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朗園

新北市永和區自由街18號・住宅大樓・11 樓・屋齡 27 年・4 棟

別名：朗園社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1152 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 40.7–71.7 萬/坪・2012/08～2025/07・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/27
新北市永和區自由街18號
71.7萬/坪
1,288 萬
18.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2025/03/26
新北市永和區自由街18號
62.0萬/坪
550 萬
8.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2024/06/22
新北市永和區自由街18號
57.6萬/坪
488 萬
8.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建
2023/02/02
新北市永和區自由街18號
—萬/坪
90 萬
0.0 坪・7/11F・其他・屋齡 24 年
升降機械 90萬
2021/10/06
新北市永和區自由街16號
59.2萬/坪
2,150 萬
36.3 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房2廳1衛
含增建
2021/09/23
新北市永和區自由街12號
51.8萬/坪
2,050 萬
36.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/08/03
新北市永和區自由街18號
50.8萬/坪
1,160 萬
22.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建
2021/04/02
新北市永和區自由街12號
52.6萬/坪
650 萬
12.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 22 年
含增建
2019/05/09
新北市永和區自由街12號
47.9萬/坪
1,200 萬
25.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/24
新北市永和區自由街18號
47.7萬/坪
400 萬
8.4 坪・9/11F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛
2017/10/06
新北市永和區自由街12號
45.6萬/坪
1,200 萬
26.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
含增建
2017/04/18
新北市永和區自由街12號
50.0萬/坪
640 萬
12.8 坪・5/11F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2017/03/22
新北市永和區自由街18號
—萬/坪
90 萬
0.0 坪・7/11F・其他・屋齡 18 年
升降機械 90萬
2017/02/13
新北市永和區自由街18號
50.3萬/坪
1,075 萬
21.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含增建
2016/07/05
新北市永和區自由街12號
47.5萬/坪
1,273 萬
26.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/27	新北市永和區自由街18號	71.7	1,288	18.0	11/11F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/03/26	新北市永和區自由街18號	62.0	550	8.9	10/11F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2024/06/22	新北市永和區自由街18號	57.6	488	8.5	10/11F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/02/02	新北市永和區自由街18號	—	90	0.0	7/11F	其他	24年	—	升降機械 90萬
2021/10/06	新北市永和區自由街16號	59.2	2,150	36.3	1/11F	住宅大樓	23年	0房2廳1衛	—	含增建
2021/09/23	新北市永和區自由街12號	51.8	2,050	36.6	2/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/08/03	新北市永和區自由街18號	50.8	1,160	22.8	5/11F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/04/02	新北市永和區自由街12號	52.6	650	12.4	8/11F	住宅大樓	22年	—	—	含增建
2019/05/09	新北市永和區自由街12號	47.9	1,200	25.0	8/11F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/24	新北市永和區自由街18號	47.7	400	8.4	9/11F	套房	20年	1房0廳1衛	—
2017/10/06	新北市永和區自由街12號	45.6	1,200	26.3	3/11F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/04/18	新北市永和區自由街12號	50.0	640	12.8	5/11F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2017/03/22	新北市永和區自由街18號	—	90	0.0	7/11F	其他	18年	—	升降機械 90萬
2017/02/13	新北市永和區自由街18號	50.3	1,075	21.4	2/11F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/07/05	新北市永和區自由街12號	47.5	1,273	26.8	10/11F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/06	新北市永和區自由街12號	18,500	1,445	12.8	6/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/10/03	新北市永和區自由街12號	11,000	860	12.8	7/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2022/04/16	新北市永和區自由街18號	23,000	1,074	21.4	2/11F	其他	2房2廳1衛
2021/04/11	新北市永和區自由街18號	22,000	1,028	21.4	2/11F	住宅大樓	2房2廳1衛

各棟 4 棟

新北市永和區自由街18號

住宅大樓・11樓・1999 完工・16 筆

新北市永和區自由街12號

住宅大樓・11樓・1999 完工・13 筆

朗園

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 28 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 28 筆

租賃紀錄最近 4 筆