新建案 › 新北市泰山區

明志學

鄰工專路12巷・建商富麗旺建設有限公司・69・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/06/09・建照 110泰建字第00516號

預售中位單價

44.1萬/坪

近 24 個月・全期中位 46.7（35 筆・2022/08～2024/11，含店面）

溢價 vs 同區中古

+13.9%

泰山區近一年中古中位 40.9

交屋後中古 vs 預售

+4.8%

對應社區 33 筆中古成交

戶數 / 棟數

69 戶

預售成交走勢

交屋後明志學

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 49.0・一年 —

2024/11/27
新北市泰山區明志路3段142巷37號
61.6萬/坪
2,190 萬
32.6 坪・1/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2024/11/01
新北市泰山區工專路12巷6號
44.1萬/坪
1,610 萬
32.2 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2024/05/26
新北市泰山區工專路12巷2號
49.0萬/坪
2,060 萬
37.6 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2023/09/20
新北市泰山區明志路3段142巷37號
46.9萬/坪
1,125 萬
24.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/08/02
新北市泰山區明志路3段142巷33號
48.6萬/坪
1,480 萬
26.7 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2023/07/17
新北市泰山區明志路3段142巷39號
48.4萬/坪
1,188 萬
24.6 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/07/04
新北市泰山區工專路12巷6號
48.6萬/坪
1,762 萬
32.2 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2023/06/30
新北市泰山區明志路3段142巷37號
48.4萬/坪
1,162 萬
24.0 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/06/07
新北市泰山區明志路3段142巷39號
47.9萬/坪
1,175 萬
24.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/06/07
新北市泰山區明志路3段142巷37號
47.9萬/坪
1,150 萬
24.0 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/05/02
新北市泰山區明志路3段142巷39號
43.6萬/坪
1,070 萬
24.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/04/26
新北市泰山區明志路3段142巷37號
44.8萬/坪
1,075 萬
24.0 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/04/25
新北市泰山區明志路3段142巷37號
44.2萬/坪
1,060 萬
24.0 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/04/21
新北市泰山區明志路3段142巷33號
47.7萬/坪
1,456 萬
26.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2023/04/07
新北市泰山區工專路12巷6號
48.0萬/坪
1,744 萬
32.2 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2023/03/31
新北市泰山區明志路3段142巷39號
47.0萬/坪
1,155 萬
24.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/03/30
新北市泰山區明志路3段142巷35號
47.1萬/坪
1,395 萬
25.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2023/03/27
新北市泰山區明志路3段142巷37號
46.7萬/坪
1,122 萬
24.0 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/03/20
新北市泰山區明志路3段142巷37號
42.7萬/坪
1,025 萬
24.0 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/03/14
新北市泰山區工專路12巷2號
49.5萬/坪
818 萬
16.5 坪・1/11F・住宅大樓・1房2廳1衛
預售分件
2023/03/14
新北市泰山區明志路3段142巷39號
44.2萬/坪
1,265 萬
24.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2023/03/06
新北市泰山區明志路3段142巷37號
46.2萬/坪
1,108 萬
24.0 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2023/02/20
新北市泰山區明志路3段142巷39號
45.6萬/坪
1,290 萬
24.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2023/02/02
新北市泰山區明志路3段142巷33號
47.8萬/坪
1,448 萬
26.7 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2023/01/16
新北市泰山區明志路3段142巷39號
43.5萬/坪
1,248 萬
24.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2022/12/14
新北市泰山區工專路12巷2號
44.2萬/坪
1,842 萬
37.6 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2022/12/09
新北市泰山區明志路3段142巷33號
43.6萬/坪
1,345 萬
26.7 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2022/11/24
新北市泰山區工專路12巷6號
43.6萬/坪
1,593 萬
32.2 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2022/10/29
新北市泰山區工專路12巷6號
45.2萬/坪
1,454 萬
32.2 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2022/10/28
新北市泰山區工專路12巷6號
44.8萬/坪
1,630 萬
32.2 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/27	新北市泰山區明志路3段142巷37號	61.6	2,190	32.6	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/11/01	新北市泰山區工專路12巷6號	44.1	1,610	32.2	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/05/26	新北市泰山區工專路12巷2號	49.0	2,060	37.6	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/09/20	新北市泰山區明志路3段142巷37號	46.9	1,125	24.0	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/02	新北市泰山區明志路3段142巷33號	48.6	1,480	26.7	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/07/17	新北市泰山區明志路3段142巷39號	48.4	1,188	24.6	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/04	新北市泰山區工專路12巷6號	48.6	1,762	32.2	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/06/30	新北市泰山區明志路3段142巷37號	48.4	1,162	24.0	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/07	新北市泰山區明志路3段142巷39號	47.9	1,175	24.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/07	新北市泰山區明志路3段142巷37號	47.9	1,150	24.0	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/02	新北市泰山區明志路3段142巷39號	43.6	1,070	24.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/26	新北市泰山區明志路3段142巷37號	44.8	1,075	24.0	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/25	新北市泰山區明志路3段142巷37號	44.2	1,060	24.0	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/21	新北市泰山區明志路3段142巷33號	47.7	1,456	26.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/04/07	新北市泰山區工專路12巷6號	48.0	1,744	32.2	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/03/31	新北市泰山區明志路3段142巷39號	47.0	1,155	24.6	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/30	新北市泰山區明志路3段142巷35號	47.1	1,395	25.8	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/03/27	新北市泰山區明志路3段142巷37號	46.7	1,122	24.0	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/20	新北市泰山區明志路3段142巷37號	42.7	1,025	24.0	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/14	新北市泰山區工專路12巷2號	49.5	818	16.5	1/11F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/14	新北市泰山區明志路3段142巷39號	44.2	1,265	24.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/03/06	新北市泰山區明志路3段142巷37號	46.2	1,108	24.0	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/02/20	新北市泰山區明志路3段142巷39號	45.6	1,290	24.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/02/02	新北市泰山區明志路3段142巷33號	47.8	1,448	26.7	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/01/16	新北市泰山區明志路3段142巷39號	43.5	1,248	24.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/12/14	新北市泰山區工專路12巷2號	44.2	1,842	37.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/12/09	新北市泰山區明志路3段142巷33號	43.6	1,345	26.7	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/11/24	新北市泰山區工專路12巷6號	43.6	1,593	32.2	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/10/29	新北市泰山區工專路12巷6號	45.2	1,454	32.2	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/10/28	新北市泰山區工專路12巷6號	44.8	1,630	32.2	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

