近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.4–19.6 萬/坪・2012/05～2021/10・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆・歷年共 23 筆
- 2021/10/1017.0萬/坪888 萬39.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）含增建
- 2020/09/2418.1萬/坪800 萬44.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2020/04/0114.1萬/坪800 萬41.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 8 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2017/10/0117.0萬/坪1,035 萬54.9 坪・—・華廈・3房2廳3衛一樓平面 100萬
- 2017/10/0115.6萬/坪830 萬39.5 坪・—・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2017/06/0713.4萬/坪1,165 萬54.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 6 年・3房2廳3衛一樓平面（未分開計價，估 430萬）
- 2017/04/2117.8萬/坪840 萬41.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛一樓平面 100萬含增建
- 2017/03/0514.6萬/坪790 萬39.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2017/03/0515.1萬/坪795 萬39.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2014/07/2516.3萬/坪1,100 萬55.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛一樓平面 200萬
- 2013/07/2014.8萬/坪830 萬41.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 2 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2013/06/1016.4萬/坪780 萬41.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2013/04/2717.6萬/坪1,170 萬55.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛一樓平面 200萬
- 2012/12/2216.5萬/坪750 萬39.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2012/11/1015.8萬/坪755 萬41.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/10 | 新北市汐止區祥雲街43號 | 17.0 | 888 | 39.5 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | 含增建 |
| 2020/09/24 | 新北市汐止區祥雲街41號 | 18.1 | 800 | 44.3 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/01 | 新北市汐止區祥雲街49號 | 14.1 | 800 | 41.5 | 3/5F | 公寓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2017/10/01 | 新北市汐止區祥雲街41號 | 17.0 | 1,035 | 54.9 | — | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2017/10/01 | 新北市汐止區祥雲街45號 | 15.6 | 830 | 39.5 | — | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2017/06/07 | 新北市汐止區祥雲街47號 | 13.4 | 1,165 | 54.9 | 5/5F | 公寓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 430萬） | |
| 2017/04/21 | 新北市汐止區祥雲街49號 | 17.8 | 840 | 41.5 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 含增建 |
| 2017/03/05 | 新北市汐止區祥雲街41號 | 14.6 | 790 | 39.3 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2017/03/05 | 新北市汐止區祥雲街45號 | 15.1 | 795 | 39.5 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/07/25 | 新北市汐止區祥雲街45號 | 16.3 | 1,100 | 55.2 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2013/07/20 | 新北市汐止區祥雲街49號 | 14.8 | 830 | 41.5 | 3/5F | 公寓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2013/06/10 | 新北市汐止區祥雲街39號 | 16.4 | 780 | 41.5 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2013/04/27 | 新北市汐止區祥雲街43號 | 17.6 | 1,170 | 55.2 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2012/12/22 | 新北市汐止區祥雲街45號 | 16.5 | 750 | 39.5 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2012/11/10 | 新北市汐止區祥雲街39號 | 15.8 | 755 | 41.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
-8.5%
中位年化報酬
-2.1%
近三年賣出 —
賠售比例
71%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 祥雲街41號 | 2020/09/24 | 18.1 | 3.6 年 | +1.3% | ||
| 祥雲街49號 | 2020/04/01 | 17.2 | 6.7 年 | -3.6% | ||
| 祥雲街45號 | 2017/10/01 | 18.7 | 5.2 年 | +3.8% | ||
| 祥雲街47號 | 2017/06/07 | 18.0 | 4.9 年 | -8.2% | ||
| 祥雲街49號 | 2017/04/21 | 17.8 | 4.6 年 | +11.3% | ||
| 祥雲街45號 | 2017/03/05 | 17.9 | 4.2 年 | +8.6% | ||
| 祥雲街41號 | 2017/03/05 | 17.8 | 4.4 年 | +11.2% |