近一年中位單價
20.1萬/坪
-52.2%vs 汐止區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 542 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 8.8–28.7 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 49 筆買賣買賣成交紀錄 共 49 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/1320.1萬/坪550 萬27.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 45 年・3房1廳1衛
- 2026/03/1418.9萬/坪500 萬26.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/12/1728.7萬/坪980 萬34.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 45 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/09/2420.9萬/坪520 萬24.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/09/0314.5萬/坪360 萬24.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/06/2026.1萬/坪650 萬24.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2025/05/1314.0萬/坪335 萬24.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房1廳1衛
- 2023/08/0912.4萬/坪310 萬24.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2023/08/0820.7萬/坪548 萬26.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建含租約
- 2023/05/2918.4萬/坪435 萬23.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/03/1115.7萬/坪510 萬32.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2023/03/0516.2萬/坪555 萬34.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/04/2814.0萬/坪480 萬34.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/04/1217.9萬/坪488 萬27.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/01/2216.4萬/坪393 萬24.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 新北市汐止區祥雲街18巷5號 | 20.1 | 550 | 27.3 | 2/4F | 公寓 | 45年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/14 | 新北市汐止區祥雲街10巷1號 | 18.9 | 500 | 26.5 | 3/4F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/17 | 新北市汐止區祥雲街40號 | 28.7 | 980 | 34.2 | 1/4F | 公寓 | 45年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/24 | 新北市汐止區祥雲街18巷4號 | 20.9 | 520 | 24.9 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/03 | 新北市汐止區祥雲街18巷12號 | 14.5 | 360 | 24.9 | 4/4F | 公寓 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/20 | 新北市汐止區祥雲街18巷6號 | 26.1 | 650 | 24.9 | 4/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/13 | 新北市汐止區祥雲街18巷19號 | 14.0 | 335 | 24.0 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/09 | 新北市汐止區祥雲街18巷6號 | 12.4 | 310 | 24.9 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/08 | 新北市汐止區祥雲街10巷7號 | 20.7 | 548 | 26.5 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含租約 |
| 2023/05/29 | 新北市汐止區祥雲街28號 | 18.4 | 435 | 23.6 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/11 | 新北市汐止區祥雲街18巷1號 | 15.7 | 510 | 32.6 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/05 | 新北市汐止區祥雲街40號 | 16.2 | 555 | 34.2 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/28 | 新北市汐止區祥雲街40號 | 14.0 | 480 | 34.2 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/12 | 新北市汐止區祥雲街18巷7號 | 17.9 | 488 | 27.3 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/22 | 新北市汐止區祥雲街18巷17號 | 16.4 | 393 | 24.0 | 3/4F | 公寓 | 41年 | 4房0廳4衛 | — |
顯示 15 / 49 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+23.4%
中位年化報酬
+38.0%
近三年賣出 +48.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 祥雲街18巷6號 | 2025/06/20 | 26.1 | 1.9 年 | +109.7% | ||
| 祥雲街40號 | 2023/03/05 | 16.2 | 0.9 年 | +15.6% | ||
| 祥雲街40號 | 2022/04/28 | 14.0 | 8.2 年 | +43.3% | ||
| 祥雲街18巷19號 | 2014/05/21 | 19.8 | 0.7 年 | +23.4% | ||
| 祥雲街32號 | 2014/03/24 | 18.8 | 0.5 年 | +21.6% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 新北市汐止區祥雲街20號 | 15,000 | 499 | 30.0 | 4/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/06/22 | 新北市汐止區祥雲街32號 | 11,700 | 489 | 24.0 | 2/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/05/04 | 新北市汐止區祥雲街15巷1號 | 19,800 | 661 | 29.9 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2026/03/18 | 新北市汐止區祥雲街18巷11號 | 13,000 | 542 | 24.0 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2026/02/07 | 新北市汐止區祥雲街18巷6號 | 15,000 | 602 | 24.9 | 3/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/08/01 | 新北市汐止區祥雲街20號 | 15,000 | 499 | 30.0 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2025/06/06 | 新北市汐止區祥雲街32號 | 11,700 | 489 | 24.0 | 2/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/05/09 | 新北市汐止區祥雲街32號 | 13,000 | 542 | 24.0 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2025/02/24 | 新北市汐止區祥雲街18巷6號 | 15,000 | 602 | 24.9 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2024/06/18 | 新北市汐止區祥雲街32號 | 10,200 | 426 | 24.0 | 2/4F | 公寓 |
顯示 10 / 16 筆
各棟 32 棟
新北市汐止區祥雲街32號
公寓・4樓・1981 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷19號
公寓・4樓・1981 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷6號
公寓・4樓・1981 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街16號
公寓・4樓・1981 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街40號
公寓・4樓・1981 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街20號
公寓・4樓・1981 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷15號
公寓・4樓・1981 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街10巷7號
公寓・4樓・1981 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街13號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷5號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷12號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街10巷5號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆交易（含租賃）
展開其餘 20 棟
新北市汐止區祥雲街15巷1號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷11號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷17號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷4號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街10巷1號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷7號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街10巷3號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街15巷3號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷2號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街28號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街24號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街10巷11號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷13號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷1號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷3號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街22號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街36號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街38號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街42號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區祥雲街18巷10號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）