近一年中位單價
52.9萬/坪
+25.2%vs 汐止區n=2，樣本少
一年漲跌
+4.9%
近三年中位 49.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-73.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 974 元/坪・12 筆
價格走勢
歷史區間 19.3–75.6 萬/坪・2012/09～2026/04・共 294 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/04/0646.8萬/坪1,068 萬22.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2026/03/0858.9萬/坪600 萬10.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/07/0251.2萬/坪770 萬15.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/1259.2萬/坪1,278 萬21.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/05/0252.6萬/坪790 萬15.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/04/0548.1萬/坪2,120 萬39.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛坡道平面 210萬含增建
- 2025/03/0650.1萬/坪1,700 萬33.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/0454.3萬/坪765 萬10.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛坡道平面 180萬含增建
- 2025/01/1456.3萬/坪845 萬15.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2025/01/1249.5萬/坪1,488 萬30.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/0554.3萬/坪1,236 萬22.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/12/2747.6萬/坪1,820 萬34.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/11/3053.7萬/坪1,420 萬23.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛坡道平面 170萬
- 2024/11/1364.3萬/坪1,370 萬18.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/11/0253.1萬/坪1,235 萬23.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 新北市汐止區建成路160巷45號 | 46.8 | 1,068 | 22.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/08 | 新北市汐止區建成路160巷22號 | 58.9 | 600 | 10.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/02 | 新北市汐止區建成路160巷24號 | 51.2 | 770 | 15.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/12 | 新北市汐止區建成路142巷43號 | 59.2 | 1,278 | 21.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/02 | 新北市汐止區建成路160巷24號 | 52.6 | 790 | 15.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/05 | 新北市汐止區建成路178巷10號 | 48.1 | 2,120 | 39.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 含增建 |
| 2025/03/06 | 新北市汐止區建成路160巷11號 | 50.1 | 1,700 | 33.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/04 | 新北市汐止區建成路160巷24號 | 54.3 | 765 | 10.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2025/01/14 | 新北市汐止區建成路142巷37號 | 56.3 | 845 | 15.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/12 | 新北市汐止區建成路160巷25號 | 49.5 | 1,488 | 30.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/05 | 新北市汐止區建成路160巷47號 | 54.3 | 1,236 | 22.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/27 | 新北市汐止區建成路160巷59號 | 47.6 | 1,820 | 34.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/11/30 | 新北市汐止區建成路142巷45弄11號 | 53.7 | 1,420 | 23.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/11/13 | 新北市汐止區建成路142巷45弄11號 | 64.3 | 1,370 | 18.2 | 1/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/11/02 | 新北市汐止區建成路160巷16號 | 53.1 | 1,235 | 23.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 90 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・62 對（近三年 14 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+24.0%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建成路160巷45號 | 2026/04/06 | 46.8 | 7.1 年 | +53.7% | ||
| 建成路160巷22號 | 2026/03/08 | 58.9 | 10.4 年 | +81.8% | ||
| 建成路142巷43號 | 2025/05/12 | 59.2 | 4.7 年 | +63.4% | ||
| 建成路160巷24號 | 2025/05/02 | 52.6 | 11.1 年 | +51.9% | ||
| 建成路178巷10號 | 2025/04/05 | 48.1 | 0.7 年 | +1.1% | ||
