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忠孝名園社區

新北市汐止區力行街59巷1號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 836 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.8–47.1 萬/坪・2012/09～2024/11・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/02
新北市汐止區力行街59巷1號
47.1萬/坪
815 萬
17.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房3廳2衛
含增建
2024/09/28
新北市汐止區力行街59巷9弄3號
43.0萬/坪
995 萬
23.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2024/07/25
新北市汐止區力行街59巷9弄14號
36.8萬/坪
1,700 萬
46.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳3衛
含增建
2022/07/10
新北市汐止區力行街59巷1號
39.3萬/坪
680 萬
17.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/02
新北市汐止區力行街59巷9弄3號
27.6萬/坪
768 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2021/03/15
新北市汐止區力行街59巷1號
32.6萬/坪
570 萬
17.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
2020/11/28
新北市汐止區力行街59巷5號
33.8萬/坪
850 萬
25.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2020/07/16
新北市汐止區力行街59巷1號
31.2萬/坪
545 萬
17.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2019/12/17
新北市汐止區力行街59巷9弄4號
30.3萬/坪
820 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
2017/03/26
新北市汐止區力行街59巷9弄3號
35.5萬/坪
820 萬
23.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2017/03/21
新北市汐止區力行街59巷5號
32.4萬/坪
770 萬
23.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2017/02/27
新北市汐止區力行街59巷7號
28.0萬/坪
935 萬
33.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2016/01/07
新北市汐止區力行街59巷9弄3號
32.9萬/坪
760 萬
23.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建
2015/11/20
新北市汐止區力行街59巷9弄14號
26.1萬/坪
1,020 萬
39.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・6房2廳3衛
含增建
2015/07/06
新北市汐止區力行街59巷9弄8號
29.7萬/坪
922 萬
31.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/02	新北市汐止區力行街59巷1號	47.1	815	17.3	5/5F	公寓	45年	3房3廳2衛	—	含增建
2024/09/28	新北市汐止區力行街59巷9弄3號	43.0	995	23.1	4/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—
2024/07/25	新北市汐止區力行街59巷9弄14號	36.8	1,700	46.2	5/5F	公寓	44年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/07/10	新北市汐止區力行街59巷1號	39.3	680	17.3	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/02	新北市汐止區力行街59巷9弄3號	27.6	768	27.9	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/03/15	新北市汐止區力行街59巷1號	32.6	570	17.5	2/5F	公寓	41年	2房1廳1衛	—
2020/11/28	新北市汐止區力行街59巷5號	33.8	850	25.1	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2020/07/16	新北市汐止區力行街59巷1號	31.2	545	17.5	4/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2019/12/17	新北市汐止區力行街59巷9弄4號	30.3	820	27.1	2/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—
2017/03/26	新北市汐止區力行街59巷9弄3號	35.5	820	23.1	1/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2017/03/21	新北市汐止區力行街59巷5號	32.4	770	23.8	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2017/02/27	新北市汐止區力行街59巷7號	28.0	935	33.4	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/01/07	新北市汐止區力行街59巷9弄3號	32.9	760	23.1	1/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/11/20	新北市汐止區力行街59巷9弄14號	26.1	1,020	39.1	2/5F	公寓	36年	6房2廳3衛	—	含增建
2015/07/06	新北市汐止區力行街59巷9弄8號	29.7	922	31.0	5/5F	公寓	35年	2房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

5.6 年

中位總報酬

+11.3%

中位年化報酬

+1.3%

近三年賣出 +8.1%

賠售比例

20%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
力行街59巷1號	2022/07/10	39.3	2024/11/02	47.1	2.3 年	+19.9%
力行街59巷9弄3號	2012/12/05	24.8	2021/05/02	27.6	8.4 年	+11.3%
力行街59巷5號	2013/05/17	33.0	2020/11/28	33.8	7.5 年	+2.4%
力行街59巷1號	2014/11/29	33.7	2020/07/16	31.2	5.6 年	-7.6%
力行街59巷9弄10號	2012/09/19	26.1	2013/03/29	35.3	0.5 年	+35.3%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/07/16	新北市汐止區力行街59巷5號	21,000	836	25.1	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/06/16	新北市汐止區力行街59巷5號	21,000	836	25.1	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/07/11	新北市汐止區力行街59巷5號	21,000	836	25.1	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/02/22	新北市汐止區力行街59巷1號	22,000	1,273	17.3	5/5F	公寓	2房1廳1衛
2023/07/17	新北市汐止區力行街59巷5號	21,000	836	25.1	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/02/20	新北市汐止區力行街59巷1號	22,000	1,273	17.3	5/5F	公寓	2房1廳1衛
2020/02/28	新北市汐止區力行街59巷1號	15,000	856	17.5	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2017/10/29	新北市汐止區力行街59巷7號	17,000	509	33.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/07/04	新北市汐止區力行街59巷9弄10號	18,000	707	25.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2014/12/30	新北市汐止區力行街59巷5號	12,000	506	23.8	5/5F	公寓	3房2廳1衛