近一年中位單價
65.5萬/坪
+11.3%vs 永和區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.2 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1312 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 43.7–162.0 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆
- 2026/06/0771.1萬/坪850 萬12.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2026/05/2964.7萬/坪1,730 萬26.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛含增建
- 2026/01/2065.5萬/坪875 萬13.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2025/05/2367.3萬/坪888 萬13.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2025/05/2073.0萬/坪850 萬11.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2024/07/2374.2萬/坪2,115 萬26.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛升降機械 130萬含增建
- 2024/06/20162.0萬/坪4,714 萬29.1 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/03/0361.4萬/坪772 萬12.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/02/1362.0萬/坪828 萬13.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2022/07/0362.5萬/坪835 萬13.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・0房0廳1衛
- 2022/01/0961.5萬/坪979 萬15.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2021/11/1854.8萬/坪655 萬12.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2020/04/0649.0萬/坪616 萬12.6 坪・11/11F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/06/1051.0萬/坪610 萬12.0 坪・4/11F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2019/03/0249.0萬/坪586 萬12.0 坪・10/11F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 新北市永和區永和路1段112號 | 71.1 | 850 | 12.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/29 | 新北市永和區永和路1段112號 | 64.7 | 1,730 | 26.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/20 | 新北市永和區永和路1段112號 | 65.5 | 875 | 13.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/23 | 新北市永和區永和路1段112號 | 67.3 | 888 | 13.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/20 | 新北市永和區永和路1段112號 | 73.0 | 850 | 11.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 新北市永和區永和路1段112號 | 74.2 | 2,115 | 26.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 130萬 | 含增建 |
| 2024/06/20 | 新北市永和區永和路1段114-1號 | 162.0 | 4,714 | 29.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 23年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/03 | 新北市永和區永和路1段112號 | 61.4 | 772 | 12.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/13 | 新北市永和區永和路1段112號 | 62.0 | 828 | 13.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/03 | 新北市永和區永和路1段112號 | 62.5 | 835 | 13.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/09 | 新北市永和區永和路1段112號 | 61.5 | 979 | 15.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/18 | 新北市永和區永和路1段112號 | 54.8 | 655 | 12.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/06 | 新北市永和區永和路1段112號 | 49.0 | 616 | 12.6 | 11/11F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/10 | 新北市永和區永和路1段112號 | 51.0 | 610 | 12.0 | 4/11F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/02 | 新北市永和區永和路1段112號 | 49.0 | 586 | 12.0 | 10/11F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+15.5%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永和路1段112號 | 2024/03/03 | 61.4 | 3.9 年 | +25.3% | ||
| 永和路1段112號 | 2019/03/02 | 49.0 | 4.5 年 | -2.8% | ||
| 永和路1段112號 | 2014/09/15 | 50.4 | 2.1 年 | +15.5% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 新北市永和區永和路1段112號 | 27,000 | 1,008 | 26.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/05/08 | 新北市永和區永和路1段112號 | 17,000 | 1,352 | 12.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/13 | 新北市永和區永和路1段112號 | 20,000 | 1,590 | 12.6 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/29 | 新北市永和區永和路1段112號 | 15,400 | 1,226 | 12.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/17 | 新北市永和區永和路1段112號 | 20,000 | 1,498 | 13.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/18 | 新北市永和區永和路1段112號 | 19,000 | 1,193 | 15.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/06 | 新北市永和區永和路1段112號 | 17,000 | 1,273 | 13.4 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/31 | 新北市永和區永和路1段112號 | 20,000 | 1,498 | 13.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/21 | 新北市永和區永和路1段112號 | 19,000 | 1,441 | 13.2 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/04 | 新北市永和區永和路1段112號 | 23,945 | 1,904 | 12.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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