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哈佛林園

新北市泰山區明志路2段418號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・7 棟

別名：哈佛林園管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 泰山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 39.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.1–40.2 萬/坪・2012/09～2024/11・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

2024/11/10
新北市泰山區明志路2段418號
31.8萬/坪
1,650 萬
51.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2024/03/10
新北市泰山區明志路2段400巷10號
39.1萬/坪
600 萬
15.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2023/10/15
新北市泰山區明志路2段420號
40.2萬/坪
540 萬
13.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年
含增建
2023/02/15
新北市泰山區明志路2段416號
34.9萬/坪
820 萬
23.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2023/02/04
新北市泰山區明志路2段418號
24.6萬/坪
1,250 萬
50.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬含增建
2022/12/23
新北市泰山區明志路2段400巷8號
7.1萬/坪
1,200 萬
168.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年
2021/09/17
新北市泰山區明志路2段400巷6號
30.1萬/坪
1,080 萬
35.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/06/24
新北市泰山區明志路2段418號
22.8萬/坪
1,060 萬
46.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/05/27
新北市泰山區明志路2段400巷2號
28.5萬/坪
800 萬
28.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2017/09/19
新北市泰山區明志路2段400巷2號
16.2萬/坪
1,200 萬
74.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳3衛
含增建
2015/07/14
新北市泰山區明志路2段418號
22.3萬/坪
1,160 萬
51.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2014/11/06
新北市泰山區明志路2段418號
30.0萬/坪
380 萬
12.7 坪・6/8F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2013/09/06
新北市泰山區明志路2段400巷2號
24.6萬/坪
690 萬
28.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2012/11/12
新北市泰山區明志路2段418號
19.4萬/坪
270 萬
13.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
2012/09/24
新北市泰山區明志路2段420號
23.8萬/坪
320 萬
13.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/10	新北市泰山區明志路2段418號	31.8	1,650	51.9	3/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/03/10	新北市泰山區明志路2段400巷10號	39.1	600	15.3	3/8F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2023/10/15	新北市泰山區明志路2段420號	40.2	540	13.4	4/8F	華廈	29年	—	—	含增建
2023/02/15	新北市泰山區明志路2段416號	34.9	820	23.5	6/8F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/02/04	新北市泰山區明志路2段418號	24.6	1,250	50.9	7/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬	含增建
2022/12/23	新北市泰山區明志路2段400巷8號	7.1	1,200	168.8	1/8F	華廈	28年	—	—
2021/09/17	新北市泰山區明志路2段400巷6號	30.1	1,080	35.8	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/06/24	新北市泰山區明志路2段418號	22.8	1,060	46.5	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/05/27	新北市泰山區明志路2段400巷2號	28.5	800	28.1	1/8F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2017/09/19	新北市泰山區明志路2段400巷2號	16.2	1,200	74.0	6/8F	華廈	23年	4房2廳3衛	—	含增建
2015/07/14	新北市泰山區明志路2段418號	22.3	1,160	51.9	3/8F	華廈	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/11/06	新北市泰山區明志路2段418號	30.0	380	12.7	6/8F	套房	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/09/06	新北市泰山區明志路2段400巷2號	24.6	690	28.1	1/8F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2012/11/12	新北市泰山區明志路2段418號	19.4	270	13.9	4/8F	華廈	18年	1房0廳1衛	—
2012/09/24	新北市泰山區明志路2段420號	23.8	320	13.4	4/8F	華廈	18年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/03/18	新北市泰山區明志路2段420號	10,000	744	13.4	4/8F	華廈	1房0廳1衛
2025/02/05	新北市泰山區明志路2段400巷10號	16,000	1,068	15.0	5/8F	華廈	1房0廳1衛
2024/04/10	新北市泰山區明志路2段420號	10,000	744	13.4	4/8F	華廈	1房1廳1衛
2023/04/10	新北市泰山區明志路2段400巷10號	9,000	588	15.3	3/8F	華廈	1房1廳1衛
2022/09/01	新北市泰山區明志路2段400巷10號	12,000	800	15.0	5/8F	華廈	1房1廳1衛
2016/01/25	新北市泰山區明志路2段400巷10號	10,000	668	15.0	5/8F	華廈	1房0廳1衛