新北市淡水區新春街125巷24號
新北市淡水區新春街125巷24號・住宅大樓・16 樓・屋齡 31 年・18 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
33.2萬/坪
+1.0%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 534 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 11.6–33.2 萬/坪・2012/09～2025/12・歷年共 78 筆買賣買賣成交紀錄 共 83 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/2733.2萬/坪1,234 萬32.9 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2025/09/2230.6萬/坪1,010 萬28.8 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
- 2025/06/2128.6萬/坪851 萬29.7 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/1826.2萬/坪1,058 萬40.4 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/04/1224.2萬/坪965 萬39.9 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/01/1222.8萬/坪910 萬39.9 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2024/12/2225.3萬/坪990 萬39.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/09/2631.2萬/坪930 萬29.8 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/04/2930.7萬/坪870 萬28.4 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2426.1萬/坪750 萬28.8 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2024/04/2423.7萬/坪1,040 萬43.8 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2024/04/1426.2萬/坪770 萬29.3 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/0625.1萬/坪1,015 萬40.4 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0829.1萬/坪1,080 萬32.9 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2024/01/0823.9萬/坪788 萬32.9 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 新北市淡水區新春街125巷6號 | 33.2 | 1,234 | 32.9 | 1/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/09/22 | 新北市淡水區新春街125巷22號 | 30.6 | 1,010 | 28.8 | 1/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2025/06/21 | 新北市淡水區新春街125巷24號 | 28.6 | 851 | 29.7 | 15/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/18 | 新北市淡水區新春街125巷28號 | 26.2 | 1,058 | 40.4 | 8/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 新北市淡水區新春街125巷26號 | 24.2 | 965 | 39.9 | 1/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/12 | 新北市淡水區新春街125巷34號 | 22.8 | 910 | 39.9 | 16/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/12/22 | 新北市淡水區新春街125巷18號 | 25.3 | 990 | 39.2 | 7/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/26 | 新北市淡水區新春街125巷28號 | 31.2 | 930 | 29.8 | 11/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/29 | 新北市淡水區新春街125巷12號 | 30.7 | 870 | 28.4 | 12/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/24 | 新北市淡水區新春街125巷22號 | 26.1 | 750 | 28.8 | 16/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/24 | 新北市淡水區新春街125巷2號 | 23.7 | 1,040 | 43.8 | 11/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/04/14 | 新北市淡水區新春街125巷34號 | 26.2 | 770 | 29.3 | 4/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/06 | 新北市淡水區新春街125巷28號 | 25.1 | 1,015 | 40.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/08 | 新北市淡水區新春街125巷6號 | 29.1 | 1,080 | 32.9 | 1/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/01/08 | 新北市淡水區新春街125巷8號 | 23.9 | 788 | 32.9 | 2/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 83 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
18%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新春街125巷28號 | 2025/04/18 | 26.2 | 8 年 | +60.3% | ||
| 新春街125巷28號 | 2024/09/26 | 31.2 | 6.5 年 | +69.1% | ||
| 新春街125巷34號 | 2024/04/14 | 26.2 | 8.5 年 | +42.6% | ||
| 新春街125巷24號 | 2023/02/24 | 17.5 | 3.6 年 | -3.7% | ||
| 新春街125巷6號 | 2021/11/11 | 18.4 | 8.3 年 | +7.3% | ||
| 新春街125巷24號 | 2021/11/07 | 21.9 | 8.5 年 | +35.6% | ||
| 新春街125巷2號 | 2021/08/22 | 16.4 | 4.4 年 | -10.3% | ||
| 新春街125巷14號 | 2019/02/26 | 15.4 | 5.9 年 | +3.4% |
租賃紀錄 最近 27 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 新北市淡水區新春街125巷36號 | 13,000 | 321 | 40.4 | 13/16F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/06/27 | 新北市淡水區新春街125巷32號 | 18,700 | 463 | 40.4 | 15/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/19 | 新北市淡水區新春街125巷24號 | 18,500 | 621 | 29.7 | 10/16F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/21 | 新北市淡水區新春街125巷32號 | 18,000 | 605 | 29.8 | 13/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/01 | 新北市淡水區新春街125巷22號 | 12,000 | 417 | 28.8 | 8/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/24 | 新北市淡水區新春街125巷8號 | 18,000 | 545 | 32.9 | 2/16F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/12 | 新北市淡水區新春街125巷36號 | 13,000 | 321 | 40.4 | 13/16F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/27 | 新北市淡水區新春街125巷32號 | 18,700 | 463 | 40.4 | 15/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/12 | 新北市淡水區新春街125巷24號 | 18,500 | 621 | 29.7 | 10/16F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/11 | 新北市淡水區新春街125巷32號 | 18,000 | 605 | 29.8 | 13/16F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 27 筆
各棟 18 棟
新北市淡水區新春街125巷24號
住宅大樓・16樓・1995 完工・18 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷32號
住宅大樓・16樓・1995 完工・12 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷22號
住宅大樓・16樓・1995 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷28號
住宅大樓・16樓・1995 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷6號
住宅大樓・16樓・1995 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷34號
住宅大樓・16樓・1995 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷36號
住宅大樓・16樓・1995 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷8號
住宅大樓・16樓・1995 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷2號
住宅大樓・16樓・1995 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷26號
住宅大樓・16樓・1995 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷18號
住宅大樓・16樓・1995 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷38號
住宅大樓・16樓・1995 完工・4 筆交易（含租賃）
展開其餘 6 棟
新北市淡水區新春街125巷14號
住宅大樓・16樓・1995 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷12號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷2、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26、28、30、32、34、36、38號地下室底一層
其他・16樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷20號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷30號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新春街125巷2,6,8,10,12,14,16,18,20,22,24,26,28,30,32,34,36,38號地下室底一層
其他・16樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）