2024/11/27
新北市泰山區工專路12巷旁
61.6萬/坪
2,190 萬
32.6 坪・1/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2024/11/01
新北市泰山區工專路12巷旁
44.1萬/坪
1,610 萬
32.2 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2024/05/26
新北市泰山區工專路12巷旁
49.0萬/坪
2,060 萬
37.6 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2023/09/20
新北市泰山區工專路12巷旁
46.9萬/坪
1,125 萬
24.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/08/02
新北市泰山區工專路12巷旁
48.6萬/坪
1,480 萬
26.7 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳2衛
坡道平面 180萬
2023/07/17
新北市泰山區工專路12巷旁
48.4萬/坪
1,188 萬
24.6 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/07/04
新北市泰山區工專路12巷旁
48.6萬/坪
1,762 萬
32.2 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/06/30
新北市泰山區工專路12巷旁
48.4萬/坪
1,162 萬
24.0 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/06/07
新北市泰山區工專路12巷旁
47.9萬/坪
1,175 萬
24.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/06/07
新北市泰山區工專路12巷旁
47.9萬/坪
1,150 萬
24.0 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/05/02
新北市泰山區工專路12巷旁
43.6萬/坪
1,070 萬
24.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/04/26
新北市泰山區工專路12巷旁
44.8萬/坪
1,075 萬
24.0 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/04/25
新北市泰山區工專路12巷旁
44.2萬/坪
1,060 萬
24.0 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/04/21
新北市泰山區工專路12巷旁
47.7萬/坪
1,456 萬
26.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳2衛
坡道平面 180萬
2023/04/07
新北市泰山區工專路12巷旁
48.0萬/坪
1,744 萬
32.2 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/03/31
新北市泰山區工專路12巷旁
47.0萬/坪
1,155 萬
24.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/03/31
新北市泰山區工專路12巷旁
45.6萬/坪
1,647 萬
32.2 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/03/30
新北市泰山區工專路12巷旁
47.1萬/坪
1,395 萬
25.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2023/03/27
新北市泰山區工專路12巷旁
46.7萬/坪
1,122 萬
24.0 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/03/24
新北市泰山區工專路12巷旁
47.9萬/坪
1,415 萬
25.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2023/03/20
新北市泰山區工專路12巷旁
42.7萬/坪
1,025 萬
24.0 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/03/14
新北市泰山區工專路12巷旁
44.2萬/坪
1,265 萬
24.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2023/03/14
新北市泰山區工專路12巷旁
49.5萬/坪
818 萬
16.5 坪・1/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2023/03/06
新北市泰山區工專路12巷旁
46.2萬/坪
1,108 萬
24.0 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/02/20
新北市泰山區工專路12巷旁
45.6萬/坪
1,290 萬
24.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 170萬
2023/02/02
新北市泰山區工專路12巷旁
47.8萬/坪
1,448 萬
26.7 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 170萬
2023/01/16
新北市泰山區工專路12巷旁
43.5萬/坪
1,248 萬
24.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2022/12/14
新北市泰山區工專路12巷旁
44.2萬/坪
1,842 萬
37.6 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/12/09
新北市泰山區工專路12巷旁
43.6萬/坪
1,345 萬
26.7 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳2衛
坡道平面 180萬
2022/11/24
新北市泰山區工專路12巷旁
43.6萬/坪
1,593 萬
32.2 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2022/10/29
新北市泰山區工專路12巷旁
45.2萬/坪
1,454 萬
32.2 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2022/10/28
新北市泰山區工專路12巷旁
44.8萬/坪
1,630 萬
32.2 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2022/10/26
新北市泰山區工專路12巷旁
45.3萬/坪
1,919 萬
38.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2022/09/19
新北市泰山區工專路12巷旁
46.7萬/坪
1,386 萬
25.8 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2022/08/28
新北市泰山區工專路12巷旁
44.4萬/坪
1,066 萬
