近一年中位單價
38.9萬/坪
-5.1%vs 泰山區n=3，樣本少
一年漲跌
+4.0%
近三年中位 38.2 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.53%
月租 820 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 21.3–75.3 萬/坪・2012/08～2026/03・共 42 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+22.7%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +10.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 貴陽街6-1號 | 2020/07/08 | 25.9 | 2024/05/26 | 44.3 | 3.9 年 | +70.9% |
| 貴陽街12-1號 | 2013/09/18 | 25.1 | 2024/03/23 | 45.7 | 10.5 年 | +82.2% |
| 貴陽街8-1號 | 2014/11/20 | 29.5 | 2021/08/26 | 28.2 | 6.8 年 | -4.4% |
| 新北大道6段470號 | 2020/01/16 | 25.0 | 2021/01/17 | 27.1 | 1 年 | +8.6% |
| 貴陽街2-1號 | 2015/05/17 | 29.2 | 2019/04/08 | 27.2 | 3.9 年 | -6.7% |
| 貴陽街2-1號 | 2013/02/05 | 21.3 | 2015/05/17 | 29.2 | 2.3 年 | +36.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 新北市泰山區貴陽街12號 | 38.9 | 1,250 | 32.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/25 | 新北市泰山區明志路3段425號 | 31.7 | 910 | 28.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/12 | 新北市泰山區貴陽街14號 | 40.5 | 1,200 | 29.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/18 | 新北市泰山區貴陽街4號 | 37.5 | 1,380 | 36.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/26 | 新北市泰山區貴陽街6-1號 | 44.3 | 1,350 | 30.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/28 | 新北市泰山區貴陽街10號 | 33.9 | 1,250 | 36.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/23 | 新北市泰山區貴陽街12-1號 | 45.7 | 820 | 17.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/26 | 新北市泰山區貴陽街4號 | 33.9 | 1,250 | 36.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/04 | 新北市泰山區明志路3段427-1號 | 28.7 | 830 | 28.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/09 | 新北市泰山區貴陽街12號 | 31.1 | 1,000 | 32.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/09 | 新北市泰山區貴陽街2號 | 26.6 | 860 | 32.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/27 | 新北市泰山區貴陽街6號 | 25.4 | 800 | 31.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/20 | 新北市泰山區貴陽街14號 | 31.0 | 920 | 29.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/06 | 新北市泰山區新北大道6段462號 | 24.0 | 700 | 29.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/25 | 新北市泰山區貴陽街8號 | 27.8 | 875 | 31.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/26 | 新北市泰山區貴陽街8-1號 | 28.2 | 860 | 30.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/12 | 新北市泰山區貴陽街2號 | 29.1 | 940 | 32.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/23 | 新北市泰山區貴陽街10號 | 26.9 | 990 | 36.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/17 | 新北市泰山區新北大道6段470號 | 27.1 | 695 | 25.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/12 | 新北市泰山區貴陽街6號 | 29.1 | 917 | 31.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/01 | 新北市泰山區貴陽街6號 | 31.4 | 990 | 31.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/08 | 新北市泰山區貴陽街6-1號 | 25.9 | 790 | 30.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/14 | 新北市泰山區貴陽街8號 | 24.1 | 760 | 31.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/16 | 新北市泰山區新北大道6段470號 | 25.0 | 640 | 25.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/26 | 新北市泰山區新北大道6段472號 | 24.7 | 650 | 26.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/08 | 新北市泰山區貴陽街2-1號 | 27.2 | 485 | 17.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/03/30 | 新北市泰山區貴陽街6-1號 | 27.8 | 843 | 30.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/15 | 新北市泰山區貴陽街6-1號 | 26.2 | 800 | 30.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/10 | 新北市泰山區貴陽街10號 | 57.4 | 2,060 | 35.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/04/24 | 新北市泰山區明志路3段425-1號 | 22.9 | 700 | 30.5 | 6/13F | 其他 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/13 | 新北市泰山區新北大道6段462號 | 26.9 | 785 | 29.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/08 | 新北市泰山區新北大道6段470號 | 26.3 | 675 | 25.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/23 | 新北市泰山區貴陽街12號 | 61.6 | 3,300 | 53.5 | 1/13F | 店面 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/26 | 新北市泰山區貴陽街10號 | 75.3 | 2,700 | 35.9 | 1/13F | 店面 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/01/08 | 新北市泰山區貴陽街14號 | 22.9 | 680 | 29.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/17 | 新北市泰山區貴陽街2-1號 | 29.2 | 520 | 17.8 | 8/13F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/20 | 新北市泰山區貴陽街8-1號 | 29.5 | 900 | 30.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/27 | 新北市泰山區貴陽街2號 | 24.6 | 1,050 | 32.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/18 | 新北市泰山區貴陽街12-1號 | 25.1 | 450 | 17.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/09 | 新北市泰山區中山路2段838-1號 | 22.4 | 588 | 26.3 | 10/13F | 其他 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/05 | 新北市泰山區貴陽街2-1號 | 21.3 | 380 | 17.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/27 | 新北市泰山區貴陽街6號 | 21.7 | 910 | 41.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 新北市泰山區明志路3段425-1號 | 0.1 | 3 | 30.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/13 | 新北市泰山區貴陽街12-1號 | 0.1 | 2 | 17.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/13 | 新北市泰山區貴陽街12號 | 0.1 | 5 | 53.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/09/28 | 新北市泰山區新北大道6段462號 | 0.1 | 2 | 29.2 | 4/13F | 其他 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/27 | 新北市泰山區貴陽街4-1號 | 0.0 | 1 | 28.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — |
各棟
新北市泰山區貴陽街10號
住宅大樓・13樓・1995 完工・4 筆
新北市泰山區新北大道6段462號
住宅大樓・13樓・1995 完工・4 筆
新北市泰山區貴陽街6-1號
住宅大樓・13樓・1995 完工・4 筆
新北市泰山區貴陽街6號
住宅大樓・13樓・1995 完工・4 筆
新北市泰山區貴陽街12號
住宅大樓・13樓・1995 完工・4 筆
新北市泰山區新北大道6段470號
住宅大樓・13樓・1995 完工・3 筆
新北市泰山區貴陽街12-1號
住宅大樓・13樓・1995 完工・3 筆
新北市泰山區貴陽街2-1號
住宅大樓・13樓・1995 完工・3 筆
新北市泰山區貴陽街2號
住宅大樓・13樓・1995 完工・3 筆
新北市泰山區貴陽街14號
住宅大樓・13樓・1995 完工・3 筆
新北市泰山區貴陽街4號
住宅大樓・13樓・1995 完工・2 筆
新北市泰山區貴陽街8號
住宅大樓・13樓・1995 完工・2 筆
新北市泰山區貴陽街4-1號
住宅大樓・13樓・1995 完工・2 筆
新北市泰山區明志路3段425-1號
住宅大樓・13樓・1995 完工・2 筆
新北市泰山區貴陽街8-1號
住宅大樓・13樓・1995 完工・2 筆
新北市泰山區貴陽街14-1號
住宅大樓・13樓・1995 完工・1 筆
新北市泰山區明志路3段425號
住宅大樓・13樓・1995 完工・1 筆
新北市泰山區明志路3段427-1號
住宅大樓・13樓・1995 完工・1 筆
新北市泰山區中山路2段838-1號
其他・13樓・1995 完工・1 筆
新北市泰山區新北大道6段472號
住宅大樓・13樓・1995 完工・1 筆
新北市泰山區新北大道6段466號
住宅大樓・13樓・1995 完工・1 筆