| 建成路160巷11號 | 2025/03/06 | 50.1 | 5.8 年 | +73.5% | ||
| 建成路160巷24號 | 2025/03/04 | 54.3 | 3 年 | +105.9% | ||
| 建成路142巷37號 | 2025/01/14 | 56.3 | 12 年 | +105.6% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 新北市汐止區建成路142巷21號 | 22,000 | 965 | 22.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/18 | 新北市汐止區建成路160巷28號 | 22,000 | 982 | 22.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/03 | 新北市汐止區建成路160巷24號 | 12,000 | 1,114 | 10.8 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/01 | 新北市汐止區建成路142巷37號 | 14,000 | 1,302 | 10.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/13 | 新北市汐止區建成路176號 | 26,500 | 932 | 28.5 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/08 | 新北市汐止區建成路160巷21號 | 25,369 | 856 | 29.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/30 | 新北市汐止區建成路142巷37號 | 15,000 | 998 | 15.0 | 10/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/17 | 新北市汐止區建成路142巷23號 | 25,000 | 850 | 29.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/16 | 新北市汐止區建成路160巷20號 | 12,500 | 1,230 | 10.2 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/04 | 新北市汐止區建成路142巷23號 | 25,000 | 625 | 40.0 | 9/14F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 57 棟
新北市汐止區建成路160巷24號
住宅大樓・14樓・1996 完工・45 筆
新北市汐止區建成路160巷16號
住宅大樓・14樓・1996 完工・28 筆
新北市汐止區建成路142巷37號
住宅大樓・14樓・1996 完工・26 筆
新北市汐止區建成路160巷18號
住宅大樓・14樓・1996 完工・13 筆
新北市汐止區建成路160巷30號
住宅大樓・14樓・1996 完工・11 筆
新北市汐止區建成路142巷23號
住宅大樓・14樓・1996 完工・11 筆
新北市汐止區建成路160巷22號
住宅大樓・14樓・1996 完工・10 筆
新北市汐止區建成路142巷45弄7號
住宅大樓・14樓・1996 完工・10 筆
新北市汐止區建成路160巷28號
住宅大樓・14樓・1996 完工・9 筆
新北市汐止區建成路142巷31號
住宅大樓・14樓・1996 完工・9 筆
新北市汐止區建成路142巷43號
住宅大樓・14樓・1996 完工・9 筆
新北市汐止區建成路160巷53號
住宅大樓・14樓・1996 完工・9 筆
展開其餘 45 棟
新北市汐止區建成路178巷10號
住宅大樓・14樓・1996 完工・8 筆
新北市汐止區建成路142巷21號
住宅大樓・14樓・1996 完工・8 筆
新北市汐止區建成路160巷33號
住宅大樓・14樓・1996 完工・7 筆
新北市汐止區建成路160巷47號
住宅大樓・14樓・1996 完工・7 筆
新北市汐止區建成路160巷31號
住宅大樓・14樓・1996 完工・7 筆
新北市汐止區建成路142巷45弄1號
住宅大樓・14樓・1996 完工・7 筆
新北市汐止區建成路176號
住宅大樓・14樓・1996 完工・7 筆
新北市汐止區建成路142巷33號
住宅大樓・14樓・1996 完工・7 筆
新北市汐止區建成路142巷19弄2號
住宅大樓・14樓・1996 完工・7 筆
新北市汐止區建成路178巷12號
住宅大樓・14樓・1996 完工・6 筆
新北市汐止區建成路160巷13號
住宅大樓・14樓・1996 完工・6 筆
新北市汐止區建成路160巷21號
住宅大樓・14樓・1996 完工・6 筆
新北市汐止區建成路160巷45號
住宅大樓・14樓・1996 完工・6 筆
新北市汐止區建成路178巷2號
住宅大樓・14樓・1996 完工・6 筆
新北市汐止區建成路160巷49號
住宅大樓・14樓・1996 完工・6 筆
新北市汐止區建成路160巷41號
住宅大樓・14樓・1996 完工・6 筆
新北市汐止區建成路142巷45弄5號
住宅大樓・14樓・1996 完工・5 筆
新北市汐止區建成路160巷43號
住宅大樓・14樓・1996 完工・5 筆
新北市汐止區建成路160巷11號
住宅大樓・14樓・1996 完工・5 筆
新北市汐止區建成路160巷20號
住宅大樓・14樓・1996 完工・5 筆
新北市汐止區建成路160巷25號
住宅大樓・14樓・1996 完工・5 筆
新北市汐止區建成路160巷27號
住宅大樓・14樓・1996 完工・5 筆
新北市汐止區建成路160巷51號
住宅大樓・14樓・1996 完工・5 筆
新北市汐止區建成路160巷29號
住宅大樓・14樓・1996 完工・4 筆
新北市汐止區建成路168號
住宅大樓・14樓・1996 完工・4 筆
新北市汐止區建成路160巷3號
住宅大樓・14樓・1996 完工・4 筆
新北市汐止區建成路142巷45弄11號
住宅大樓・14樓・1996 完工・4 筆
新北市汐止區建成路160巷59號
住宅大樓・14樓・1996 完工・4 筆
新北市汐止區建成路162號
住宅大樓・14樓・1996 完工・4 筆
新北市汐止區建成路142巷35號
套房・14樓・1996 完工・3 筆
新北市汐止區建成路142巷19弄8號
住宅大樓・14樓・1996 完工・3 筆
新北市汐止區建成路160巷57號
住宅大樓・14樓・1996 完工・3 筆
新北市汐止區建成路160巷1號
住宅大樓・14樓・1996 完工・3 筆
新北市汐止區建成路142巷45弄9號
住宅大樓・14樓・1996 完工・3 筆
新北市汐止區建成路160巷35號
住宅大樓・14樓・1996 完工・3 筆
新北市汐止區建成路174號
住宅大樓・14樓・1996 完工・3 筆
新北市汐止區建成路170號
住宅大樓・14樓・1996 完工・3 筆
新北市汐止區建成路160巷23號
住宅大樓・14樓・1996 完工・2 筆
新北市汐止區建成路142巷19弄10號
住宅大樓・14樓・1996 完工・2 筆
新北市汐止區建成路142巷27號
住宅大樓・14樓・1996 完工・2 筆
新北市汐止區建成路142巷41號
住宅大樓・14樓・1996 完工・2 筆
新北市汐止區建成路142巷19弄6號
店面・14樓・1996 完工・1 筆
新北市汐止區建成路160巷39號
住宅大樓・14樓・1996 完工・1 筆
新北市汐止區建成路164號
店面・14樓・1996 完工・1 筆
新北市汐止區建成路160巷37號
住宅大樓・14樓・1996 完工・1 筆