24.0 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/11/27	新北市泰山區工專路12巷旁	61.6	2,190	32.6	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/11/01	新北市泰山區工專路12巷旁	44.1	1,610	32.2	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/26	新北市泰山區工專路12巷旁	49.0	2,060	37.6	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/20	新北市泰山區工專路12巷旁	46.9	1,125	24.0	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/08/02	新北市泰山區工專路12巷旁	48.6	1,480	26.7	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/17	新北市泰山區工專路12巷旁	48.4	1,188	24.6	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/07/04	新北市泰山區工專路12巷旁	48.6	1,762	32.2	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/30	新北市泰山區工專路12巷旁	48.4	1,162	24.0	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/06/07	新北市泰山區工專路12巷旁	47.9	1,175	24.6	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/06/07	新北市泰山區工專路12巷旁	47.9	1,150	24.0	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/05/02	新北市泰山區工專路12巷旁	43.6	1,070	24.6	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/26	新北市泰山區工專路12巷旁	44.8	1,075	24.0	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/25	新北市泰山區工專路12巷旁	44.2	1,060	24.0	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/21	新北市泰山區工專路12巷旁	47.7	1,456	26.7	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/07	新北市泰山區工專路12巷旁	48.0	1,744	32.2	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/31	新北市泰山區工專路12巷旁	47.0	1,155	24.6	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/03/31	新北市泰山區工專路12巷旁	45.6	1,647	32.2	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/30	新北市泰山區工專路12巷旁	47.1	1,395	25.8	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/27	新北市泰山區工專路12巷旁	46.7	1,122	24.0	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/03/24	新北市泰山區工專路12巷旁	47.9	1,415	25.8	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/20	新北市泰山區工專路12巷旁	42.7	1,025	24.0	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/03/14	新北市泰山區工專路12巷旁	44.2	1,265	24.6	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/14	新北市泰山區工專路12巷旁	49.5	818	16.5	1/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/03/06	新北市泰山區工專路12巷旁	46.2	1,108	24.0	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/02/20	新北市泰山區工專路12巷旁	45.6	1,290	24.6	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/02/02	新北市泰山區工專路12巷旁	47.8	1,448	26.7	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/16	新北市泰山區工專路12巷旁	43.5	1,248	24.6	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/12/14	新北市泰山區工專路12巷旁	44.2	1,842	37.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/12/09	新北市泰山區工專路12巷旁	43.6	1,345	26.7	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/24	新北市泰山區工專路12巷旁	43.6	1,593	32.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/10/29	新北市泰山區工專路12巷旁	45.2	1,454	32.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/10/28	新北市泰山區工專路12巷旁	44.8	1,630	32.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/10/26	新北市泰山區工專路12巷旁	45.3	1,919	38.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/09/19	新北市泰山區工專路12巷旁	46.7	1,386	25.8	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/08/28	新北市泰山區工專路12巷旁	44.4	1,066	24.0	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中山段 16	—	住	32（115）	—	2026/04/27
中山段 17	—	住	30（114）	—	2024/11/27
中山段 18	—	住	30（114）	—	2024/11/27
中山段 19	—	住	30（114）	—	2024/11/27
中山段 20	—	住	30（114）	—	2024/11/27
中山段 22	—	住	30（114）	—	2024/11/27
中山段 23	—	住	30（114）	—	2024/11/27
中山段 24	55.6	住	30（114）	31	2024/11/27
中山段 28	—	住	30（114）	—	2024/11/27
中山段 29	12.4	住	30（114）	30	2024/11/27
中山段 30	—	住	30（114）	—	2024/11/27
中山段 32	—	住	30（114）	—	2024/11/27