近一年中位單價
54.7萬/坪
+1.8%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.8–54.7 萬/坪・2013/01～2026/04・共 40 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
8.1 年
中位總報酬
+11.7%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
36%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秀朗路3段93號 | 2013/06/17 | 46.4 | 2026/04/03 | 54.7 | 12.8 年 | +17.8% |
| 秀朗路3段93號 | 2015/09/10 | 38.4 | 2023/10/15 | 51.4 | 8.1 年 | +33.8% |
| 秀朗路3段93號 | 2016/09/12 | 42.9 | 2023/07/22 | 53.4 | 6.9 年 | +24.7% |
| 秀朗路3段95號 | 2013/05/12 | 46.5 | 2023/05/09 | 53.1 | 10 年 | +14.2% |
| 秀朗路3段95號 | 2013/03/21 | 45.3 | 2022/03/06 | 53.9 | 9 年 | +19% |
| 秀朗路3段95號 | 2014/01/06 | 48.2 | 2022/02/26 | 53.4 | 8.1 年 | +10.6% |
| 秀朗路3段95號 | 2013/11/30 | 48.8 | 2022/01/26 | 52.1 | 8.2 年 | +6.7% |
| 秀朗路3段95號 | 2013/03/31 | 44.9 | 2021/12/14 | 50.7 | 8.7 年 | +12.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 56.0 | 2,300 | 38.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/10/15 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 51.4 | 2,150 | 38.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 其他 180萬 | 含增建 |
| 2023/07/22 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 53.4 | 2,230 | 38.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2023/05/09 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 53.9 | 1,990 | 33.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2022/10/04 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 50.0 | 1,690 | 33.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/06 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 53.9 | 2,000 | 33.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2022/02/26 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 54.8 | 2,000 | 33.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/01/26 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 52.1 | 1,760 | 33.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/14 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 51.8 | 1,900 | 33.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/11/29 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 48.5 | 2,010 | 38.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2021/09/22 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 45.6 | 1,900 | 38.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 9年 | 1房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/08/16 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 43.5 | 1,620 | 33.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/04/14 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 49.9 | 700 | 14.0 | 1/13F | 店面 | 8年 | — | — | |
| 2020/04/13 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 50.5 | 450 | 8.9 | 1/13F | 店面 | 8年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/20 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 42.6 | 1,590 | 33.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2018/08/16 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 39.0 | 1,496 | 38.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/04/13 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 34.8 | 1,485 | 38.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2016/09/12 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 43.0 | 1,800 | 38.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/09/10 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 38.4 | 1,613 | 38.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳2衛 | 其他 140萬 | |
| 2014/03/09 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 46.1 | 1,767 | 38.4 | 6/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/06 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 48.2 | 1,750 | 33.8 | 12/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2013/11/30 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 48.8 | 1,650 | 33.8 | 3/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/24 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 46.0 | 1,765 | 38.4 | 11/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/28 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 44.0 | 1,688 | 38.4 | 7/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/10 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 46.1 | 1,900 | 38.4 | 12/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 130萬 | |
| 2013/09/10 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 46.5 | 1,700 | 33.8 | 10/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 130萬 | |
| 2013/08/08 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 44.3 | 1,820 | 38.4 | 9/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2013/06/23 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 47.4 | 1,600 | 33.8 | 11/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/17 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 46.4 | 1,900 | 38.4 | 3/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2013/06/01 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 41.7 | 1,600 | 38.4 | 4/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/12 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 46.5 | 1,730 | 33.8 | 9/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 160萬 | |
| 2013/04/26 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 43.6 | 1,458 | 33.5 | 2/13F | 其他 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/31 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 44.9 | 1,638 | 33.8 | 8/13F | 其他 | 1年 | 2房1廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2013/03/25 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 44.8 | 1,632 | 33.8 | 6/13F | 其他 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2013/03/21 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 45.3 | 1,660 | 33.8 | 7/13F | 其他 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 130萬 | |
| 2013/02/21 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 45.4 | 1,853 | 38.4 | 10/13F | 其他 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他 110萬 | |
| 2013/02/04 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 44.4 | 1,620 | 33.8 | 5/13F | 其他 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他 120萬 | |
| 2013/01/16 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 45.4 | 1,655 | 33.8 | 13/13F | 其他 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他 120萬 | |
| 2013/01/16 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 44.0 | 1,807 | 38.4 | 13/13F | 其他 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他 120萬 | |
| 2013/01/16 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 44.8 | 1,850 | 38.4 | 8/13F | 其他 | 0年 | 1房1廳1衛 | 其他 130萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/26 | 新北市中和區秀朗路3段95號 | 22,700 | 671 | 33.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2016/12/25 | 新北市中和區秀朗路3段93號 | 37,000 | 965 | 38.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 |