近一年中位單價
60.5萬/坪
+2.9%vs 永和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.3–61.4 萬/坪・2013/02～2025/12・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 15 筆
- 2025/12/1860.5萬/坪1,337 萬22.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/05/0861.3萬/坪1,355 萬22.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/0255.6萬/坪1,230 萬22.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/02/2661.4萬/坪1,360 萬22.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2023/07/2940.6萬/坪900 萬22.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2023/04/1441.2萬/坪1,318 萬32.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛升降機械 130萬含增建
- 2019/01/1142.9萬/坪1,780 萬41.5 坪・1/7F・店面・屋齡 27 年・1房2廳2衛含增建
- 2017/02/2237.0萬/坪820 萬22.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/05/2847.8萬/坪1,060 萬22.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳1衛含增建
- 2014/12/1937.1萬/坪1,188 萬32.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛含增建
- 2014/08/13—萬/坪87 萬0.0 坪・—・其他・屋齡 23 年升降機械 87萬
- 2014/08/0159.5萬/坪2,650 萬44.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2013/09/2335.4萬/坪1,750 萬49.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・6房2廳3衛
- 2013/09/0843.0萬/坪950 萬22.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛含增建
- 2013/05/0741.5萬/坪1,785 萬43.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 新北市永和區成功路2段199-2號 | 60.5 | 1,337 | 22.1 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/08 | 新北市永和區成功路2段199-2號 | 61.3 | 1,355 | 22.1 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/02 | 新北市永和區成功路2段199-2號 | 55.6 | 1,230 | 22.1 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/26 | 新北市永和區成功路2段199-2號 | 61.4 | 1,360 | 22.2 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/29 | 新北市永和區成功路2段199-2號 | 40.6 | 900 | 22.2 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/14 | 新北市永和區成功路2段199-1號 | 41.2 | 1,318 | 32.0 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 130萬 | 含增建 |
| 2019/01/11 | 新北市永和區成功路2段195號 | 42.9 | 1,780 | 41.5 | 1/7F | 店面 | 27年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/22 | 新北市永和區成功路2段199-2號 | 37.0 | 820 | 22.2 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/28 | 新北市永和區成功路2段199-2號 | 47.8 | 1,060 | 22.2 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/19 | 新北市永和區成功路2段199-1號 | 37.1 | 1,188 | 32.0 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/13 | 新北市永和區成功路2段199-2號 | — | 87 | 0.0 | — | 其他 | 23年 | — | 升降機械 87萬 | |
| 2014/08/01 | 新北市永和區成功路2段199-1號 | 59.5 | 2,650 | 44.6 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 新北市永和區成功路2段197號 | 35.4 | 1,750 | 49.4 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 6房2廳3衛 | — | |
| 2013/09/08 | 新北市永和區成功路2段199-2號 | 43.0 | 950 | 22.1 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/07 | 新北市永和區成功路2段195號 | 41.5 | 1,785 | 43.0 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+27.0%
中位年化報酬
+12.4%
近三年賣出 +53.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路2段199-2號 | 2025/12/18 | 60.5 | 12.3 年 | +40.7% | ||
| 成功路2段199-2號 | 2024/02/26 | 61.4 | 0.6 年 | +51.1% | ||
| 成功路2段199-1號 | 2023/04/14 | 41.2 | 8.3 年 | +10.9% | ||
| 成功路2段197號 | 2013/09/23 | 35.4 | 0.6 年 | +13.3% |