2,406 萬48.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛升降機械 120萬含增建
- 2023/01/1144.0萬/坪1,073 萬24.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛升降機械 100萬含增建
- 2022/06/2744.6萬/坪1,268 萬28.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/08/2047.8萬/坪2,250 萬43.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛升降平面 180萬含增建
- 2020/12/2538.3萬/坪2,000 萬52.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/03/2843.9萬/坪580 萬13.2 坪・11/12F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/10/2641.1萬/坪540 萬13.2 坪・10/12F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/07/0532.3萬/坪850 萬26.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2019/05/1243.3萬/坪714 萬16.5 坪・4/12F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/03/2633.1萬/坪850 萬25.7 坪・4/12F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2018/03/2940.7萬/坪1,350 萬33.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/08/2641.7萬/坪550 萬13.2 坪・11/12F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/08/2641.4萬/坪735 萬17.8 坪・11/12F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 59.5 | 786 | 13.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/14 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 64.0 | 948 | 14.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/26 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 49.9 | 2,406 | 48.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 120萬 | 含增建 |
| 2023/01/11 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 44.0 | 1,073 | 24.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 100萬 | 含增建 |
| 2022/06/27 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 44.6 | 1,268 | 28.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/20 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 47.8 | 2,250 | 43.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
| 2020/12/25 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 38.3 | 2,000 | 52.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/28 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 43.9 | 580 | 13.2 | 11/12F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/26 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 41.1 | 540 | 13.2 | 10/12F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/05 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 32.3 | 850 | 26.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/12 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 43.3 | 714 | 16.5 | 4/12F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/26 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 33.1 | 850 | 25.7 | 4/12F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/29 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 40.7 | 1,350 | 33.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/26 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 41.7 | 550 | 13.2 | 11/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/26 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 41.4 | 735 | 17.8 | 11/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+7.5%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段17巷4弄6號 | 2025/10/14 | 64.0 | 12.8 年 | +41.5% | ||
| 中山路1段17巷4弄6號 | 2021/08/20 | 47.8 | 7.2 年 | +24.3% | ||
| 中山路1段17巷4弄6號 | 2020/03/28 | 43.9 | 2.6 年 | +5.5% | ||
| 中山路1段17巷4弄6號 | 2014/06/15 | 38.5 | 1.2 年 | -8.3% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 新北市永和區中山路1段25號 | 39,000 | 2,509 | 15.5 | 1/12F | 店面 | ||
| 2025/06/13 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄4號 | 15,000 | 2,307 | 6.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/26 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄4號 | 15,750 | 2,863 | 5.5 | 1/12F | 店面 | 含管理費 | |
| 2024/07/21 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 25,000 | 879 | 28.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/13 | 新北市永和區中山路1段25號 | 38,000 | 747 | 50.9 | — | 店面 | 含管理費 | |
| 2023/08/11 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 25,000 | 879 | 28.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/08/24 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄6號 | 24,000 | 846 | 28.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/04/01 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄4號 | 16,000 | 2,628 | 6.1 | — | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/01/23 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄4號 | 12,000 | 1,970 | 6.1 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/06/08 | 新北市永和區中山路1段17巷4弄4號 | 16,000 | 2,628 | 6.1 | 2/12F | 辦公商業大樓 |
顯示 10 / 13 筆